6月毕业季来临，无数考生阔别了自己的高中生活，踏上了新的征程。而作为买房大军中的一员，你是否已作好交出购房毕业答卷的准备？6月15日住朋网贵港置业南宁看房团盛世启航，分别带您领略霖峰壹號、沁园的项目风采，全程免费豪华大巴，提供免费午餐，免除您看房途中的后顾之忧。目前，看房团正火热报名中……

霖峰壹號

    时代在变，城市的发展也不断推进，居住形式不断创新，而代表着当代高品质居住思潮的大平层备受高端置业人群的追捧，拥有一套属于自己的大平层，不仅是生活上的享受，更是地位的彰显。

    说到大平层，首先会想到的可能就是大开间、大尺度或者功能完善的高品质居住体验。

    相对于其他户型来说，这种骨子里透露着高端气质的物业形态，因为有着低容积率、低建筑密度的特点，而备受众多时尚人士的青睐。

    在当前，南宁房地产市场上热卖的大平层中，位于凤岭北的霖峰壹號以其稀缺的优势，备受置业者青睐。

    地铁口+高铁站，轻享双轨生活

    霖峰壹號位于南宁首府*核心地段凤岭北，紧邻地铁1号出站口和高铁东站，同时，项目北临佛子岭路，东临凤凰岭路，扼守凤岭北黄金十字**汇处，周边道路便利通畅。

    优质配套体系+精心铸造

    霖峰壹號坐落于凤岭北，拥有周边成熟完善城市配套，汇聚了高铁、地铁、公园、名校等城市优质资源。

    此外，项目采用先进的滑膜工艺与装配式建筑工艺，倾力打造空间朝南、7-8米阳台、三梯三户高效配置、3.1米层高等优质豪宅基因。

    霖峰壹號的业主下楼可享约10万㎡旗舰商业，其中涵盖约6万平方米国际生活街区、约4万平方米“儿童成长·全家庭精致生活”主题生活中心，约1.5万平方米汇上佳超市旗舰店、中影国际影城签约进驻，在霖峰壹號国际生活街区生活、购物、逛街、看电影一步到位，家门前就可体验着新贵繁华城心生活。

    并且，霖峰壹號周边有南宁优质的百强学府，民主路小学已经开学，另外项目与天桃实验中学仅一路之隔，可谓是城市优质教育资源汇聚。

    据了解，目前霖峰壹號建面140-170㎡大平层在售，参考均价16000-18000元/㎡，房款*长无息分期5年，**5月购房节。另建面积约33-110㎡临街现铺带租约，火热销售中。

沁园

    五象新区利好不断，哪个板块潜力* 大？

    五象自2006年启动建设以来，重点项目累计完成投资约1770亿元，占2006年新区开发建设以来的82%

    如今，五象新区总部基地金融街基本成型，327家企业（商户）入驻开业办公，包含全球百强企业7家、世界500强企业28家、国内500强企业20家、境外上市公司19家、金融机构25家。

    地段决定价值！那么哪个板块才是区域板块价值潜力的龙头呢？

    对比之后，小编得到以下结论：蟠龙 > 五象湖 > 良庆大桥南  > 东风路 > 龙岗 > 五象南> 玉洞

    关注蟠龙片区动向的朋友可能了解到，片区内公立幼儿园“一园难求”，片区内入住率不断攀升，学前教育成为业主们首要担心的问题。

    近期，小编从南宁市**管理局网站得知，位于五象大道北侧的体强幼儿园正在筹备中，毋庸置疑，该幼儿园的建成将进一步优化片区内的教育配套系统。

    五象蟠龙板块现毛坯盘

    随着五象新区、武鸣新区、空港新区的不断崛起、南宁楼市正形成“百花齐放百家争鸣”的格局。

    而2019年的南宁楼市，无论是土地供应量、新盘量、成交量、还是关注度，五象新区仍然是**的流量担当。

    从公认的高端板块来看，当前的五象新区已经形成五象总部基、五象湖、蟠龙、这三大“三国鼎立”的局面。

    正因为高端，所以五象毛坯房的数量极少，多数都是均价在16000元/㎡以上的精装房

    *近看到很多小伙伴在后台留言，听说沁园在卖毛坯，地段价格户型怎么样可以入手吗？

    毛坯房，比周边便宜近2500元？

    那么，拥有核心地段和板块稀缺毛坯产品的沁园会不会贵得离谱？

    据现场置业顾问介绍由于户型朝向楼层的原因，目前均价是在13500元/㎡左右，在五象核心区很难找出这个价位的房子。

    而且还是五象*稀缺的毛坯房，与项目只有一路之隔的新房已经卖到16000元/㎡。

    问题来了，同样的地段，同样的产品，同样都是本土房企为什么价格相差那么大？

    通过了解之后发现旁边新房总占地209亩，项目自身配备了一所小学和幼儿园。

    沁园体量只有它的五分之一，项目自身带有配套，因此价格上会相对低一些

    地段是个硬通货

    沁园，位于五象核心区蟠龙北滨江住区中心地带，紧邻地铁四号线飞龙路站，与6月6日开通的地铁三号线博艺路站大约1千米的距离，典型的双地铁物业

    北面直面邕江，正对青秀山风景区，12公里的滨江公园环绕，是个不可多得的风水宝地。

▲住朋编辑部实拍

    与五象总部商务区，南宁地王中心等130栋商务大厦仅隔一条马路的距离，可以预见未来这个地方的价值高度。

▲住朋编辑部实拍

▲住朋编辑部实拍

    博物馆、体育中心、文化中心、五象航洋城（在建）、梦之岛购物中心（在建）等就在沁园周边，商业文化配套齐全。

▲住朋编辑部实拍

    作为五象成熟高端的板块，*不缺乏的就是优质学校，龙堤路小学、龙堤路中学公立学校已经启动招生，一路之隔的三美初中也已经建设完成。

▲住朋编辑部实拍

▲住朋编辑部实拍

    目前项目1-5#楼均是准现房，6-9#楼还在建设当中，在售的七号楼为独栋独单元两梯4户16层的小高层。

    总占地43亩，容积率2.8？

    不可否认，沁园地段很好，产品也不错。

    该项目总建筑面积仅43亩，绿化率35%，建设9栋住宅、及沿街商业

▲住朋编辑部实拍

    占地43亩，规模虽然不大，但是容积率却是个加分点，仅2.8的容积率大大提高了居住的舒适度。

    现在沁园主推7#楼约100㎡（建面）、130㎡（建面）三-四房，户型南北通透，更能满足三代同堂的居住要求，动静分离。

    不得不说，这个地段13500元/㎡的均价毛坯房，都是一个不错的价值机遇。

    7#楼预售证号：南房预字（2019）第149号

    看房团报名方式▽
    电话报名：0775-4238186 / 17707853159
    网络报名：【点我报名】

（扫一扫或长按识别）

    发车地点：贵港市原南宁百货门口（中银大厦对面）
    发车时间：2019-6-15  8:00**签到，8:30准时发车。