72小时159套 口碑效应助力南宁北影响全国

在刚刚过去的中秋小长假，绿地东盟国际城以72小时159套的赫赫战绩，再次领跑广西。

纵观千亿神盘今年战功，7月，以近15万平米的销售战绩，位列“2019年1-6月广西商品房项目销售面积”前三，刚刚过去的8月，7开7罄累计销售达6000套！

▲2019年上半年广西商品房销售榜

“现象级”火爆热销的背后，是口碑效应带来的全国性影响力，绿地东盟国际城外地客户占比超40%，在广东、福建、河南、重庆等各大省市购房者眼里，南宁北凭借“高铁新城、大学城、生态、产城融合、新中心”等黄金价值背书，成为放眼整个广西乃至华南片区，也堪称孤品级的存在。

▲绿地东盟国际城屡次开盘火爆实景

承载**战略 南宁北发力广西东盟口岸建设

2019年，广西先后发布《全面对接粤港澳大湾区建设总体**》，获批自贸区“打造东盟门户口岸”，进一步强调广西互联互通建设以及高新产业聚集度，为对接东盟产业大转移做好基础平台建设。

▲中国（广西）自由贸易试验区揭牌仪式

南宁北作为城市三大副中心之一，交通方面身兼高铁新城、武鸣轻轨线两大利好，“产城研”方面身兼大学城、东盟经开区两大红利，生态方面坐拥两湖三山五水、AAAA级景区（**）里建湖公园，打造交通枢轴、城市绿肺、中国产城研范本。

▲AAAA级景区（**）里建湖公园**图

一座高铁新城一部造城传奇 房价涨幅谁与争锋

研究中国造城史，不难发现高铁经济对区域的强力引擎作用，以武汉为例，2013年武汉青山区高铁站开通后，区域均价从7300元/㎡飙升至今达17600元/㎡，涨幅达140%；与青山区接壤的江岸区，涨幅仅为110%，高下立判。南宁北高铁站2022年即将通车，年9000万客流将带热整个片区土地价值。

▲绿地东盟国际城区位图

▲贵南高铁站点示意，开通后南宁北至南宁东仅15**

另外，大数据显示，地铁沿线的物业明显高于城市平均涨幅，而新城区的地铁房，由于房价起点较低，升值空间更远超老城区。南宁北集高铁、地铁两大红利于一身，双轨叠加效应，5字头价格洼地，未来成长高度可以预见！

▲地铁2号线站点示意图

重庆大学城房产年回报率14%  南宁北或后来居上

不止高铁，大学城更是带动物业增值的长效驱动力。重庆大学城2003年开建，现入驻高校达14所，房价从10年前均价5000元/㎡至目前12000元/㎡，年回报率高达14%。

▲南宁北教育园区**图

对标南宁北教育园区，在政府大力支持，广西自治区主席、南宁市市长多次视察下，进展神速。2015年**出台，目前申请高校达19所，其中7所已开工，预计3年亮相，导入人口40万。校址一旦落定，几十年乃至几百年不会搬迁，价值常青，对周边资产的带动作用周期长。

▲8月23日，自治区主席于南宁北教育园区调研

▲8月1日，南宁市市长于南宁北教育园区调研

千亿大城东盟国际城 启幕南宁北新中心时代

随着南宁北建设进度不断刷新，一个“超级宇宙中心”正冉冉升起，同样需要巨擘级的项目与之匹配。绿地东盟国际城整合绿地世界500强全球资源，以**生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲的都会平台，辉映南宁北新中心繁华。

▲绿地东盟国际城**图

东南亚风情体验式商业街即将亮相，一座接轨国际的商业大城正在逐步呈现，南宁北即将迎来新一轮上升周期。

▲超1000家绿地商家联盟意向进驻

9月限时特惠

值此绿地香港成立6周年

大学城三周年

绿地东盟国际城1周年之际

致谢厚爱，特推出一口价特惠房源

9月限时抢购入手好时机，错过再无！

绿地东盟国际城

七大效应叠加  千亿新城谱写传奇 

政策红利

撒县设区 成就南宁城市副中心

2005年12月，成为省级开发区，2013年3月，升级为***经济技术开发区，2016年5月，武鸣设区，南宁扩城。广西-东盟经开区，立足“一带一路”西南门户，占位国际形象封面，剑指南宁门户。

双轨连城红利

出门地铁 出行高铁 20min城市生活圈

锋速连通南宁主城区，南宁北同城生活圈，依托地铁武鸣线，（项目内**设里建站，岜朋山站）及高铁南宁北站接驳优势，构建“双铁”交通体系，形成南宁北20min 连城效应。2019年经开区至高新区快速干道开工建设。

大学城红利

未来5年 这里将是四十万人口的全新大学城

南宁教育园区计划引入16-19所高校，目前广西民族大学、桂林理工大学博文管理学院、广西中医药大学护理管理学院、广西国际商务职业技术学院等十一所高校已成功签约，建成后将吸纳至少33-40万人口。2019年计划新增高校签约3所，开工4所，其中1所启动招生。

产城红利

政企合力开发 打造千亿产城融合样板

广西-东盟经开区，区内汇聚300多家企业，是广西世界500强企业*多的开发区之一。政企合力开发，整合绿地全球产业资源，打造现代产业聚集基地！绿地·东盟国际城以产城3.0模式，缔造南宁城市副中心。

教育红利

联袂东盟经开区政府 打造广西一站式教育高地

绿地·东盟国际城将整合全球及南宁优质资源，计划引进多所全国知名高、中、小学学校，同时计划联合立洋教育等国际机构，打造广西教育大盘，助力教育园区快速成型。2019年计划落地黄冈中学选址。

中心红利

整合全球资源 构筑南宁北中心CBD

绿地以城市运营商高度，整合全球资源，**打造商业Mall、风情商业街、花园总部办公、创智SOHO产品、酒店等丰富业态。立洋教育、CGV影城、派立方、天空之城、湘味天下、Le-Super超市、美吉姆等共20家重量级商家已抢先签约，绿地·东盟国际城将汇聚全球品牌，助力构筑南宁北中心CBD。2019年开工建设市民中心。

生态红利

两湖三山五水 生态颐养龙头

全南宁人的后花园，国际颐养配套，两湖三山五水环绕，**亲子、教育等四大公园、六大文旅基地、七大康养中心，同时解决老人日常康体/专项医疗等需求，打造广西全龄段生态颐养龙头。2019年启动**AAAA级景区里建湖“水系工程”建设。