“满眼都是鲜艳的五星红旗，这‘一抹红’让我们提前感受到了节日的氛围。”近日，一抹抹鲜艳的“国旗红”，成为我市多条主干道的底色，2.6万面崭新的五星红旗，编织成了靓丽的风景线。在民族大道的道路两旁的路灯上悬挂起鲜艳的五星红旗，庄重热烈、熠熠生辉；“国旗红”扮靓路口街头，“红色海洋”与绿树碧草交相辉映。

即是十一举国同庆，又是房产金九银十的黄金季节，各大房产的广告也在这一两个月内疯狂刷屏着。在所有的关键词条讨论中，有一个项目，从拿地之初，就备受市场关注，那就是民族大道上一直被全城讨论和关注的项目——云星城。从项目开启之初到营销中心开放之后，云星城热议不断，可谓名副其实的“当红”明星盘。

每逢路过民族大道*繁华的地段，都会赫然看到在一片红海里的云星城，被那一块醒目的大围挡“世界确幸还是你们的”吸引。谁都知道，当年毛主席说：“世界是你们的，也是我们的，但归根结底是你们的。你们青年人朝气蓬勃，正在兴旺时期，好像早晨八九点钟的太阳。希望寄托在你们身上。”这是这位老人家对孩子的美好希望，对**未来的美好期许。每次路过看到这一片围挡，总能激起心底那一份感动。

究竟云星城有何底气，如此硬气的喊出，世界确幸还是你们的，让我们细细解读。

确幸一：聚合都芯，一城主轴，区域价值不言而喻

每座城市的崛起都有一个代表着未来的板块，如今的民族大道正是南宁城市中心的大热IP，是南宁这座城市的中心和灵魂，也是广西**门户大道。作为南宁的“主动脉”，昭示着城市未来的路径。东盟博览会落子，加上“城市向东”发展的全面推进，民族大道两旁，无疑就是城市风口。

这条横贯城市东西的“中轴大道”，如今已是高楼耸立，房价几乎代表了这座城市的**。

粗略统计，民族大道沿线二手房，70%总价段覆盖200万到300万不等，其中神盘华润幸福里二手房挂牌总价已达千万。随着总价门槛不断抬高，这条光芒四射的“地产大道”，越来越一房难求。族大道中段，断供许久，已经没有新盘上市，云星城这个被誉为“民族大道封面力作”的项目，出生于民族大道和古城路交汇处，占据这座城市*成熟*丰富的的资源。

民族大道，是南宁发展的缩影，更是南宁一张得体的城市名片。云星城，踞于民族大道与古城路**汇正席，以稀贵地段优势，汇聚一城辉煌荣光与繁华所向。

确幸二：无缝链接地铁1号线，名副其实的地铁上盖物业

除了物质上的稀贵，地铁上盖物业的发展与城市发展一脉相承，上海、广州、香港等地的地铁沿线，成熟的地铁上盖物业价格平均高于同片区、同等物业30%以上。

南宁地铁1号线沿着民族大道横穿南宁东西市区，为南宁发展注入一股新的血液。云星城无缝链接地铁1号线民族广场站C出口，是名副其实的地铁上盖物业，是“值”掌新时代的硬通货，其价值、增值幅度都要高于其他物业。无论地理交通的重要性，还是街道天际线的壮观度，民族大道都堪称南宁之*。提前占位民族大道，等于锁定了这座城市20年的红利。

云星城效果示意图

确幸三：优质教育，八九点钟的太阳由此诞生

教育资源作为城市资源的一种，不等同于商业资源，并不会随着城市的发展扩张而均分或稀释，反而愈发显现其中心价值，成为城市后续发展的精神力量。五象新区、凤岭南等南宁优质分校林立，而南宁民族大道学圈核芯的天桃实验学校、南宁二中等本部学校更具有更高的**价值，更显珍贵。

掌控成长优享权，宛若涵养林中的植物，愈是扎根在肥沃土壤吸收着充足水分、阳光等营养，愈能向上生长，成为绿野中瞩目的参天大树。

云星城周边聚拢南宁二中（非地段）、新民中学（非地段）、天桃实验学校、南宁26中等城市鼎级教育资源，打造匹配社会层级的成长跑线。优质教育资源充溢着文化氛围，让孩子在翰墨的浸染，成长更近一步。

确幸四：70年产权公寓，高附加学圈价值

云星城与市场上的大多数公寓不同的是，70年住宅性质公寓，土地性质为居住用地，产权为70年。和普通商品房一样，可以落户、可以享受**划分，也可以享受商品房贷款利率。

**长期都是影响房价的关键，是保证房价的硬通货。青秀区房价水涨船高，和它集中了南宁二中、天桃实验学校、园湖路小学、区一保幼儿园等**教育不无关系，加之民族大道沿线上的各大商圈，青秀区成了南宁均价先破万的城区，并且长期走在南宁高房价前列，学圈高附价值显而易见。

处于民族大道学圈核芯的云星城有地段的强势加持和浓重的教学氛围，是之前不曾有，未来难再寻的藏品资产，“寓”见钱景。

世界确幸还是你们的

双天桃本部校区 约28-43㎡（建面）精奢公寓

盛世华诞 十一献礼

投资商：广西云星集团有限公司

华厦建设集团有限公司

开发商：广西勋爵房地产开发有限责任公司

项目地址：民族大道古城路口

售楼中心：旧梦对面