在南宁，除了朝阳广场，*常去的购物广场，就是航洋和万象城。坐落在东盟商圈的万象和航洋，是南宁的一大亮点。

东盟商务区是南宁的CBD，是南宁对外开放的一张名片，是南宁商务区的代表，也是很多城市精英的置业**之地。

在东盟商务区，新房炙手可热，二手房也是一房难求。放眼整个南宁，东盟商务区的二手房价是*贵的，均价达到一万六以上，但这仍不减人们对东盟商务区的二手房热爱。

目前在各大房产网站上，关于南宁的热门小区搜索，排在前面的小区中，有两个小区都属于东盟商圈，分别是莱茵湖畔和凤岭山语城。

以水为主题的莱茵湖畔，位于南宁市凤岭新区，毗邻东盟国际商务区，交通便捷、区位优势得天独厚。凤岭新区是东盟商务区的发展要地，目前处于开发阶段。一旦建成，位于凤岭新区的莱茵湖畔，升值是必然的。

凤岭山语城的位置优越，东靠南宁二中新校区，西近枫林路，与云景路、佛子岭路相连接，通过云景路及佛子岭路向西可以直达快速环道，南接民族大道，交通优势一目了然。

那么现在，在这两个热门小区中，有哪些好的二手房推荐呢？

为什么推荐的东盟商务区？

价值：东盟商务区是南宁的CBD，是南宁的经济中心，这里汇聚了大量的**企业，拥有无法估量的商业价值。

地段：东盟商务区五国际会展中心毗邻，坐拥地铁一号线，与南宁火车东站相望，民族大道从东盟商务区穿过。

东盟商务区的二手房价一直都是南宁之*，在前段时间，受房市的影响，各区域的二手房价都有不同程度的动荡，而东盟商务区的二手房价，依旧是南宁**的二手房价。

首付三十万，精装大三房

小区名称：莱茵湖畔

小区地址：民族大道170号

小区介绍：小区周边云集高尚住宅区、环境优美、交通便捷，毗邻东盟国际商务区，周围配套设施完善，生活出行都很方便。

关键词：近商圈，有装修

总价：172万

单价：13230.77元/平方米

面积：130平方米，3房2厅

楼层 ：10/12层

建筑年代：2012

配套：周围有万象城、航洋国际、阳光100等大型商场，临近青秀山，青山高尔夫球场，石门山公园，临近国际儿童医院心血管研究中心、南宁市仙葫医院、南宁国泰骨科医院等医院，与南宁市新二中、北大附小、毗邻翡翠园学校、新南宁二中、**中的铜鼓岭小学等学校为邻。

推荐理由：可就读国际三中，首付较低，30万以下首付便可入手，大三房，利用率高，房子精装修。

联系电话：18154633491

大面积精装修，附赠入户花园、家私

小区名称：莱茵湖畔

小区地址：民族大道170号

小区介绍：小区周边云集高尚住宅区、环境优美、交通便捷，毗邻东盟国际商务区，周围配套设施完善，生活出行都很方便。

关键词：送家私，随时过户

总价：235万

单价：14421.6元/平方米

面积：162.9平方米，4房2厅

楼层 ：5/11层

建筑年代：2013

配套：周围有万象城、航洋国际、阳光100等大型商场，临近青秀山，青山高尔夫球场，石门山公园，临近国际儿童医院心血管研究中心、南宁市仙葫医院、南宁国泰骨科医院等医院，与南宁市新二中、北大附小、毗邻翡翠园学校、新南宁二中、**中的铜鼓岭小学等学校为邻。

推荐理由：临近东盟商圈，挨近青秀山，超大面积可改五房，精装修，产权清晰可随时过户，赠送家私

联系电话：15107719018

业主急售，近地铁

小区名称：莱茵湖畔

小区地址：民族大道170号

小区介绍：小区周边云集高尚住宅区、环境优美、交通便捷，毗邻东盟国际商务区，周围配套设施完善，生活出行都很方便。

关键词：近地铁，业主急售

总价：130万

单价：14606.74元/平方米

面积：89平方米，3房2厅

楼层 ：5/32层

建筑年代：2012

配套：周围有人人乐购物中心、五象广场家电超市、沁盈超市、梦之岛购物中心等大型商场，临近青秀山，石门山公园，配备广西壮族自治区疾病预防控制中心门诊部，靠近南宁市体育休闲公园、青秀山，与南宁市第二十九中学、南宁市十四中琅东校区、南宁市滨湖路小学、金太阳小学、埌东小学为邻。

推荐理由：临近东盟商圈，业主急售，墙壁重新粉刷过，生活配套都很齐全，可就读国际三中。

联系电话：18154633491

首付10，接受按揭，精装小户型

小区名称：中铁·凤岭山语城

小区地址：枫林路16号（新二中旁）

小区介绍：小区是西班牙风情风格的建筑，靠近地铁线，生活配套齐全，小区就有超市、医院等。

关键词：业主急售，低首付

总价：72万

单价：17142.86元/平方米

面积：42平方米，1房1厅

楼层 ：13/32层

建筑年代：2012

配套：周围有人人乐购物中心、五象广场家电超市、沁盈超市、梦之岛购物中心等大型商场，临近青秀山，石门山公园，配备广西壮族自治区疾病预防控制中心门诊部，靠近南宁市体育休闲公园、青秀山，与南宁市第二十九中学、南宁市十四中琅东校区、南宁市滨湖路小学、金太阳小学、埌东小学为邻。

推荐理由：业主急售低首付，仅需十万，价格可再议，接受按揭，产权清晰，放心交易，精装修。

联系电话：15278103290

满五，低首付

小区名称：中铁·凤岭山语城

小区地址：枫林路16号（新二中旁）

小区介绍：小区是西班牙风情风格的建筑，靠近地铁线，生活配套齐全，小区就有超市、医院等。

关键词：满五，低首付

总价：158万

单价：18265.9元/平方米

面积：86.5平方米，2房1厅

楼层 ：16/32层

建筑年代：2012

配套：周围有航洋国际、沃尔玛、巴黎春天百货，梦之岛百货大型商场，临近青秀山，石门山公园，配备南宁市仙葫医院,国际儿童医院心血管研究中心,南宁国泰骨科医院等医院，靠近凤岭儿童主题公园、南宁市体育休闲公园、青秀山，与新二中、东盟国际学校、滨湖路小学山语城校区为邻。

推荐理由：房子已经满五年，产权清晰，证件齐全，可以随时交易，精装的2+1房，阳台可俯瞰小区全貌。

联系电话：19807719129

大面积，高利用率，首付40万

小区名称：中铁·凤岭山语城

小区地址：枫林路16号（新二中旁）

小区介绍：小区是西班牙风情风格的建筑，靠近地铁线，生活配套齐全，小区就有超市、医院等。

关键词：满五，近地铁

总价：204万

单价：15937.5元/平方米

面积：128平方米，4房2厅

楼层 ：19/32层

建筑年代：2012

配套：周围有航洋国际、沃尔玛、巴黎春天百货，梦之岛百货大型商场，临近青秀山，石门山公园，配备南宁市仙葫医院,国际儿童医院心血管研究中心,南宁国泰骨科医院等医院，靠近凤岭儿童主题公园、南宁市体育休闲公园、青秀山，与新二中、东盟国际学校、滨湖路小学山语城校区为邻。

推荐理由：低首付，仅需40万，产权清晰，满五年。房子户型周正，面积大，利用率高。

联系电话：13377016871