12月19日，南宁土拍市场打响了年末土拍**的“**枪”。位于吴圩镇23号路南侧、18号路西面，占地33.528亩的GC2019-108地块进行网上挂牌公开出让。本次土拍延续了此前抢驻空港经济区的热度，共进行了225轮报价，竞价时长达4个小时，*终由南宁嘉通置业有限责任公司强势拿下，以单价406万元/亩的竞价夺得地块，总价13612.3193万元，成交楼面价3045元/㎡。

（图片来源于网络）

 从全国来看，现在一线城市7月土地成交溢价率仅3.53%，较6月大降20.2%。二三四线也没好到哪去。二线城市和三四线城市均成交溢价率分别从4月的25.1%和20.93%连续下降至7月的12.5%和16.3%。

全国如此，南宁亦难逃颓势。上半年，土拍现场动不动就爆满，地价动不动就破万，如今多少也有了一丝凉意。市场是冷是热，除了看楼盘的态度，便是土地市场，而在全国土拍市场低迷的情况下，空港板块楼市为何持续火热，拍出三千多元的地价？

（图片来源于网络）

 政策倾斜南宁南 空港腾飞绝非空谈

 以打造临空经济示范区为开头，政策利好接二连三，南宁市轨道交通站城一体化建设的加快，吴圩国际机场设立保税物流中心，都意味着未来的吴圩空港是广西和南宁重点发展的区域。加之10月15日，南宁国际空港综合交通枢纽（GTC）主体工程开工，已实锤了机场线的建设。这条机场线的**无疑是要给政策利好拓宽道路，**引流投资。

（南宁国际综合交通枢纽效果图）

 积极建设临空经济示范区，必然需要便捷的道路联通城市各地，确保建设和投资引进的顺畅。在近期发布的《南宁市城市轨道交通线网**修编+三期建设**》中，明确城市轨道交通线网由3号线南延、4号线北延、5号线南延和北延、机场线、武鸣线组成，并已获得政府批复。由此可以看出机场线的建设已被提上了日程，南宁已在急切地发展空港新区。各项政策利好捷报不断，空港的腾飞绝非纸上谈兵。

（图片来源于网络）

 房企争相入驻 空港价值未来可期

 南宁城市交通、产业发展政策都已然倾斜南宁南，而12月开始的放开城镇落户政策也对空港无限利好。各项政策利好叠加空港新区，空港发展前景无限。

一个极具发展潜力与价值的区域，必然会吸引众多业界大鳄的进驻。正如南宁南空港新区，在临空经济发展大浪潮中初显成效，加上受粤港澳大湾区辐射利好，发展势头大好，吸引了如：云星、绿地、振业、盛天、融创、雅力富、山湖海等众多房企进驻，楼面价不断刷新，空港发展潜力无限，区域价值未来可期。

（空港文化中心效果图）

 百强云星抢占区域价值C位 筑品质人居

 如今南宁空港板块已成价值热土，各大房企争相抢滩这块宝地。但越是新生区域，购房者对位置、品牌和品质的要求就越苛刻。百强云星深耕广西15载，列举广西房地产开发企业前列，斩获海量荣誉。在区域选择上，云星集团一直有着较为深远的前瞻性目光，在拿地上紧跟政府**政策，对于地块区域发展有清晰的认知。如今雄踞五象新区核芯区域的云星·钱隆首府便是**的例子，房价短短五年内便从7字头一跃成为18500元/㎡，房价比肩凤岭。此次将南宁南云星·钱隆御园落户空港核芯区，正是看中空港核芯区的发展潜力，紧抓空港投资机遇，占据区域价值C位。

(海绵城市设计项目—南宁云星·钱隆首府/图片来源于云星集团官网)

 云星·钱隆御园，择址空港核芯居住区，落户在投资300亿元的环绿城南宁旅游圈项目周边，良凤江公园、万顷七坡林场环伺，享绿氧与自然环绕。与空港幼儿园（**中）、光明小学、空港国际学校等优质学府为邻，浓厚人文氛围，感受儒雅文化。

（云星·钱隆御园效果图）

居于御园内，坐享南宁综合国际交通枢纽工程，配套内**机场轻轨专线，周边机场第二高速公路建成通车、空港新区高铁站（**中）、吴圩国际机场，与出行生活无缝衔接，既可快速抵达市心，尽享全城便利资源，又可远离喧嚣繁杂，启幕空港品质人居。

（南宁综合国际交通枢纽工程效果图）

空港楼市正火热 今后再无5字头精装洋房

虽2019年已到年终，但南宁南云星·钱隆御园的传奇并未被终结，自首期开盘后，一直受到南宁人民的热捧与支持，不仅一跃成为南宁人民心中性价比**的楼盘。为了回馈南宁人民的喜爱，南宁南云星·钱隆御园为大家准备的2019国潮购房节将一直持续到年底。除此之外，在年终御园更是推出了5字头特惠活动，只需5字头，便可购买御园金装房，房屋质量有保障，再无装修纠纷！但美好总是短暂的，如今5字头精装活动已迎来***，从此之后空港再无5字头云星品质精装大洋房，争藏从速，别留遗憾！

12月置业御园，享“钱隆爷”恩赐豪礼，现场不仅有丰厚礼品，更有10套一口价房源等六重大礼等你来领！御园相约，以贴心精细服务，带给你**潮的购房体验。

南宁南 云星•钱隆御园

98-138㎡（建面）宽景洋房

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咨询热线：4008-100-077转13570

项目地址：南宁市江南区光明北路99号