南宁楼市上周的成交量让人惊叹，在短短一周内，成交额达到了4800多套，仅3.26**的成交量，便超过了2月份成交量的总和。这是南宁楼市的一个转折点，也是购房需求得到释放的信号，在上周，南宁楼市发生了怎样的变化。

土地市场

根据南宁自然资源局数据显示，第13周，新增一宗仓储用地，合计达115.47亩。

该地块位于吴圩镇友谊路难免、5号路东面。

在第13周，南宁共成交商住、文旅地块各两块，工业、仓储用地各一宗，总成交面积达到58.68万平方米，总成交金额约为205892.4万元。

其中，那马片区的文旅地块，被万有集团拿下，用于建造国际旅游度假区和一座大熊猫保护研究基地。

商品房供应

上周，南宁楼市共计有11个项目获得了预售许可证，预售面积达到26.1万平方米。

在上周，新增的住宅面积共计14.54万平方米，商用面积共计0.48万平方米，车位车库面积共计11.07万平方米。

商品房成交

上周商品房成交总量为43.99万平方米，成交面积环比上周增长173%，其中商品房的成交面积为36.73万平方米，环比增长176%。

良庆区的商品房成交量为3146套，面积达到28.16万平方米，居于首位；江南区成交量为559套，成交面积达到4.71万平方米，居于第二位。

西乡塘以481套，4.23万平方米的成绩排在第三位。青秀区的成交量为290套，成交面积2.89万平方米排在第四位；邕宁区、江南区分别以226套、2.23万平方米和190套、1.76万平方米的成交量排在第五和第六位。

二手房成交

上周南宁二手房成交总数为5015套，成交面积4.56万平方米，成交面积环比下降61%。

江南区共成交86套，成交面积0.7万平方米；

良庆区成交39套，成交面积0.34万平方米；

青秀区成交193套，成交面积1.9万平方米；

兴宁区成交55套，成交面积0.51万平方米；

邕宁区成交14套，成交面积0.11万平方米。

根据目前的数据来看，南宁楼市已经回暖，不日回归走上正规。