日新月异的五象新区，如今已经称霸楼市，无论是世界500强云集的五象总部基地，近期炒得火热的五象湖板块，还是奋力追击的五象文旅板块，都呈现出一片欣欣向荣的景象，考验着购房者的敏锐目光和前瞻力。

五象新区实拍图/图源：找城

不过，与它仅相隔11公里的中南十洲震撼推出7999元/㎡起五象底价，再次举起了6年前的价格大旗，当年错过24城或是尝到低价等升甜头的人们，早就瞄准了这个香饽饽，纷纷涌进中南十洲售楼部，引燃了2020年五象置业热潮。

纵观2020年南宁楼市，在疫情突袭的情况下，短时间内经历了“一夜入冬”到“迅速回暖”，线下土拍接连不断，众多房企赶在这个“春天”推新开盘，奋力拉回年度成交量的天秤。

常常关注五象新区发展的朋友们一定有所耳闻，近期蹿红的五象国际文旅板块，在重大文旅产业项目南宁万有国际旅游度假区的布局**下，发展建设、经济投资齐齐驶向快车道，而作为该项目**配套住宅的中南十洲，更是引起了社会各界的广泛关注。

中南十洲意境图

6月底亮相，8月底开盘，在仅仅五十多天的时间里，中南十洲几乎霸屏了南宁人的朋友圈，总到访量超23000+，工作日访客达300+组，开盘首日劲销756套，新品加推期间案场依然人潮不断，成交捷报频频传出。

中南十洲首开实拍图

据不完全统计，在五象湖置业的**波、第二波获利者，目前已有超过100位在中南十洲置业，在见识过五象发展速度及升值前景之后，毫不犹豫再次选择了五象南发展新高地，以卓越的前瞻性和预见性，抢占下一波红利。

“我5年前在五象湖买的房子，现在涨了不止一倍！听朋友说五象还有8字头的房子，我就马上过来看了，这里旁边就是度假区，还有个大熊猫研究基地，就像住在长隆旁边一样，价格又这么优惠，必须买一套啊！”——准业主李**说道。

中南十洲营销中心实拍图

客户的认可，是中南十洲实力的见证，更是整个区域燃起大势的前奏。在周边尽是直冲2万楼王大盘的情况下，中南十洲打出7999元/㎡起的劲爆价，留给了前瞻者赶上五象末班车的机会，无论是性价比、潜力值、产品力，都匹配得上这份漂亮的热销“答卷”。

今年，是中国（广西）自由贸易区试验区正式揭牌运行的1周年，企业入驻超5400家，政策红利不断叠加，城市框架逐渐扩大，五象向南发展的步伐坚定且明确，一个「新五象」正在成型。

五象新区实拍图/图源：找城

年初，南宁万有国际旅游度假区正式在五象南落地，同时**建立中国大熊猫保护研究中心广西基地，这个被定位为自治区强首府战略标志性重大产业项目的巨无**程，在拿地4天后火速开工，区域重视度不言而喻。（信息来源：南宁晚报）

南宁万有国际旅游度假区项目开工实景图

南宁万有国际旅游度假区体量高达3.3万亩，相当于4个方特乐园面积，**有6大主题乐园，12座主题度假酒店等文旅配套，项目计划总投资500亿元，比上海迪士尼乐园总投资340亿元还高出一截，建成后每年预计吸引3000万人次旅客，势不可挡。（信息来源：南国早报）

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在此基础上，南宁地铁3号线延长线（**中）将直达南宁万有国际旅游度假区（建设中），定制专线D41路“玉洞站-万有国际旅游度假区”现已开通（信息来源：南宁晚报），填补了往来游客的交通需求。

一个文旅度假区的出现，对周边房价也有着至关重要的影响。

以广州长隆为例，项目坐落在番禺区华南板块，2006年板块均价仅“3”字头。长隆进驻之后，吸引了各大开发商进驻，同时也促使地铁等基础配套设施得到完善，2020年1-8月，华南板块的房价达41929元/㎡，12年时间房价上涨了360%。（信息来源：CRIC 广西）

广州长隆野生世界意境图/图源：携程

不仅如此，今年华南板块的商品住宅价格，还高于同期番禺区31584元/㎡及广州市主城区39934元/㎡的价格；一个大型旅游综合体的出现，直接拉动了城市旅游业和经济大脉搏。（信息来源：CRIC 广西）

再回到南宁本地，大家对万达茂文旅板块并不陌生，这个总投资150亿的地方，区域房价短时间内从8字头上涨到如今12000元/㎡均价，未来还有涨幅空间；（信息来源：南宁日报）

而南宁万有国际旅游度假区与其体量相当，投资力度却是万达茂的3倍，并且业态更多元，形象更明晰，一个广西版的“长隆乐园”入驻，未来潜力无疑更值得万众期待。

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“我家住在超级度假区”

是410亩生态人居大城的自信

中南十洲，作为五象文旅核的标志性住宅项目，其背后还有着庞大的背景：南宁万有国际旅游度假区内410亩住宅部分，也就是说，这里是隶属于整个文旅IP项目内的住宅区，直接吸收大IP带来的庞大人气和红利，坐享3.3万亩度假乐园带来的生活资源，高定版生态住宅圈，别处再难寻。

中南十洲鸟瞰意境图

为学校买房子是常事，孩子的成长应该摆在**位。中南十洲内**有一所小学（信息来源：广西南宁市自然资源局）及2所幼儿园，五象国际文旅板块还有3所小学、2所中学**用地，未来教育资源优厚，孩子下了楼就能进学堂，他的成长和安全都在视线之内，家长更安心，免掉繁琐的上学路，孩子学习更开心。

交通出行是住宅必备条件，中南十洲位于地铁3号线（**中）之上，更有平乐大道、那安快速路及公交D41路为出行加速，30**内通达南宁全域及周边各城市；周边还有八尺江风景加持，鲜氧负离子包裹着清风输送进家门，每**都是健康满分。

硬核的外部资源为辅，贴心的产品打造才是主角，这里**为2.67低容积率健康TED社区，打造超大中央草坪、泳池、环形跑道、Z剧场等，让业主在繁忙生活之外，重拾生活的初心，照顾到全龄成员的互动与交流。

中南十洲意境图

未来，六大主题乐园就在家门口，回家犹如去度假，国宝大熊猫、海洋动物都是你的亲密邻居，孩子从小接触大自然的洗礼，欢声笑语源源不断；

房子内，高拓展的户型空间妥善安放多家庭成员的生活需求，208米楼间距还原IMAX观景视角，让别人望而生羡的度假生活，是这里365天不断上演的日常。

中南十洲样板间实拍图

五象文旅核值此一座百万方住假大城，火爆的营销案场，口碑如潮的朋友圈，都在一一验证着中南十洲的强势人气。

为答谢众多客户厚爱，中南十洲应势加推，正**·地铁旁·建面约76-178㎡百变户型，新品预约盛启，机会就在眼前，千万别再错过！