迅猛！这两天在南宁各大主要干道，看到龙湖英华路地块的户外**，龙湖又将给南宁带来什么惊喜？不管怎么说，这场全城户外风暴预示着龙湖正式进驻南宁核心区！

那么如此高调出场的龙湖郁林府，英华路地块有何魅力呢？

英华路地块在去年11月由龙湖+宝塔联手竞得，成交总价约3.1亿，折合楼面价13227元/㎡，这块地由龙湖操盘，是龙湖在南宁布下的第五子。

 但不得不说，这幅地块有高价的资本。

 地块与荔园山庄仅一路之隔，另一边就是广源当年拿下的另一块地。 临近竹溪大道、英华路、青山路和青环路等主干道，距离在建的地铁3号线青秀山站约为800米，地铁出行较为便利。 周边还有青秀山庄、半山丽园、新兴苑、景园小区等成熟住宅小区，区域居住氛围成熟。 附近在售的楼盘有阳光城江山璟原、盛天香墅、华发国宾壹号等楼盘。 此外，地块附近还有广西医科大**附属医院、广西江滨医院等大型医疗配套，和新兴学校、滨湖路小学等教育资源。 南宁大桥、五象大桥、英华大桥均在2公里范围内，顺利通达全城。

 柳沙板块一直是南宁楼市中的“风水宝地”，土储不多，少有出让。而仅1.1容积率的英华路地块，势必将打造南宁高端精品。从户外**可以看出，城市核心东盟商务区，青山旁，超低密度，纯别墅，几个词哪怕仅得其一，就能够在竞争激烈的市场上得到一席之地。而龙湖郁林府，几个关键词叠加在了一起，可以说是南宁绝版的高端项目地块。

目前，南宁市场正在供应的别墅不少，从分布的位置来看，非核心区域甚至远郊区域的项目占据大半壁江山，而核心区域的项目占比仅有一成左右。从物业类型来看，别墅+高层或洋房的高低配是**的主流，纯别墅少之又少。2021年南宁楼市在售的别墅项目，真正能占据南宁城市中心的别墅，而且是纯别墅，**一家。 

 相信过不了多久，有着28年别墅专家修为的龙湖，将再一次刷新南宁别墅市场，我们将看到更多关于龙湖郁林府的信息，让我们持续关注吧。