**小编在市自然资源了解到，位于贵港市西江职业教育园区经三路与纬二路交汇处东北角的西江职业教育园区一期控制性详细**A-03-01地块**设计条件调整进行了公示。

从公示中可以看到，本次公示的主要内容就是将高等院校用地调整为商业服务业用地。

本次**设计调整后建设的五星级国际文化艺术体育交流中心，为广西第十五届运动会服务，能够加快十五届运动会场馆及配套服务设施的建设进程，因此本次**设计条件的调整是必要与可行的。（划重点得出一个重要消息广西第十五届运动会将在贵港市举行）一起来看下大概内容吧！

(一)调整论证地块的区位

调整论证地块在《贵港市西江职业教育园区一期控制性详细规划》中为的A-03-01 地块，位于一期控规中东北面，调整地块西面为城市次干道(经三路)，南面为城市支路(纬二路)。

(二)调整论证地块的范围及大小

调整论证地块用地面积为106248㎡（折合160.758亩），建筑密度由不大于25%调整为不大于35%，建筑限高由不大于36米调整为不大于150米，容积率由不大于1.2调整为不大于3.5，绿地率由不小于40%调整为不小于30%。

(三)地块建设概况

A-03-01地块为广西工业学院二期地块之一，目前地块已进行平整，具备了建设的条件。

(调整地块大致位置 实景拍摄为2020年12月)

(三)地块周边情况

A-03-01地块周边除了广西工业学院外、还有在建的广西物流职业技术学院、贵港市商贸职业学校、贵港市电子科技职业技术学校等，在建的道路有经三路、纬三路等，地块东侧有已建成的迎宾大道

广西十五届运动会召开的契机

建设**别的综合国际交流中心

广西壮族自治区第十五届运动会于2022年11月在贵港市召开，广西工业学院拟作为第十五届运动会的分会场，羽毛球、足球、手球、蹼泳、水球、拳击、柔道、空手道、举重等赛事拟在广西工业学院举办。

为确保广西壮族自治区第十五届运动会顺利召开，全面提升贵港城市品质，加强和扩大广西工业学院对外交流影响，广西工业学院计划建设五星级国际文化艺术体育交流中心，作为广西壮族自治区第十五届运动会的分会场的配套设施之一，作为运动会的裁判、场务人员、嘉宾等的住宿区及运动会的会务中心。

因此该国际文化艺术体育交流中心属于公益类项目，是集文化体育、艺术、会议、酒店于一体的综合性中心，地块原来的**设计条件不能满足新的建设要求，已经不适用，因此为了加快国际文化体育交流中心的建设，有必要对该地块的**设计条件进行调整，更好的服务于广西壮族自治区第十五届运动会，确保运动会顺利召开。

（调整后地块意向方案总平）

当然也会有网友问起怎么不用现有的体育场馆呢？

广西第十五届运动会在贵港市举行，当前贵港市现有的体育场馆基本不负符合运动会的比赛要求，不能作为比赛场馆，只能作为运动会的开闭幕式使用。正因如此为了满足运动会的举办场馆要求，贵港市需要重新选址建设新的体育场馆，需要新的建设用地。本次运动会利用正在建设的广西工业学院，通过提高广西工业学院的体育场馆的建设标准后作为广西第十五届运动会的分会场拟举办赛事同时以本地块调整**设计条件后建设的国际文化艺术体育交流中心作为配套服务设施。

因为利用了广西工业学院的场地，使得贵港市不需要再另外选址新的用地进行广西第十五届运动会的场馆建设，为贵港市节约建设用地。同时也避免了目前国内大型运动会后体育场馆闲置的问题。

完善贵港市的城市功能结构

提升城市形象

本地块拟建设等五星级国际文化艺术体育交流中心，交流中心不仅是一栋建筑，也不只是一个建筑群体，将以打造高端商务社区综合体和区域性标志建筑为目标，更是承担广西壮族自治区运动会等配套设施功能，同时还保留着地块原**的广西工业学院的相关功能，此外运动会结束后还将承担着贵港市对外交流、培训及旅游接待等功能，未来将会成为贵港市综合性的国际交流中心。

期待广西第十五届运动会的举行！