疫情之下，没有什么比新地王的诞生更令市场振奋。

2月20日下午，上海近年来*贵一宗土地出让成功落槌，香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元成功竞得徐汇滨江西岸金融港地块，刷新中国大陆土地总价纪录。

记者查阅资料发现，该幅地块出让条件极为严苛，香港置地联合体须按出让年限持有地块内包括地上、地下****商业、60%办公、****文化体育以及所有的租赁住宅，这意味着仅有少量物业可供出售。

该联合体由上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司等共同构成。据启信宝，重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司均为香港置地****控股公司。

此次出让采用挂牌出让方式，2月5日至2月11日16：00之间接受申请，2月11日起正式开始挂牌，2月20日15：30截止挂牌。

根据出让信息，新地王为无底价挂牌出让，此前设立起始价为310.2亿元，增价幅度为200万元。仅经过一轮加价，香港置地联合体竞得上述地块。

该地参拍须高达65亿元保证金，在出让流程中，投标人还需签署承诺书，在承诺书中规定了违反持有物业及项目公司禁止转让的具体罚则，即10%土地出让金的罚款，3年内不能参与上海土地市场交易等。

豪取地王的香港置地，到底是什么来头？

 从公开资料看，香港置地的历史可追溯至1889年，是亚洲历史*悠久的地产集团之一，在百慕大注册成立，是怡和集团成员之一。而怡和集团成立于1832年，总部设在香港怡和大厦，业务遍及全球30多个**和地区。

1841年，怡和集团购下铜锣湾附近大幅土地作货仓。铜锣湾每天中午鸣放礼炮，就是由怡和集团负责的。怡和集团也是香港中环商业中心区的大地主，至今很多中环的贵重物业都由旗下香港置地拥有。比如，位于中环的置地广场。怡和集团*早从事洋行业务，与上海关联已久，1844年上海**拍卖土地，即由怡和洋行购得。怡和在香港的业务还涉及酒店、零售等方方面面，足以与李嘉诚的长江系抗衡，你所熟悉的7-11、万宁、美心等都是他家的产业。

据《每日经济新闻网》

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