数据截止2019年10月，具体价格以售楼部口径为准


07

看不懂的“LPR”

要说今年*看不懂的关键词，一定是“ LPR”。

据央行要求，10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以*近一个月相应期的LPR为定价基准加点形成。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，二套房贷利率不得低于相应期限LPR报价加60个基点。

还记得当时编辑部的编辑们也很懵，很多购房者也很疑惑，房贷利率究竟是会降还是升？

从目前这几个月的情况来看，LPR有所降低。

对广州而言，虽然广州各主流银行的房贷利率随着LPR的降低有所降低，但还是以稳为主。

08

年底大礼包：三区“限购松绑”

年底七天内，南沙区、花都区、黄埔区三地陆续放宽限购政策。

另外，广州户籍人士在广州买房，社保和个税可互证，几乎每一条都是楼市“大礼包”。

在这样的背景下，广州楼市迎来小**，黄埔、南沙*近网签量有明显上涨。很多人就预计在政策利好下，明年广州楼市会有所回暖。

09

“21号线”终于开通了！
同年初一样，年底利好也不少。
就在12月，地铁21号线员村-增城广场终于全线通车，大大缩减了增城和市中心区的时空距离，天河、黄埔、增城相互间通达更加便捷。

不过，根据实际体验，21号线快线全程大概53**，与之前网传的39**差别较大。

21号线开通当天

随手附上换乘指南：

10

“**”

今年楼市有好也有坏，2019年，广州楼市**特别多，其中车位大概就是*常见的一类。

例如，祈福新邨无视业主反对，硬生生将原来500元/月的月保费，涨至1000元/月。

还有一些楼盘，规定车位只买不租，或者强行涨租，导致出现“天价车位”。

另外朱村垃圾场的**在今年闹的也是沸沸扬扬，在**案例中影响较广。

看完十大关键词

你认为2020年广州楼市是什么行情呢

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