基本信息》》

楼盘地址：广州市白云区白云新城白云大道南； 

占地/建筑面积：1.4万㎡/5.7 万㎡；

产权：70 年； 车位：587 个；

项目总户数：363 户； 物业管理费：住宅4.6元/㎡/月；

交楼时间：2021年10月

在售产品：A1、A2栋：①约75㎡白云新城稀缺南向一线山景小三房，全盘不足30套；②约96㎡一线开阔山景三房，阔绰客厅设计，采光更优；③约110㎡南向舒居三房，超5米长阳台，一线观山

A3、A4栋：约140㎡南向豪阔4+1房，两梯两户，南北对流，一线白云山景

项目效果图

一、区域价值

白云新城核心地段：真正白云新城内核心地段，政府倾力打造13大企业总部集群，周边3大百万平商圈，凯德广场、5号停机坪和万达广场三大购物中心……未来将承接巨量高端客户群体的租赁、消费、生活需求。

白云新城在售**一线山景项目：前所未有！距离5A级旅游景区白云山仅约200米的距离！推窗见山，真正一线山景！入住天健云山府，白云山即为私属后花园。

交通配套：三地铁物业，出门400米即达地铁口，罕见3条地铁物业，12号线（**中）的小金钟站距离项目仅约400米，一公里范围内可达2号线飞翔公园站、白云公园站，11号线（建设中）大金钟站，轻松畅达各枢纽城区！

学校配套：项目紧邻白云区**梯队的省级小学-景泰小学和广州市培英中学附属小学等省级市级幼小中高名校。

三大百万㎡商业核心商圈，10**即享白云**商业配套

医疗配套：车行15min范围坐享成熟医疗配套，多所三甲医院配置

二、项目价值

产品：白云新城核心，75-140㎡一线白云山景三四房，仅363席！

园林：新中式九境园林，全龄康体广场，日常玩乐、休闲就在家楼下

装修：精装交付，国内外一线装标品牌，智能家居体系，奢华高档

品牌：天健地产，**工程兵背景、市政工程起家，**一级开发资质

项目户型：

A1/A2栋A户型：全明户型，约101㎡三房，视野开阔，对望一线白云山景

A1/A2栋B户型：全明户型，约96㎡一线开阔山景三房，阔绰客厅设计，采光更优

A1/A2栋C户型：约75㎡白云新城稀缺南向一线山景小三房，全盘不足30套！

A1/A2栋D户型：南向舒居，约110㎡三房，超5米长阳台，一线观山

A3/A4栋F1户型：两梯两户，南北对流，约140㎡4+1房，阳光房设计

A3/A4栋F2户型：南北对流，约138㎡四房，豪阔厅堂，奢阔阳台，通风采光**

三、升值潜力

两大核心价值：

白云新城：真正白云新城内核心地段，一二手楼盘早已破7万/㎡，价值可见

白云新城绝版宅地：自17年起至今白云新城再无宅地出让，天健云山府为白云新城名副其实**一宗宅地，错过再无！！！

一线白云山景：天健云山府距离白云山仅约200米，占据一线山景，价值可见， 白云新城二线山景项目单价已破7万/㎡，天健云山府一线山景价值无可**！

总结