项目位于柳州市城中区高新三路与学院路交叉口附近，西侧为**道路，东侧为空地，北侧为柳州市城中区公安出入境管理支队和柳州市城中区柳东卫生院，南面为河东老年公寓。

项目用地性质为纯住宅用地，总净用地面积为18112.58㎡（合27.17亩），总建筑面积58899.01㎡，其中高层住宅建筑面积39417.68㎡。**容积率2.2，建筑密度25%，绿地率30%，**总户数为336户。机动车停车位共有504个。

总图**布局：地上**5栋住宅，地下设计2层车库。项目总体采用南北向成排布置，地块布置5栋T4小高层住宅，结合项目60米限高要求以及沿街天际线设计考虑，住宅建筑层数为17-18层，其中1#、3#、5#、6#楼为18层，2#楼为17层、4#为大门，8#为1层配套服务设施用房。

联发·君悦天成项目位处柳州市河东区马鹿山公园旁，新中式美学端住宅，进可享城市繁华，退可居一方桃源净土。

联发集团有限公司成立于1983年10月，肩负开发厦门经济特区的使命而生，现已布局厦门、天津、重庆、武汉、南昌、南宁、桂林、扬州、漳州、莆田、柳州、鄂州、赣州、南京、泉州、杭州等16个城市，并跨国开发至与澳洲悉尼。公司注册资本21亿元人民币，总资产310亿元，位列中国房地产开发企业500强第51位，拥有房地产开发一级资质。

依托柳江优越公园景观，巧匠以时光雕琢，精心匠造柳州新中式美学大宅。天造一半，我造一半，遵循自然人居规律，融合东方审美，提取文化精粹，筑就自然天成。

项目傲立河东高新板块，紧邻马鹿山公园及莲花山风景区，占地约27亩，周边交通迅捷，路网通达，东环大道、高新三路、学院路等多条城市干道交汇、贯通，快速抵达全城，出行畅意随心，距离城中万达广场约2.8公里，距华润万象城约3公里，离五星乐和城、王府井百货中心（在建中）、欧丽洛雅家居**MALL、阳光100商圈不远。毗邻百年名校——公园路小学总部，周边更有双语幼儿园、景行小学、马鹿山中学、柳州市第十二中学、柳州市**中学等名校环伺，此外，项目周围环境优美，西接40.9平方公里城市绿肺——莲花山风景区，北望五指山公园、蜡烛山公园，东有体育公园，五大公园围合，天赋自然秘境。更有沿江骑行赛道环绕，城中体育园、李宁体育公园比邻，畅享活力新居。