案例教训深刻：重要证件一定要收好；相关部门、单位一定要严加审核 

    拿别人证件冒名抵押借款 

    司机阿刘在柳江县拉堡镇有一栋建筑面积近130平方米的两层楼房，房子办有房产证和土地证，两证都放在家里。 

    去年8月29日，一个男子到柳江县房管所申请换发新房产证，他出示了阿刘的房产证、土地证、身份证。房管所审核这些材料后，为他换发了新证。一周后，这个自称阿刘的人，以阿刘的名义与阿凡签订了抵押借款合同，并和阿凡到房管所办理房产抵押登记。 

    直到今年4月初，阿刘才发现自己的房产证、土地证不见了！他立即去柳江县房管所查询，发现有人以自己的名义，用自己的房子作抵押担保，向阿凡借款12万元，月利息3600元！ 

    阿刘就向派出所报案，并和阿凡联系，希望通过友好途径解决，但阿凡拒绝了。于是阿刘**到柳江县法院，要求确认阿凡与假阿刘签的《抵押借款合同》无效。 

    法院判决冒名合同无效 

    庭审中阿凡也承认：当时签合同的人不是阿刘，打官司前阿凡从没见过阿刘。 

    阿刘说，从抵押登记的文书来看，所有的“阿刘”和手印都不是自己所为，身份证上的相片也不是自己的，全是伪造的！ 

    阿凡可不管这些：“我有转款证明，证明阿刘确实收到我的借款。他讲他房产证不见，但没说明为什么不见。现在单单以身份证不符来请求确认合同无效，不合理！这个官司包含多个法律关系，有民事、行政行为，还牵涉到诈骗，应按先刑后民原则来解决。” 

    房管所也为自己辩解：“我们是房地产抵押贷款登记机构，义务是审查抵押人提交的材料。我们审查了抵押人提交的所有材料：登记申请书的申请人与房屋所有权人一致，提交的身份证与房产档案的身份证姓名、号码一致。”也就是说，假阿刘出示的房产证是真的，符合办理抵押登记要求的条件。抵押借款合同是债权人与债务人签订的法律文书，房管所无

    **还是法院说了算：《抵押借款合同》中的“阿刘”不是真阿刘，借款人假阿刘至今下落不明；这个官司属于他人未征得阿刘同意，冒用其名义签合同，违反签订合同须诚实信用、自愿合法的原则。所以柳江县法院一审判决阿凡和“阿刘”签订的合同无效。 

    这个案子告诉我们，重要证件一定要收好；经常和证件打交道的部门、企业也得小心，要仔细审查，以免有人伪造证件干坏事。 来源：柳州晚报 记者 赖隽群 通讯员 梁建腾