年初受“就地过年”影响，开年楼市“淡季不淡”，经历“金三银四”后，5-6月楼市表现仍较活跃、市场升温。

2021年8月9日，广西统计局公布了2021年1-6月广西全区商品房销售情况，整个广西的商品房销售面积达到3166.01万㎡，同比增长10.9%；销售金额1934.38亿元，同比增长8.3%。

14个市的成交量几乎出现翻倍上涨，仅1个市的成交面积出现同比下滑。南宁市累计商品房销售面积764.87万㎡，累计销售金额665.76亿元，稳当排在全区**位。

柳州市以累计商品房销售面积351.63万㎡，销售金额234.23亿元的成绩，排在了全区第2位，销售面积及金额实现双涨！

1-6月广西各区域楼市主要指标数据图

数据来源：广西统计局

2021年的二季度，广西各市楼市一片火热，量价齐升。

从数据统计来看，2021年1-6月，柳州商品房销售面积上达到351.63㎡，排在全区第2位，同比增长16.4%；商品房销售金额上为234.23亿元，排在全区第2，同比增长3.5%。

具体来看，崇左市的销售面积为119.89万平方米，同比增长41.3%上浮*明显；销售金额同比增长29.1%，排在增幅第三。这说明，虽然崇左市上半年楼市“量涨价跌”。

其次是百色市，1-6月份，百色市商品房销售面积200.99万平方米，同比增长35.8%，位列增幅第二；同时，百色市销售金额91.24亿元，同比增长40%。

不过从统计的销售面积和销售金额数据来看，13个城市销量同比都出现增长，2021年1-6月广西分市商品房销售面积TOP10，如下图所示：

根中国房价行情网数据显示，2021年1-6月柳州市区（不含县份）新房均价是9425元/㎡，环比上涨0.73%。

今年上半年新房成交同比去年量价齐跌，楼市成交情况略显冷清。据商品房交易管理网站上不完全统计，柳州楼市1-6月新房总成交18780套，成交总面积1446973.09㎡。鱼峰区、城中区、柳北区分列前三，占据成交大头。

 结语 

从1-6月的柳州销售面积及金额来看，上半年，“以价换量”再次成为柳州房地产市场的主要行情。住宅市场成交量没有出现大跌，不过对于刚需客来说，这半年又是**的上车时机。价格方面持续回落，楼盘的优惠、价格战愈演愈烈，商品住宅市场销涨。

7、8月是各大楼盘的蓄客期，还有更多楼盘铆足劲即将加推入市。据住朋网不完全统计，有5新盘已计划8月份的入市，如荣和天筑、建发·磐龙府（8月7日已首开）、金源·一品学府、旭辉江来（8月14日首开）、交投地产兴进·滨江郡府...

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