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北大客运站旧址, ...

建发&鼎华·北大珑廷

约8000元/㎡

建面:约142.00㎡

地铁沿线 学校附近 品牌房企 交通便利 户型方正 南北通透 超大阳台
项目地址:西乡塘区北大北路28号
咨询电话:4008-100-077 转 15108
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去年7月,建发以10.24亿元拿下这块约87.64亩北大客运站改建项目用地,便备到受业界关注。


北大珑廷择址北大客运站旧址,项目位于北大路与沈阳路的十字路口处,正好处于TOD区域利好范围内。紧邻地铁1号线的广西大学站、5号线(在建),周边有东西向快速路直通南宁东站,多座桥梁连通邕江南北,能够快速通达南宁主要城区。


西大板块配套醇熟,沃尔玛、南宁百货、农院路等大小商业在此汇聚,邕江滨江公园、新秀公园、北大医院、市第八人民医院、广西医科大第二附属医院,以及包括广西大学在内的30所高校,也在这里**。丰富的教育、医疗、休闲娱乐资源和便捷的交通系统,使西大板块有着不可替代的优势。


项目占地87.66亩,**约40万㎡城市综合体,涵盖5大业态:精品住宅、共享公寓、创客写字楼、主题商业街、轻奢酒店。擅长打造中式豪宅的建发,再次以新中式美学融入到建筑之中,打造出城西少有的有品质感的楼盘。


从产品来看,项目目前主推住宅和公寓,其中住宅新品89-128㎡,参考价格12200元/㎡,公寓37-60㎡,5.09米层高 ,买一层享两层,首期3万起,性价比较高 。产品多样化,可以满足不同的群体 ,自住和投资都是不错的选择。


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项目实景图

楼盘名称:建发 鼎华·北大珑廷

装修情况:毛坯

总 户 数:1806户

占地面积:87.66亩

绿 化 率:25.00%

容 积 率:5.2000

楼盘价格:均价12200.0元/㎡

交房时间:预计2022年交付

物业费:2.28元/平米/月

物业公司:怡家园物业

开发商:建发房地产集团有限公司/鼎华商业股份有限公司

项目位置:南宁市西乡塘区北大北路(原北大客运中心) 

销售位置:南宁市西乡塘区北大北路(原北大客运中心) 

销售动态:10#楼清盘中,目前仅剩余少量房源,户型建面约142㎡,参考售价12200元/㎡。另,项目10#楼清盘中,目前仅剩余少量房源,户型建面约142㎡,参考售价12200元/㎡。另,住宅新品89-128㎡住宅新品和C#楼32-60㎡精装公寓**中,预计首付约3万起。


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1.项目地处老城西乡塘城芯,拥有成熟、完善的配套,“铁学商”俱全。双地铁加持,步行约500米达地铁一号线广西大学站,交通出行便利;南宁百货、沃尔玛、农院路等众多商业形态聚集,吃喝玩乐购不用愁;周边学府林立,从幼儿园到大学都有,享一站式全龄教育。


2.项目**约40万㎡城市综合体,集住宅、酒店、公寓、商街、写字楼五大业态于一体,逛街购物、娱乐休闲等,下楼即可享受到配套,生活十分便利;小区打造新中式园林,**8重园林,一步一景,机具美学魅力,居住环境较舒适。


3.项目目前主推89-128㎡毛坯新品和37-56㎡公寓,公寓LOFT设计,买一层享两层,双钥匙百变空间,改造空间大,首期约3万起,资金压力小,自住、办公、投资都可以,满足不同人群入手需求。

建发 鼎华·北大珑廷位于南宁繁华老城西乡塘城芯,西大商圈本身是一个发展较为成熟的商圈,板块内聚集了南宁百货、南城百货、沃尔玛、正恒广场、农院路、时代天骄等商业,目前都运营得如火如荼。再加上周边汇聚了广西大学等30所高校,客流量充足,消费群体庞大、多样化,购房置业需求旺盛。


当前,西乡塘区也迎来了发展的新机遇。据统计,南宁“旧改大区”西乡塘区现有改造项目62个,涉及改造用地24265亩。拆迁旧改正在加速进行,西大板块处于西乡塘旧改的重中之重,将来居住环境以及板块的面貌将会迎来革新。


未来,5号线将开通,1号线和5号线在此交汇,人流与物流将会更加聚集。而且项目是片区5000亩TOD**区域内目前惟一在售项目,可以占据入市先机,坐享未来发展红利,可见发展潜力是比较大的。

建发 鼎华·北大珑廷地处西乡塘老城核心位置一一北大北路(原北大客运中心),位于北大路与沈阳路的十字路口处,有十分便利的交通体系。


项目紧邻地铁1号线、5号线(在建),距离地铁1号线广西大学约700米,步行即可到达,广西大学站未来也将是1号线和5号线双地铁交汇站。通过1号线可以在朝阳广场/火车站可与2号线换乘,直达南宁主城区。


除了地铁,还有多条公交线路经过项目,2路、8路、46路到达北大大学路口,13路、207路、222路到达北大衡阳路口,公交车出行也相当便利。


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建发 鼎华·北大珑廷区位图

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广西大学地铁站

学校:项目一所9班的幼儿园、一所18班小学,周边有南宁市五里亭第二小学、三十六中、三十七中等多所小学、初中、高中,以及广西大学、广西财经学院等30所高校,学府林立,教育资源丰富,书香氛围浓厚,助力孩子成长。


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广西大学


商业:自身规1.2万㎡商业街区,周边有南宁百货大楼新世界店、时代天骄、碧园城市广场、正恒国际广场、沃尔玛、农院路、南铁等大小商业,商业繁华,烟火气十足,2公里内吃喝玩乐不愁。


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南宁百货

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沃尔玛


医疗:项目紧邻南宁北大医院,周边有医科大第二附属医院、区妇幼保健院、第八人民医院等,完善的医疗配套,为业主的健康护航。


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北大医院


公园:周边有万力公园、动物园、心圩江公园、滨江公园等,环境清幽,也有娱乐设施,适合散步、游玩,平时可以和家人一起去走走。


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新秀公园

北大珑廷总占地约87.66亩,容积率5.2,绿化率25%,共14栋楼,包括10栋住宅、4栋公寓,另外还有写字楼、沿街商业,是一个集商、住、寓为一体的城市综合体,项目**一所幼儿园、一所小学。


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项目沙盘图

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项目效果图


建发&鼎华·北大珑廷展示区,以新中式美学为基础,构建当代书香门庭,总体造价约1500万元。精心设计的入府大门,展中式恢弘大气之势。


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营销中心实景图


内部打造别致的禅意园林,汲取邕州八景精粹与自然元素,设计长廊、小桥、凉亭、石椅,山水交错的景观,自成一方幽静的空间。


项目将**8重园林,一步一景,把新中式匠造理念——儒门、道园、唐风、华纹融入建筑之中,呈现东方美学魅力,给业主营造良好的居住环境。


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园林实景

项目目前只剩**一期在售,主推住宅89-128㎡户型,50层高,3梯5户;公寓户型为37-60㎡,为LOFT设计。


89㎡B2户型:3房2厅2卫,户型方正,动静、干湿分区合理;进门预留玄关,有一定的私密性;南向有绿化阳台,主卧带飘窗,通风、采光更佳。


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89㎡B2户型


115㎡户型:阔绰3+1房,容纳多种需求;客厅主卧朝南,配备双阳台,室内通风和采光效果好;主卧自带宽景飘窗,视野广阔,美景相伴。


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115㎡户型样板房实景图如下:

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115㎡客厅

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115㎡餐厅

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115㎡厨房

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115㎡主卧

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115㎡次卧

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115㎡次卧

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115㎡多功能房


128㎡户型:4房2厅2卫,南北朝向,约6.6米超大阳台,采光充足;三个卧室带飘窗,主卧带衣帽间和卫浴,各个生活空间尺度较大,舒适度高。


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公寓方面,37-56㎡户型,5.09米挑高LOFT,买一层得两层,双钥匙百变空间,首期约3万起总价约30万起,自住、办公、投资皆可。

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37㎡公寓户型

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56㎡公寓户型


37㎡LOFT公寓样板房实景如下:


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37㎡LOFT公寓


56㎡LOFT公寓样板房实景如下:


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56㎡办公样板房4.jpg

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56㎡LOFT公寓

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