融创融公馆项目，由融创集团开发建设。融创在国内布局了8大区域，在83个一线、环一线及城市，开发了360个精品目，其品牌的与和口碑深入人心。

项目是融创首进南宁的代表之作，地处朝阳商圈，临近邻近4A级景区三街两巷、悦荟商场等，繁华商圈环绕；位于双快速路交汇处，尽享地利之势，交通路网通达全城，一路之隔便是秀田小学北际路校区，交通、商业、**等配套均是现成的优质资源。

目前项目**12号楼在售，建面约91-125㎡宽景三四房，参考价格12500-13000元/㎡，不管是刚需、改善、投资、都可以满足不同的居住需求。

项目周边配套

楼盘名称：融创·融公馆

装修情况：装修

价格：12500-13000元/㎡

总 占 地：55.13亩

建筑面积：211982.37㎡

绿 化 率：28.97%

容 积 率：5.7680

总户数：2404户

车位：881个

交房日期：预计2021年底公寓8#，高层9/15#楼交房

开发商：融创中国控股有限公司

物业费：2.5元/平米/月

物业公司：重庆融创物业管理有限公司南宁分公司

楼盘位置：南宁市西乡塘区永和路17号

售楼部位置：南宁市西乡塘区永和路17号

销售动态：12#臻品收官 ，建面约91-125㎡宽景三四房，参考价格12500-13000元/㎡；首期交房2周年庆，限时盛惠。项目位于朝阳圈，毗邻秀田小学，约50万㎡大社区。坐拥繁华，生活所需一应俱全，优享轻松惬意生活。

融创·融公馆楼栋分布图

1.融创·融公馆位于南宁城央，地段优质，尽享朝阳商业配套，其中涵盖了南宁百货、西南商都、悦荟广场、国贸购物中心、步行街、沃尔玛、迪卡侬、三街两巷等商业形态，一站式享受吃喝玩乐购。

2.项目毗邻南宁名校——秀田小学北际路校区，并且**了全周期的社区成长配套，周边还有北际国际双语幼儿园、新阳路小学、南宁第十五中，满足全龄教育。

3.融创为品牌房企，实力雄厚，品质口碑良好；社区**了泳池配套、青年瑜伽区、儿童游戏区、会客交流区、老年娱乐区等，**完善；匠心打造2梯3户-4户，正南偏东朝向，户型通透，采光**，户户皆为大户，居住舒适度高。

项目沙盘图

近年来朝阳板块住宅用地只有小部分地块出让，又缺少优质品牌的开发商，融创·融公馆这个项目算版块内比较稀缺的住宅产品。

朝阳作为南宁城市中心认可度较高的繁华商圈之一，发展历史悠久，商业极其繁荣，汇聚了来自城市四方的客流，具备了稳定的商业价值。

南宁以朝阳为中心不断地向外辐射、扩容。朝阳扼守着南宁的中心地位，享受着政策**红利、区域升级福利。目前，旧改已经在快速进行，而朝阳版块又是政府旧城改造的重点对象，未来朝阳的配套将上升到一个新的高度，拥有不可**的发展趋势和未来潜力。

加上项目毗邻名校秀田小学北际路小区，优质的学校为孩子的教育保驾护航；东西快速路已通车、连接南宁，出行畅通无阻。周边有商务、金融、文化旅游等服务业，稳定的人流带来巨大的租房需求。

融创·融公馆位于南宁市西乡塘区永和路17号，周边路网发达，交通便利，出行方式多样化。

双快速路：项目毗邻东西快速路永和路段，给业主提供了便捷的出行方式，极大地节省了去往南宁各城区的时间。经东西快速路15**达万象城 ，10**达广西大学， 5**达火车站、江南核心区，西方向去清川大道，东方向至秀厢大道，约25**即可到达；另外，南北快速路正在**中。

3轨接全城：1号线、2号线、7号线（**中）

4桥通南北：邕江桥、北大桥、桃源桥、永和桥

5条城市干道： 中华路、龙腾路、江北大道、北大路、江南大道 

10余路公交：可搭乘68、69、78、608、610、801等路公交车在永和北际路口站下车，即可看到项目。

项目区位图

东西快速路

项目旁公交站

项目旁路况

项目地处朝阳商圈，辐射西大商圈，五一商圈，周边配套丰富，坐拥繁华，生活所需一应俱全。

商业：紧邻朝阳商圈，朝阳聚集了人民公园、朝阳广场等文旅配套，南宁百货大楼、西南商都、悦荟广场、国贸购物中心、步行街、沃尔玛、迪卡侬、三街两巷等商业形态，一站式享受吃喝玩乐购。其中南宁核心文旅项目三街两巷已经开街，大量知名的商家已经陆续入驻，成为新地标网红打卡点，是日常休闲、娱乐的就近好去处。

步行街

三街两巷

学校：项目毗邻南宁名校——秀田小学北际路校区，并且针对幼儿、儿童、青年各个阶段的发展需求，**了全周期的社区成长配套，结合 “健走未来”“果壳计划”等丰富的品牌活动，打造孩子益智发展、健康成长的第二课堂。 周边还有北际国际双语幼儿园、新阳路小学、南宁第十五中、南宁一中等、广西建设职业技术学院、广西工商职业技术学院等学校。

医疗：周边有区医院、医科大、**人民医院、区妇幼保健院、市妇幼保健院，可以实现就近医疗。

公园：自“百里秀美邕江”工程开展以来，滨江公园的建筑在同步进行。雅里滨江公园，环朝阳而建，西起中兴大桥，东至北大桥，服务于市民滨江生活、商业休闲及文化体验，业主步行出门即可享受邕江美景，体会滨江悠闲生活。

滨江公园

项目**约50万㎡大社区，涵盖泳池配套、青年瑜伽区、儿童游戏区、会客交流区、老年娱乐区、500米健康跑道、架空层泛会所等全龄社区资源。

**效果图

设计水岸、悦享、康养、精致、繁华的“N+1”度的景观构造，构建了亲水、休闲、童梦和运动等四大主题空间，活动范围大，活动方式多样化。

泳池分为成人深水区域和儿童浅水区，不仅满足成人水上运动需求，同时也兼顾了儿童的安全，并且泳池内加装了一些水上装置，增加戏水的趣味性。

**效果图

童梦乐园 以“ 码头探险 ”为主题，以“ 水流 ”形式为基础，通过塑造景观的方式，打造儿童专享乐园，关注儿童不同阶段的成长。

**效果图

约500m长跑道贯穿整个园区，还有球类场地，多种运动休闲并存，打造健康的社区生活。

**效果图

融创·融公馆营销中心实景图如下：

融创·融公馆**工程实景图如下：

融创·融公馆仅剩12#楼在售 ，占位具备优势，楼间距舒适，自成一方雅静。建面约91-125㎡三至四房，户型方正，通透明亮。

A2户型91.66㎡：明星三房，精巧空间设计，舒适实用；双厅一厨两阳台，动线分明功能清晰；南北对流双阳台，享受清风穿堂清新生活；主卧飘窗、卫浴一应俱全，小天地大温馨。

D户型125.52㎡：4房2厅2卫设计，超大观景书房，可以度过闲适的时光；南北对流双阳台，约6.9米景观大阳台，视野宽阔，观景、采光、通风效果佳；南向主卧，带独立主卫、衣帽间，气度不凡。

让我们看一下四房的样板房实景图吧：

四房样板房-客厅

四房样板房-餐厅

四房样板房-厨房

四房样板房-书房

四房样板房-主卧

四房样板房-次卧

四房样板房-次卧

四房样板房-卫生间