汇东逸墅项目介绍：
      项目简介
　　汇东逸墅是由实力雄厚、开发经验丰富的广西汇东置业发展有限公司投资，由新加坡**的益嘉信置业集团旗下的益嘉信（广西）置业有限公司开发的房地产项目。项目位于东盟商务区核心区，毗邻东盟商务区领馆区，东临凤岭路，南面被朱槿路环绕，周边（按逆时针方向）依次有缅甸园、柬埔寨园、泰国园。汇东.逸墅是由25栋联排别墅、5栋8层情景洋房空中别墅（楼中楼）、1栋7层写字楼、2栋7层住宅楼和部分商业组合而成的高端小区，旨在为东盟商务区塑造**居所高端社区，体现国际化的高端品质与标准。
　　投资商
　　广西汇东投资置业有限公司隶属于南宁市高新开发区的房地产开发企业，主营房地产开发。该公司对建设房地产开发小区具有丰富的经验。
　　目前，公司在南宁已成功开发了汇东国际项目和汇东郦城一期项目。汇东国际项目是一个总建筑面积达14万平方米的集商务公寓、普通住宅、商业配套服务物业于一体的大型建筑综合体。自06年初开盘销售至今，树立了高端的市场形象和良好的口碑，取得了非凡的销售业绩，目前项目已售罄。
　　汇东郦城一期于08年6月8日开盘推出268套住宅3小时售罄，书写了08年南宁楼市开盘的新篇章。到目前为止，汇东郦城一期销售共计达3.1亿元，其中：住宅2.8亿元；商铺3千万元。
　　项目优势
　　一、平面**
　　（1）高档的住宅、办公、购物综合社区
    小区入口沿景观轴而上，与联排别墅群落构成丰富的天际线，并沿步道将办公区和居住区合理区分，保持其相对独立性和封闭性。南接小区中心泳池度假景观区及空中别墅组团住区，而独栋别墅和双拼别墅住区也可以充分享用中心泳池度假景观区的美景，与中心泳池度假景观区隔景相对。沿坡而建的、动静分明的小区整体形成几何序列景观空间，立体化凸显出坡地建筑的开阔、恢宏的气势。沿北侧城市道路及西侧商业街部分，设计具有公共性质的外围步行道路系统结合商业形成住宅、办公、购物综合社区
　　（2）三大组团
　　在小区主入口沿景观轴把整个地块分割成三大居住组团。通过合理的交通组织，使得人流出入方便、快捷。整个道路框架串起小区的各功能分区以及绿化、小品和休闲场地，达到步移景易的景观效果；又将每个组团之间合理分隔，使各个组团之间具有相对独立性。
　　（3）小区中心泳池度假景观区
　　小区的中心部位集中围绕着泳池、中心绿地和公共配套设施构成的泳池度假景观区，景色宜人，加上泳池周围独特的隔栅外立面的住宅用房使得该中心景观区更具规模。
　　二、建筑
　　（1）现代简约建筑
     楼体立面采用新加坡盛行的现代建筑风格，木色的立面百叶线条，白色的墙体、大面积的玻璃，时尚经典贯穿着鲜明的新加坡特色风格，体现简洁精致的建筑风格。建筑以别墅为主，造型现代时尚、块体的穿插、重叠营造丰富而又干净的立面，尽显高端住区气息。建筑群的布置既强调统一完整，又强调立面变化的丰富，使沿街住宅建筑井井有条，丰富了沿路的街景。
（2）**
**特点：坡地建筑
　　项目利用自然地形高差，自然高差**达20米，通过有组织的**布局使每一栋楼都可获得良好视线及通风采光。根据项目的地形，依山就势，设计成坡地建筑，营造了丰富、活泼的环境和形成优美的天际轮廓线。同时结合地形布置景观，通过道路、浓荫绿植、开敞的草坪、转换成地、景、建筑之间的完美关系，使得室内外互相渗透融合，让住户在居家的同时享受到了自然的野趣。 
**结构：内外分明、动静合宜
外围：项目的外围靠近主路凤岭路设计了写字楼、在西面外围设置了 独立的商铺，在东南面的外侧设置了新加坡联络处
内部核心：在项目内部核心区设计了三个别墅组团。
内外设置合宜，营造安静、优雅的别墅区居住环境
　　三个别墅院落为：联排别墅组团、独栋别墅组团、空中别墅组团
　　**特点：结合场地地形情况，用道路围合成一个个院落，独立管理，营造私密感、安全感、归属感。空间层次丰富：小区、院落、花园、室内，层层深入，营造回家的感觉。
（3）别具一格的户型设计
项目项目在户型设计上力求创造一种舒适的空间关系，符合居住建筑设计通用原理，以功能优先来决定形式，注重中国人的传统生活习惯和现代生活需求。
① 联排别墅
1、每一户设计有二个停车位置的停车库，保证充足的停车位置。
2、入户可享受着大型的花园，充分满足着生活的情趣，一处水色景观       布局在户型整体的中心，围合在客厅、餐厅与楼梯之间，运用时尚的设计增加多个视角的观赏气氛，使其气氛舒适、高雅，空间简洁精细，使人感受到优质的生活品质也大大提高户外景观的观赏性。
3、厨房划分有中式和西式厨房，中西合璧，让人在用餐时候可以多种选择，更能享受生活乐趣，就餐的时候可以观看景观，更容易营造出幸福美好的生活与就餐环境，让家人尽情的享用美食。
4、楼上绿色廊道分隔着空间布局，分区明确、流线顺畅。家庭厅可以观赏着楼下客厅的动态，添加着家人的生活乐趣。
5、主卧独享受一层，空间既有私密感及独立性。布局精心推敲，功能配套完善，通风、采光优越，可以观看四面景观的高雅书房，与卧室紧密相连，双排步入式更衣室与大型的卫生间合一体，既方便又实用，干湿分明而又互不影响，尽显高档品质。
　　三、花园洋房户型：
1、户型平面方正、布置紧凑。餐厅与客厅动静分区明显，餐厅享受着就餐的乐趣，客厅享受着生活的情趣，因而互不影响。面向都是充足的绿色景观，让家人门容易放松自我，享受高档生活。客厅朝南，景观资源丰富，环绕着游泳池，看着外面儿童的游水嬉闹，让人放心恰意又增加家庭的和睦。
2、一户享受一楼梯一部电梯的形式完全打造出时代的潮流，户型整体空间更能享受生活。有着多种样式的卧室、休闲室、书房等其他功能用房，房间充足，功能配套完善。吧台设在厨房与客厅交界处，方便在宴请客人时候，完成调酒和制作甜品时可以得心应手，与花园阳台配合下更显示出户型高效率的传统与文化，创出自我的现代建筑风格。
3、能够**限度的利用自然景观与亲切的/关怀备至的人居环境。多花园阳台、多露台让视野的开阔，更显丰富多彩。高品质的屋顶花园更是让人感受到别墅的清新快意，经典与档次的不同。
四、园艺
　　汇东逸墅打造城市中心的别墅，在都市喧哗的一片净土中体验乐逸生活，尽享逸品人生，在逸的悠闲与艺的奢华中创造专属于汇东逸墅的意境，倡导低调的奢华的生活理念。项目地处坡地，项目**和建筑设计的整体构思也是充分的利用坡地地形，疏坡理水，打造具有异域风情，经典时尚的高贵尊邸；场地南高北低、充分利用亲水空间，跌落造景成为整个景观系统的主线，营造傍水而居，林隐深邸的意境。
（1）园艺主题
　　社区园林景观以自然情景式园林为主题，以追求人造环境与自然环境的密切结合，充分展现一个自然情景式南亚风情园林。景观设计中处处以人文本，对细节精雕细刻，融合中西文化和古今园林的手法，使园区既有宛如天工的自然景观，也有栩栩如生、精致灵动的人工景观。
（2）园艺理念
　　根据整个项目的主题景观骨架，整个园区分为主入口广场景观区、中心落水景观区、泳池度假景观区、组团生态景观区、会所休闲景观区、商业办公景观区六大景观区、每个景区在注重与周边建筑的公共性联系同时，强调私人领域感的重点设计。为了汇东逸墅无上尊容的豪门领地，独具匠心的名流府邸。
①中心落水景观区：
　　水系由南向北，贯穿于整个小区。水网及道路布置曲曲有情、各具特色的源头支流，营造出南高北低的景观落差效果。同时布置卵石滩、石景、亲水台、天木霖的水台等，营造出悠游坡地公园。大道两侧和中间密植南亚风情的植物群落，结合场地高差大的特点，整个中心水轴分段分级从南往北叠级而下，形成一个完整的生态湿地景观带。
②主入口广场景观区：
以对称手法区分主入口广场的开放及私密性功能，铜影壁、四方池共同组成中心的景观焦点，是城中豪邸的象征。四方池中寓意中国传统文化的吉兽，诠释着现代南亚园林的独特的人文风情。
③泳池渡假景观区：
　　整个区域以蓝色为主调，南亚风情植物的绿色为辅，中间点缀肌理感强的景墙以及特色雕塑，无边际泳池的设置。透过玉屏飞瀑远望，蓝池、绿岛在浅色建筑的映衬下相得益彰。从动态到静态，从平面到立体无不在展现出现代南亚园林景观的特色。
④组团生态景观区：
　　亲水木台、砖石屏墙是悠闲之所，同时依景布置中国传统雕塑来丰富空间，小尺度的叠水形成石映泉，再加以少数水生植物点缀。
⑤会所休闲景观区
　　风车状的建筑中庭、直线条和横线条的重叠交汇出景观环境，营造休闲的会所氛围；标识墙、鱼尾狮雕像、跨过涌泉池上的石桥，铺成广场与中庭的迎宾之道，再加以南亚风情的种植，形成具有南亚特色的休闲区。
⑥商业办公景观区
北面与城市干道高差连接，叠落水瀑凸显时尚的商业氛围