放眼全球，无论纽约华尔街、伦敦金融街、东京银座区，还是上海浦东、北京国贸、香港中环，但凡是商务密集地区，均为地铁交通发达之地。现代高效的轨道交通将众多的人流、财流、信息流引向这些地方并迅速聚集，这些地铁商务区不仅写字楼租赁昂贵火热，更是成为富人名企地产投资的首要选择之地。

    地铁口办公物业 员工喜欢老板青睐

    对于上班族来说，*宝贵的就是时间，把大把时间花在交通上显然得不偿失。出地铁、进电梯，开门就是办公室，对于城市白领而言，地铁与写字楼的无缝接驳，方便快捷的上班路程甚至能够有效带动工作效率的提高。据研究表明，写字楼旁如果有地铁接驳，就意味着员工拥有快速准点的交通保障，整个办公区域也拥有了保证大流量人群转移的枢纽，所以地铁口写字楼当然成为老板们为公司择址时的不二之选。

    地铁开通运营 促进沿线物业价值提升

    从一线城市的经验来看，地铁将拉升商业地产人气，地铁站口更会形成漏斗效应。客流、商流以站口为中心向内聚集，这是国际国内大城市地铁开通后，地铁口物业普遍升值的规律。根据北上广深等地铁城市数据来看，地铁开工当年房价涨幅在25%-50%，待开通一年内，房价再次涨幅30%-60%。

    2号线即将开通 南剧·星光PARK投资价值凸显

    南宁地铁2号线即将于今年年底开通试运营，而南剧·星光PARK项目恰好是在建的地铁2号线站点“剧场站”，地铁与写字楼的无缝接驳，真正地铁上盖物业。周边有桃源桥、北大桥、邕江大桥三座桥环绕，连接朝阳商圈、西大商圈、南湖片区，南北通达，可快速连通全城。方便快捷的交通路网，将会为企业全面发展提供助力。

    南剧·星光PARK地处江南核心商圈，周边南宁图书馆、南宁剧院、广西体育馆、梦之岛百货、淡村贸易城、南城百货、肯德基、影院、KTV、餐馆等各型各态的市政配套、商业数不胜数。此外，项目还拥有一线江景资源，随时享受大自然秀丽风光。

    项目本身是35亩的商业裙楼，涵盖商业及写字楼，是集零售购物、文化餐饮、休闲娱乐、家庭消费、文化产业办公为一体的艺术互动产业综合体，项目所带来的服务多样化，将吸引各式各样的人来消费，繁华可见。

    目前，南剧·星光PARK主推62-1880㎡(建面)灵动户型，全江景写字楼总价13.8万元/间起，更多详情欢迎前去项目招商中心咨询了解。