离年关仅剩一个多月不到，这段时间南宁楼市将迎来新的一轮“返乡置业浪潮”。在南宁苍茫的楼市大海中，返乡大军如何才能找到自己心仪的项目？接下来，就让住朋君给大家推荐一下南宁五大城区在售热盘吧。

    青秀区

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    推荐理由：走“高逼格”路线的青秀区一直以来都是南宁的富人区，在交通方面，具备南宁东站和地铁1号线站口,坐享“双铁”红利，这是其独有的优势；在教育方面，辖区内有广西医科大学、南宁二中、南宁三中、天桃实验学校、民乐小学等一批全国、全区、全市具有先进性、示范性、试验性的特色学校，是南宁市和广西“两基”达标工作先进城区和基础教育水平* 高的一个城区，因而其房价也是目前南宁五大城区中* 高的一个。

    西乡塘区

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    推荐理由：西乡塘区作为南宁的老城区，各种配套设施相对来说比较完善，且汇集了广西大学、广西民族大学、广西师范学院、广西中医学院等50多所大中专院校，人文氛围浓郁。随着天健、万科、金科、绿地、融创等一线房企的进驻，在售的装修房源已超过毛坯房源。此外，据住朋君了解到，目前西乡塘区首付30万以内的房源是*多的，如天健城、招商·榕园、西城1号、万科悦湾等在售热盘，对于刚需客户而言，是个不错的选择。

    兴宁区

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    推荐理由：作为“刚需老干部”的兴宁区离青秀区*近，兴宁东吸引了众多品牌房企的扎堆进驻，再加上南宁东站、BRT公交的建成，以及地铁3号线（在建）、5号线（在建）的经过，未来兴宁区的发展相当可期。值得一提的是，嘉和城、国悦·九曲湾等还是如今南宁的稀缺的毛坯房源，且价格都是8字头起，因此现在置业兴宁区还是非常值得的。感兴趣的朋友，赶紧入手吧。

    江南区

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    推荐理由：江南区作为曾经的刚需驻扎地，一直以来发展比较缓慢，但这两年却上升得很快，沙井更成了**房企争相进驻的网红板块，诞生以天健西班牙小镇为代表的一批“网红楼盘”，再加上环境、教育、医疗、交通配套建设进程加快，一定程度上提升了该区域的楼盘价值。此外，区域内南宁碧桂园·公园壹号、绿地新里璞悦公馆等热门楼盘单价均是9字头起，非常适合刚需购房者。

    五象新区

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    推荐理由：如果说兴宁区是一位“刚需老干部”，那么五象新区则是一个“生态小鲜肉”。近年来，五象新区发展极其神速，而随着万科、荣和、融创、彰泰等实力强大的品牌房企纷纷强势入驻，如今在售楼盘数量已是南宁各城区中数量*多的。值得一提的是，在2018年1月13日南宁政府工作报告中，已经将“力争五象新区申报** 级新区成功”提上议程，未来五象新区将是南宁的一张重要的“城市名片”。此外，人们关注的房价，已经由原来的4字头，到如今遍地尽是万元盘。

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