“4月1日起，新修订的《广西壮族自治区定价目录》（以下简称2018版定价目录）将正式施行。2018版定价目录保留了电力、燃气、交通运输、教育、养老等12大类定价项目，具体定价内容32项。”

    此次放开改为市场调节价的定价内容，包括管道燃气小区工程安装费收费标准、住宅区供配电设施建设维护费收费标准、住宅自来水管道工程配套建设和维护收费标准、高速公路外的道路车辆救援服务收费标准等。

    放开定价内容

    ●新规定：

    4月1日起，放开管道燃气小区工程安装费收费标准。

    ●现行规定：

    根据广西现行的价格管理规定，新建设小区住房的燃气工程安装费计入建设开发成本，由住房建设单位向当地城市燃气企业交纳，住房建设单位不得再另行向购房户收取，已建成小区住房由申请安装的用户负担。

    目前，南宁市普通商品房的燃气工程安装费政府定价为每户2300元。

    一定时期内保持收费基本稳定

    此次放开工程安装费收费标准后，仍将继续执行新建设小区，燃气小区工程安装费纳入房价，不再另外向燃气用户收取的规定。同时，要求燃气小区工程安装建设相关企业对居民用户相关燃气收费在一定时期内要保持基本稳定。

    如果居民有关收费出现过快过高上涨的，经营企业要向当地价格主管部门报送有关材料，说明涨价原因、理由，价格主管部门可对企业采取约谈或告诫警示方式，要求燃气企业加强价格自律，规范价格行为。

    此外，管道燃气配气价格和销售价格由政府定价。下一步自治区物价拟将广西现行的容量气价、计量气价两部制气价管理模式改为计量气价，以通过改革化解原来实行两部制气价管理模式和燃气小区工程安装费并存带来的问题。

    知识点

    前期物业管理，是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

    目前，全国已有22个省（区、市）将普通住宅前期物业服务收费纳入政府定价目录。

    ●新规定：

    4月1日起，将普通住宅小区前期物业管理服务收费纳入政府定价目录，同时在备注中明确，定价范围含停车服务收费标准。

    定价范围含停车服务收费标准

    据了解，目前自治区物价局已经着手制定全区物业服务收费指导意见，明确物业服务的具体内容与收费项目。并在原有物业服务收费实行按照物业服务等级定价的基础上，探索对物业服务收费实行菜单式管理等方式，满足不同的物业服务需求，给予物业服务企业和业主更多的选择。

    此外，自治区物价局还将开展物业服务管理诚信平台建设、档案建设，强化企业内部约束机制，建立物业服务收费与物业公共服务收入信息公开制度，指导物业服务企业做到依法依规收费、业主明明白白交费。

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