利率上涨、房价上涨、贷款条件收紧......你买到房了么?!
现如今的南宁楼市,置业门槛是越来越高!据住朋网统计,南宁楼市2018年2月整体房价均价为10778.2元/㎡,青秀区、五象新区、西乡塘区、兴宁区四大城区2月份房价均价均过万,其中青秀区均价直逼1.5万元/㎡,而江南区2月房价均价也去到了9553.3元/㎡。
加上,现阶段南宁各大银行首套房贷利率上浮10-20%不等,二套房贷利率上浮15-30%不等,刚需购房者月供压力山大。同时针对购房者,南宁各大银行的放贷条件也有所收紧,与以往只需出具流水证明即可贷款相比,现今还需看购房者本人的征信,如若是已婚还需看配偶的征信和查档证明。
因此,在高房价、高利率、高要求放贷条件的情况下,同等面积下多一间房的户型无疑会更适合刚需购房者。**,住朋君为大家推荐几款高性价比户型,这几款户型或49㎡(建面)做1+1房,或78㎡(建面)做2+1房,或92㎡(建面)做3+1房,户型使用率较高,实用性较佳。下面,一起看看吧!
A-01/07户型图
推荐户型:A-01/07户型,建筑面积约78.03-78.05㎡,户型结构为2+1房2厅1卫1厨1阳台。
户型简评:该户型属紧凑型2+1房,其书房可根据业主需求改成卧室,亲朋做客便于留宿;户型动静分区,餐厅、客厅、景观阳台三点一线,通风采光俱佳;厨房紧邻餐厅,业主烹饪食物的同时方便就餐;户型建面仅为78㎡,而其主卧面积逾15㎡,次卧和书房的面积均达8㎡,户型利用率高;户型为毛坯现房在售,即买即装修入住,可省去漫长的等待交房的时间;楼盘均价8500元/㎡的价格放眼南宁极为少见,性价比高;对于刚需的三口之家而言,该户型可满足其正常的居住需求。
楼盘动态:华南城·东盟华府5#楼78-87㎡(建面)毛坯现房自然销售,通过住朋网**进场成交的客户,可领取1000元现金红包,更多详情欢迎前往营销中心咨询。
C户型图
推荐户型:C户型,建筑面积约78㎡,户型结构为3房2厅1卫1厨2阳台。
户型简评:麻雀虽小五脏俱全,联发西棠春晓的C户型做到3房1卫2阳台的布局,与市面上同等面积的户型相比,十分抢眼;生活阳台与厨房相邻,保证了良好的采光通风,同时业主还可将洗衣机或一些杂物放置于此,合理利用空间;景观阳台虽小,但对于新婚夫妻或三口之家而言,日常晾晒空间足矣;主卧和老人房均有飘窗设计,卧室景观视野开阔;卫生间做了特别设计,平时洗漱空间与冲凉空间进行了很好的划分,互不影响实用性较佳;入门过道走廊空间开阔,业主可在此设置相应的柜台,便于放置杂物,不浪费空间。
楼盘动态:联发西棠春晓营销中心已开放,78㎡(建面)小三房、87㎡(建面)轻奢三房、96㎡(建面)3+1房、107㎡(建面)、108㎡(建面)四房接受咨询中,欢迎前往营销中心了解。
B1户型
推荐户型:B1户型,建筑面积约92㎡,户型结构为4房2厅2卫1厨1阳台。
户型简评:一般而言,四房户型的建面达100㎡以上,但该户型建面仅92㎡却做到了3+1房的布局,空间拓展性好,实属难得;户型动静分区,房间呈U型布局,动线流畅;17#楼B1户型正南朝向,阳台、双厅三点一线,采光通风俱佳;户型南向直面园林水系景观带,舒适宜人;东北面的房间可根据主人需求及生活阶段的不同进行改造,或做儿童房、或做客房、或做书房;北面公共卫生间与两个卧室相邻,形成类套间格局,方便日常使用;紧凑型的3+1房更为适合刚需的二胎之家。
楼盘动态:荣和悦澜山17#楼92-141㎡(建面)四房意向登记中,更多详情可前往营销中心咨询。
1#楼一单元01/二单元10户型图
推荐户型:1#楼一单元01/二单元10户型,建筑面积约49㎡,户型结构为1+1房2厅1卫1厨1阳台。
户型简评:该户型建面仅49㎡,做了1+1房,高弹性空间利用恰当,市面上较为罕见,产品十分契合刚需购房者的需求;户型北面阳台可做书房或客卧,加上户型内客厅、厨房、餐厅、卫生间、阳台等均有,实用性较强,完美的满足居住者的生活所需;49㎡(建面)小两房总价较低,月供不算高、还贷压力较小,这对经济实力有限的刚需购房族来说无疑是不错的选择,且便于日后换房或出售。
楼盘动态:阳光西岸二期1#楼49-102㎡(建面)带装修房源在售,更多详情欢迎前往售楼部咨询!
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