“房价太高了，等降了些再出手！”
    “利率上浮还买房？是不是傻！”
    有以上想法的人不在少数，但等等等的结果往往就是：房子没买着，房价却蹭蹭蹭往上涨，利率却刷刷刷继续浮。买房，更加遥不可及。
    2018年才过去3个月，房贷利率上浮已成定局。截至今年2月，全国首套房平均利率达到5.46%，同比2017年2月上升22.15%。相当于基准利率的1.114倍，即比基准利率上浮11.4%。到了3月份，各大银行房贷利率更是全面上浮至10%以上，当前去杠杆已经进入到稳定阶段，4月份随着一波新政的出台，房贷利率或将进一步收紧，贷款难上加难。

（截至3.26，各银行房贷利率一览表）

    买房难度提升已成为不争的事实，那么，目前南宁各大人气楼盘的具体情况究竟如何？接下来，请看住朋君为大家准备的南宁在售40个名企旗下热门楼盘的房贷上浮情况调查。

【点击图片看大图】

南宁在售40个名企旗下热门楼盘的房贷上浮情况调查，截至3.28

    ①南宁房贷利率全线上浮 个别楼盘仅上浮5%

    调查的40个楼盘中，首套房贷款利率上涨幅度是5-15%，二套房贷款利率上涨幅度20-25%，商业部分贷款利率大多是视个人经济情况而定，少数是上涨幅度30-50%。首套房贷款利率除了与中信银行合作的金科观天下达20%外，其余银行房贷利率已几乎普遍10-15%之间。值得一提的是，与建设银行合作的保利山渐青仅上浮5%，对于现在南宁房贷款利率市场大环境来说是很少见的。据不完全统计，二套房贷款利率上浮20%的楼盘有30个，占总数的75%，而贷款利率上浮15%和25%的楼盘，分别是5个和7个。此外，与邮储银行合作的融创·融公馆贷款利率上浮至高竟达30%。

    ②利率房价齐涨 刚需如何巧买房

    房贷利率上涨，购房成本上升，使得刚需置业面临前所未有的窘境。刚需置业者该何去何从，是观望还是出手？要住朋君说，首先应该多关注楼市动态，花心思寻找些高性价的楼盘；其次，在房价飞涨的**，不管利率上浮多少，若经济条件允许，能贷款买* 好不要全款；**，抓住买房时机，能买的时候尽早买，不然往后多出的月供足够你后悔三生三世。

    综上所述，南宁买房门槛越来越高，有住房需求的购房者赶紧买房吧！