7月初土拍还记忆犹新，转眼间8月的土地拍卖又近在咫尺！下周三（8月1号）、老地点、新地块，出让的两宗地块均位于南宁市吴圩镇，采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让，土地用途皆为城镇住宅用地和批发零售用地。

    8月1号出让的GC2018-047和GC2018-048两宗地块均位于南宁市吴圩镇光明路西侧、友谊路北面，047合计出让土地面积57.738亩，048合及出让30.015亩土地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

    为了促进吴圩南宁空港经济区的发展，2014年南宁市政府对《南宁市空港经济区公共服务设施建设**（2012-2040）》、《吴圩空港经济区近中期发展**（2012-2020）》进行了批复。按此**，再过26年，吴圩空港经济区将可容纳50万人口。近年来，南宁市政府对南宁空港经济区的发展持续投入，空港地区逐渐成为城市的热点建设地区。绿港阳光里、精通·瑞城、盛天·领秀府项目等陆续进驻、开发建设，南宁空港经济区清新空气和良好生态优势吸引不少南宁市民前来购房置业。两宗地块容积率要求＞1.5且≤2.5，且因机场的限高要求，预测同周边项目一样主打密度低、舒适度高的小高层或小洋房。

    GC2018-047

    占地：出让面积38491.89平方米，合57.738亩（宗地号：450105102001GB00234）

    位置：南宁市吴圩镇光明路西侧、友谊路北面

    用途：城镇住宅用地、批发零售用地

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞1.5且≤2.5

    绿化率：≥35%

    起始价：人民币156万元/亩

    所建商品住房销售均价（毛坯价）：不得超过5300元/平方米

    备注：

    1.本期地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让；

    2.该地块设定* 高土地上限单价383万元/亩。当报价达到* 高限价后竞产权移交住房配建面积的，首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

    3.建筑的海拔高度满足机场限高要求，且建筑高度≤45米。

    GC2018-048

    占地：出让面积20009.82平方米，合30.015亩（宗地号：450105102001GB00235）

    位置：南宁市吴圩镇光明路西侧、友谊路北面

    用途：城镇住宅用地、批发零售用地

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞1.5且≤2.5

    绿化率：≥35%

    起始价：人民币154万元/亩

    所建商品住房销售均价（毛坯价）：不得超过5300元/平方米

    备注：

    1.本期地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让；

    2.该地块设定* 高土地上限单价383万元/亩。当报价达到* 高限价后竞产权移交住房配建面积的，首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

    3.建筑的海拔高度满足机场限高要求，且建筑高度≤45米。

    八月土地首拍，谁会先得头筹，我们拭目以待。8月1号土地拍卖，住朋网将全程关注，敬请关注！