前不久有位住朋君忠实粉丝打电话过来问章鱼哥，哪里有现房，他未来的丈母娘说今年如果见不到房产证，就要女儿和他分手！

但是问题来了，女方的家长既要现房，又不想要二手房，该如何选择？

章鱼哥想了下，期房不做考虑，那目前南宁市面上的房源储备妥妥的砍掉一大截，毕竟南宁的“准现房”是真的少。

在南宁偌大的板块地图上面圈圈画画了好半天后，章鱼哥终于找到了一个满足网友需求的地方，并且决定先给他探路一番。

follow me，一起来看哈**的主角-“准现房”。

▲天健西班牙小镇实景图 拍摄：住朋网

章鱼哥觉得天健西班牙小镇适合来电的那位老兄是有原因的。

1、毛坯现房，性价比高，均价在9000元/㎡

2、西班牙式异域城邦风情建筑，独具匠心的园林构造，居家也需要赏心悦目

3、开发商是天健地产，上市国企质量保证

4、月供少，低至1300元起，以后的还贷压力小

5、前文提及，地下停车位比例1：1.2，买现房还送车位，爱车不用担心风吹日晒

▲天健西班牙小镇外景 拍摄：住朋网

远远望去，“买现房·送车位，月供1300元起·买三房”的广告标语映入眼帘。

▲天健西班牙小镇外景 拍摄：住朋网

其实毛坯现房好在这里，省去了等待交房的漫长时间，且毛坯房可供业主自行寻找装修公司，大刀阔斧的装修自己的家，风格上更加符合自己的居家需求，居住的舒适度和满意度会更高。

▲天健西班牙小镇园林 拍摄：住朋网

章鱼哥在小区内溜达了一圈，入内的**感觉是：我回到家了。绿意盎然，生机葱茏，整个人放轻松很多。整体园林做到了绿化率35%，相对不错。

▲天健西班牙小镇园林 拍摄：住朋网

在小区园林的中部，还有一个室外游泳池，南宁夏天的天气挺热，可以游泳消暑，和家人培养感情。

▲天健西班牙小镇园林 拍摄：住朋网

别的不说，按西班牙风情园林布局，整体充满异域风情，就已经可以打上优质的标签。

项目占地面积103亩9栋楼，目前项目在卖的是1#、4#楼，面积在68——132㎡的二至五房。

◆户型解析

1#楼69㎡三房两厅两卫，赠送面积约20㎡

听置业顾问介绍，章鱼哥觉得1#楼69㎡三房两厅两卫的户型还是不错的，综合性价比较高。

▲天健西班牙小镇1#楼69㎡户型图

首先这个户型的赠送面积达到了20㎡，对比原来的69㎡，多了三分之一的可利用面积。

高拓展三房，注重空间的可改造性，在有限空间内具备多重功能。可拓展面积较大，性价比高。

▲天健西班牙小镇1#楼69㎡客厅实景图

▲天健西班牙小镇1#楼69㎡卧室实景图

相同面积多得一间，可变空间巨大，灵活多用，可根据需求改造儿童房或者书房，满足新婚及三口之家的居住需求。

主次卧分明，书房可隔断做个次卧，3.1米的层高，通风采光较好。

而且整体户型方正，较为宽敞舒适。

▲天健西班牙小镇1#楼69㎡书房实景图

▲天健西班牙小镇1#楼69㎡儿童房实景图

再者，月供低至1300元起，现在买房还送车位。可以分别满足刚需、改善人群的购房需求。

其他户型也可以做个参考。

97㎡三房两厅两卫，赠送面积约15㎡

▲天健西班牙小镇97㎡户型图

4米阔景阳台，赏景方便，通透性和采光度较好。

客卫全赠送，同样价格，可利用面积增大。

132㎡五房两厅两卫，赠送面积约41-43㎡

▲天健西班牙小镇132㎡户型图

客厅开间达到4.8米，双阳台设计，通风性能更佳。

五房两厅两卫户型，足够三代同堂，一家子生活舒适度高，考虑要“二胎”的家庭，可做选择。灵动空间，既可用做书房也可做儿童房。

天健西班牙小镇是上市国企天健地产开发的项目，质量保证。

现房销售，可供选择性更高，各种情况一目了然。

位于未来城市活力副中心——沙井板块，城市配套日渐醇熟，且交通路网发达，临近地铁4号线（延长线）智和路站和乐智路站口。

购买建议：

1、毛坯现房销售，解决了急需住房的问题，不用等待漫长的交房时间。

2、以项目9000元/㎡的价格来看，在南宁是妥妥的刚需房源，现阶段城区以内刚需房源已经越来越少，这个价格难得可贵，适合刚需自住。

3、月供低至1300元起，还贷压力小，送车位，生活质量更高。

总的来说，天健西班牙小镇的的地段不差，周边配套齐全，户型利用率高。论投资，对比五象动则上万一平的价格，它适合刚需自住。论配套，它不失为人居高地，满足生活需求。

天健西班牙小镇值得做个置业考虑。

咨询电话：4008-100-077转13476（点击拨打电话）