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今天宁霄置业拿下高新区地块! 去除配建, 楼面价6110元/㎡

来源:住朋网 2019年08月07日

    今日上午10点,

    西乡塘高新区一幅20.512亩近公园商住用地,

    采用“限最高地价、竞公租房”网上挂牌

    交易方式公开出让!

    刚刚,结果揭晓

    经过238轮报价!

    6轮竞公租房面积!

    共244次竞拍!

    最终GC2019-068地块由

    广西宁霄置业有限责任公司拿下

    成交单价1182万元/亩

    成交总价2.42亿元

    楼面地价5910元/㎡

    公租房配建面积900㎡

    实际楼面地价6110元/㎡

    实际楼面地价6110元/㎡!公租房面积900㎡!宁霄置业拿下高新区地块

    GC2019-068地块位于南宁高新区邕武路西面、安峰路南面,实际出让面积13674.91平方米(合20.512亩)

    地块起拍总价1.31亿元,地块起拍地块楼面地价为3200元/㎡

    在经过238轮竞价后,GC2019-068地块到达最高限地价单价1182万元/亩、限地价总价2.42亿元、限地价楼面地价5910元/㎡

    进入竞公租房配建面积阶段,首轮投报配建面积300㎡,经历6轮投报。

    最终公租房配建面积900㎡,地块由广西宁霄置业有限责任公司拿下。

    近狮山公园、出门便是邕武立交!景观+便利双丰收

    地块容积率>2.5且≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。

    地块区位图

    目前,GC2019-068地块周边暂时没有新房在售,地块旁北湖板块及安吉板块新房价格区间在1.1-1.3万元/㎡

    该地块主要特色之一就是,离狮山公园非常近,可以说仅一路之隔,而且面靠公园方向均为自建房,而地块限高60米,楼栋可建设为高层,狮山公园一览无余,景观资源好。

    并且也临近邕武立交,交通出行便利,可轻松通达各个商区。

    地块周边有南宁市林峰路小学、爱琴海阳光幼儿园、广西交通技师学院、南宁市澳华小学、崇高小学(崇尚分校)等,教育资源还算丰富。

    地块每种不足的是,目前周旁暂无大型商场且地铁,出门吃喝玩乐需要自行或搭乘公交去到远一点商圈。

    地块配套图

    值得一提的是,从GC2019-068地块规划设计条件中看出,地块自身没有配建幼儿园、小学或中学。

    同时,自身也没配建有医疗和文旅配套。

    但要求配建物业管理用房面积不少于120㎡、社区管理用房不少于80㎡。

    虽然自身不带学校,但周边教育资源不少,自身没医疗配套,离南宁市中医医院也只有1.8公里(百度测距)。

    地块规划设计条件 来源:南宁市自然资源局文虎网

    对于今日出让的GC2019-068地块你怎么看?欢迎在下方留言互动!

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作者:管理员 | 责任编辑:梁业翀
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