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云星城、西园悦府要开盘! 8月南宁11盘拟开, 部分盘放风价1-1.7万/㎡

来源:住朋网 2019年08月07日

    8月,南宁超受期待的几个楼盘都拟将开盘:云星城、华润置地·西园悦府、龙光天曜、龙光水悦龙湾·御江.....这些纯新盘在市场上的热度十分高,不少买房人表示,钱都准备好了,就等开盘选房了!!

    本月南宁楼市预计将有11个楼盘拟将开盘,其中纯新盘占了8个,新盘们都抢在金九银十前集体出山了,赶紧看看都有哪些?

    从位置分布来看,8月拟将开盘的楼盘主要分布在青秀和五象新区,西乡塘、江南各有1盘拟将开盘,兴宁区有2盘。

    你最想Pick哪一个楼盘,赶紧来跟小编仔细看看吧~~~

    云星城

    位于民族广场地铁口的云星城,项目总共有506套公寓,值得关注的是,该公寓拥有70年产权住宅性质,十分稀缺,因此,吸引了很多人关注。

    本次拟将推出100套户型约27-43㎡(建面)大单间/一房一厅,三梯22户,1-6层为大型商场,6-28层为住宅,可落户读书!

    交通:云星城位于民族大道与古城路口交汇处,紧邻地铁1号线民族广场站C出口;

    商业:周边有新、旧梦之岛,朝阳广场、中山路步行街等醇熟商业,项目自身也是一个围合式商业;

    配套:毗邻博物馆、文物苑、图书馆、民族广场、艺术中心等;

    学校:周边有南宁二十六中、星湖路小学、天桃实验学校等。

    云星城效果图

    31㎡样板间图如下,厨房、卫生间都有:

    龙光水悦龙湾·御江

    龙光·水悦龙湾·御江位于江北大道旁,中兴大桥北直面邕江。定位为水悦龙湾升级版,作为龙光·水悦龙湾二期项目来打造。

    景观:滨江公园、新秀公园、动物园

    商业:广西大学商圈、朝阳商圈

    交通:龙光·水悦龙湾·御江紧邻江北大道,通过江北大道连接永和路,可以直上清厢快速路,东西向往返横穿南宁主城区。

    从江北大道驾车至朝阳广场和中山路仅需10分钟左右。并且,通过中兴大桥、清川大桥、邕江大桥、永和大桥、桃源大桥等可以快速过江抵达城南,交通路网四通八达。

    首期将推3#3A#5#号楼,户型为89-115㎡(建面)3-4房精装房源,项目占地约47亩,规划12栋,总户数1289户。

    交房时间待定,为两梯四户、两梯五户设计。目前正在诚意登记中!需冻结5000元

    华润置地·西园悦府

    华润置地·西园悦府一期规划7栋住宅,首期将推3、7#楼,约114~220㎡(建面)4-5房的精装修江景大宅,2梯2户。

    “西园”可是一块南宁的风水宝地啊,识货的人都懂,西园悦府于西园饭店原址打造一线江景大宅。

    西园的独特而珍贵之处还在于园内拥有112种名贵观赏花卉、23种树种、300余棵古树,“镇园之宝”300多岁的参天古榕更是千金难买。

    景观:项目占绿洲西园半岛,一线邕江视野;

    商业:毗邻万科星光广场,对接朝阳商圈;

    交通:周边有地铁2号线(南宁剧场站);

    其中150㎡3房2厅户型备受关注:

    华润置地悦年华

    华润置地悦年华·润府又要推新品了,精装改毛坯,不捆绑车位,无外收,放风价1.2万/㎡!

    目前6#、9#楼正在火热预约中,主推户型为110-146㎡3-4房(毛坯)。

    商业:威宁延庆邻家广场(在建);

    医院:南宁市明安医院(在建);

    交通:BRT快速公交(玉洞延庆路站、玉洞新良路站)步行5分钟,直线距离约400米;BRT乘B02路2站距离(玉洞延庆路口站—玉洞那黄路口站)转乘到地铁3号线五象湖站。

    中梁·国宾熙岸

    中梁·国宾熙岸位于南宁五象东龙岗柳浪路以北、茶柳街以西,毗邻近4000千亩5A级园博园。

    项目首推1#6#楼136套精装房源,99㎡三房以及115㎡四房,18层2梯4户,车位1:1.05,预计8月份首开!

    周边参考价格在10500-11000元/㎡,小编了解到该楼盘首开有惊喜,价格或将低于周边楼盘,刚需抓紧啦!

    中梁·国宾熙岸总建筑面积约94850㎡,其中商业部分面积约37000㎡,容积率3.0,绿化率35%。规划有约19490㎡中式园林,业主兴趣社团、青老年活动中心、社区医疗中心等。

    江山御景

    江山御景2期地处邕江南岸,北与荔园山庄隔江相对,与青秀山龙象塔隔江相望,距邕江50米,景观资源得天独厚。

    交通:步行800米即可到达3号线市博物馆站/总部基地站、4号线(2020年通车)玉象路站;

    商业:梦之岛、航洋城两大休闲购物综合体 以及威宁邻家广场

    景观:邕江江景、滨江公园

    公建:广西文化艺术中心,民族博物馆为邻、广西体育中心

    江山御景二期总占地17.94亩,规划有3栋高层及1栋多层,二期1、2#楼正在接受咨询中。

    1#楼、2#楼设有少量社区底商,新品放风价约15000-17000元/㎡,周边参考价17000-18000元/㎡。

    江山御景2期样板间

    江山御景2期将推户型为124-138㎡(建面)4房精装房源,两梯四户设计,总层高16、20层,总户数276户,预计2022年交房。

    汉军·冠江台

    汉军冠江台位于五象大桥桥头堡位置,一线临江,将推户型为南宁稀缺毛坯产品,户型面积跨度大,可选择性高。

    景观:滨江公园、五象岭森林公园、五象湖公园

    商业: 五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场、宜家

    交通:距离地铁4号线(在建)玉象路站只有50米,同时距离3、4号线换乘站仅一站距离。

    并且项目周边有英华大桥、五象大桥、南宁大桥、良庆大桥、五象大道、平乐大道等交通要道,交通路网四通八达。

    公建:广西文化艺术中心,民族博物馆为邻、广西体育中心

    目前价格待定中,毛坯主力放风价11000-13000元/㎡,为两梯四户、两梯五户设计,总户数为544户,停车位有594个,预计2021年12月底交房。

    项目占地118亩,净用地规模53763.58平方米,建筑规模约21.5万平方米,一期开发建筑面积约18万平方米。

    龙光天耀

    龙光天曜项目距离邕江200米,占据邕江一线江景资源,欲打造邕江头牌低密临江高端住宅

    景观:滨江公园、青秀山

    商业: 青秀万象城、航洋城、万达茂以及未来的五象商业金融中心;规划中的大型综合体——重庆银河项目、龙湖项目

    交通:区位优势十分明显,三岸大桥、龙岗大桥在旁,坐拥四横三纵的交通路网,出行便利,可瞬间抵达东盟、五象、龙岗三大CBD。

    项目用地面积约65亩,总建筑面积约127467.58平方米,其中规划有4栋住宅楼,16栋多层商业,沿街底层商铺及地下车库要等配套公建。

    营销中心已于6月15日正式开放,项目首期将推出高层产品,户型区间为(建面约)98-118㎡。

    凤翔容州文化中心

    凤翔容州文化中心位于“断供10年”的凤岭北正席凤翔路之上,含着“金汤勺”出生。

    占地20亩,容积率3.98,房源不多,规划一栋两单元29-30层的高层和一栋21层的loft公寓。其中住宅为两梯四户设计,公寓为商务性质,层高5.09米。

    景观:凤岭儿童公园、湿地公园、石门森林公园、青秀山

    商业: 航洋万象商圈、青秀万达商圈、金湖商圈

    交通:地铁1号线的会展中心站,距离东站约3公里。紧邻民族大道、厢竹大道、佛子岭路、凤岭北路、凤凰岭路、长虹路。

    首期将推高层住宅97-137㎡(建面)三房至五房毛坯住宅产品,住宅房源仅200余户,价格待定,为万科物业。

    中鼎·公园首府

    中鼎·公园首府位于兴宁东“国际化生态智慧城”核心区

    景观:广西药用植物园、那考河湿地公园、广西药用植物园、那考河湿地公园、科教公园(规划)、那文公园(规划)

    商业:东站商圈、新城吾悦广场

    交通:周边交通路网发达,5分钟可直达南宁东站前广场及凤岭北,北临那况路5分钟直达新城吾悦广场及南宁快速路半小时通达全城,合坡路15分钟直达东盟商务区。近临规划中的5号线、

    主要规划建设6+1层板式洋房、合院别墅、幼儿园、临街商业,居住舒适度高!

    楼栋多为一梯两户,目前89-119㎡(建面)毛坯正在预约中,放风价9000-10000元/㎡。

    以上便是8月预计开盘的楼盘信息,具体价格以售楼部为准,你最想盘哪个盘呢?欢迎留言探讨。

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作者:七里 | 责任编辑:梁业翀
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