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总投资53.9亿! 8大产业布局! 南宁空港新区加速腾飞!

来源:住朋网_新房直卖平台 2019年08月30日

    

    空港再腾飞!

经济区悄然崛起,蜕变进行时!

    消息一个一个往外爆!

    市场关注度日渐提高

    畅通国际大通道

区域基建设施不断完善

交通路网大变革

    高水平、高起点、高规划!

    发展格局大有前途

    支撑南宁快速发展!

空港核心区城市设计效果图

    空港核心区城市设计效果图

   8大产业布局!总投资53.9亿!产城效应初显

    喜迎粤港澳大湾区新机遇

    空港经济发展成为排头兵

    产城撬动产业发展

    空港发展迎来蝶变

    今年5月20日,在广西公布的《广西全面对接粤港澳大湾区建设总体规划(2018-2035年)》中,提到“积极创建国家级南宁五象新区和南宁临空经济示范区。”

    而在8月15日国家发展改革委公布《西部陆海新通道总体规划》,则提到“鼓励南宁、昆明等城市发展临空经济”,其中南宁临空经济区是“西部陆海新通道”的枢纽经济建设重点之一。

空港经济区全区鸟瞰图

    全区鸟瞰图

    截至2019年4月,共有8个产业项目已落户吴圩空港经济区,项目总投资53.9亿元

    项目建成投入运营后,预计实现年产值及年营业收入67.3亿元、年税收约3亿元

    其中,广西平安现代产业项目等产业项目投入运营,苏宁、屈臣氏、百世汇通等企业进驻运营。

    凭借高站位

    高规划的发展优势

    抢占城市发展先机的房企

    纷纷早已捷足先登

    吸引了广西农垦、绿地、融创、云星、振业、盛天、绿港、山湖海等多家品牌企业进驻。

    商品房项目数量不断增加,进一步提升区域人居品质!

南宁悦桂绿地新世界总平规划图

    悦桂绿地新世界总平规划图

    广西农垦和世界500强企业绿地联合开发的悦桂绿地新世界,占地2000余亩,位居南宁南空港新区核心居住区。

    此外,广西农垦和融创联合开发的文旅项目,占地约3000余亩

    这2个超级大盘或将为空港发展带来巨大潜力。

    近2年,南宁空港板块经营性用地成交建面和楼板价上幅明显。

    根据克而瑞数据显示,2019年1-7月经营性用地成交建面合计约70.02万㎡,同比上涨414%

克尔瑞数据

    数据来源:克尔瑞

    5月,由广西山湖海房地产开发有限公司以2.68亿元拿下光明路东侧52亩商住用地楼面价达3060元/㎡。

    相比南宁市区内的楼盘地价算是很低了,但却使空港经济区楼面地价又升了一个层次!

    同时,吴圩空港经济区还储备了一批重大产业项目,产业集聚效应初显。

    同比上涨234%!机场吞吐量实现新突破

    吴圩国际机场

    作为广西壮族自治区第一大航空枢纽

    同时是面向东盟国际门户枢纽机场

    2018年旅客吞吐量突破1500万人次,与2009年相比上涨234%,实现新突破,在2018年中国机场旅客吞吐量百强排行榜上,排名第26位

    根据规划,南宁吴圩国际机场2020年旅客年处理能力达到1600万人次,2030年达到2900万人次,2040年达4100万人次

    南宁致力于打造

以吴圩国际机场为核心

    现代化、多层次、高效便捷

    的交通集散体系

    构建面向东盟的国际航空大通道

形成“一带一路”有机衔接的重要门户

    空港新区会建成什么样?

    ▼▼▼

南宁空港新区

南宁空港新区

南宁空港新区

南宁空港新区

南宁空港新区

南宁空港新区

    ∆空港核心区城市设计效果图(网络图片)

    根据《吴圩空港近中远期发展规划(2012—2020)》,南宁南·空港核心区,是以吴圩国际机场为核心,发展空港物流、空港商务、航空维修制造、临空高新技术产业,将打造“一核四组团”的重点产业空间布局。

    远景规划至2040年,板块内将形成“一港一轨两铁六路”的空间布局,届时吴圩空港人口将达50万,形成临空经济高度聚集的综合性区域。

    空港经济区蓝图正加紧兑现

    城市发展再遇超级红利!

    数十亿GTC工程,25.8公里无人驾驶!交通全面开挂

    路网不断完善

    战绩斐然

    已建成大路33.6公里

    以核心区“三横三纵”道路为骨架

    多条道路为支撑的路网框架已显现雏形

    原有的吴圩收费站已撤销

    新吴圩收费站已投入使用

    68.6亿GTC工程 辐射范围全面铺开

    近日,广西机场管理集团发布信息称,南宁国际空港综合交通枢纽工程(以下简称GTC工程)初步设计及概算。

    已顺利获得广西交通运输厅批复,这标志着GTC工程的前期工作全部完成。

南宁空港新区

    GTC工程效果图

    GTC工程位于南宁机场既有T2航站楼以东、规划T3航站楼以西区域。

    是集以轨道交通、机场大巴、城际铁路、出租、社会车等多种交通为一体的快捷、便利、立体的综合交通换乘中心。

    主要建设内容包括:综合交通枢纽核心工程,含南宁至崇左铁路机场站(即南崇铁路吴圩机场站)、城市轨道交通机场线机场站、机场停车库、公共换乘空间及配套设施;据悉,GTC工程预计将于2021年建成。

    南宁国际空港综合交通枢纽集铁路、公路、轨道交通为一体,不仅能带来换乘高效、出行便捷、功能完备的出行体验,同时也对扩大机场的辐射吸引范围,加快实现与高铁、地铁的无缝衔接,促进机场与城市、产业的融合发展,以及促进广西的经济发展等均具有积极推动作用。

    目前,项目已启动

    力争在2021年建成!

    南宁即将进入

    飞 机、高铁、地铁

    无缝换乘时代!

    空港经济区无人驾驶高速公路紧锣密鼓进行建设中

    ↓↓↓

南宁空港新区

    今年,吴圩机场至隆安高速公路、南宁沙井至吴圩公路项目已开工建设。

    其中,南宁沙井至吴圩公路项目路线起于南宁市江南区、经开区和崇左市扶绥县。

    计划打造成为广西首条支持无人驾驶的高速公路,主线全长25.8 公里,“5G”信号全覆盖,预计3年后通车。

  火力全开 6条道路火热建设中

    交通路网上,空港经济区大力建设

    6号、18号、35号路等核心道路

    已完成道路水稳层建设

    23号、7号北段等6条配套道路已经完成设计

南宁空港新区

    一个集城际铁路、长途公路、城市轨道交通

    于一体的大型综合交通枢纽正在全面构建

    未来即可实现30分钟南宁各城区

    —空港核心的繁华生活!

    教育不断新增! 医院等配套设施日渐完善

    在教育配套上

    空港新区又迎来新的升级!

    将计划建设30所小学

    3所初中、3所高中

    5所九年一贯制学校

    各种大学入驻

    医院也已经签约

    据南宁规划管理局信息得知,空港国际学校正在紧锣敲响地建设中!

    目前项目大体建设(教学楼、学生宿舍、食堂、球场等)已获得政府批复,意味着建设完工进度又快一步。

南宁空港新区

南宁空港新区

    项目位于光明路东侧,友谊路北侧,总占地面积约为58115㎡,是江南区重点建设的国际学校。

    规划有54个班级教室、1个合班教室、办公楼、地下停车场、2栋学生公寓楼、学生食堂、风雨球场、教师周转房及相关配套设施,投资约9000万元。

    同时,毗邻在旁的吴圩空港幼儿园于去年10月开工建设。

    投资约4500万元!预计今年8月完工并投入使用。

南宁空港新区

    空港幼儿园效果图

    明阳二中新建教学楼也将于近期完成主体施工!

    届时,空港国际学校和空港幼儿园等学校的建成使用。

    使区域内的人们可享受这从幼儿园到高中十五年一贯制的优质教育资源!

    不仅如此,在明阳工业园区,就有广西师范学院师园学院、广西职业技术学院和广西演艺职业学院等院校落脚。

广西师范学院师园学院

    广西师范学院师园学院

广西职业技术学院

    广西职业技术学院

    带动空港片区教育配套升级,助力区域的发展,实乃一大利事!

    在今年5月份,南宁经开区和南宁第二人民医院签订了空港医院项目战略合作框架协议。

    建设空港医院,选址初步定于吴圩镇7号路西侧、11号路北侧鹏飞路旁。

签约图-来源南宁经济技术开发区卫生计生局

    空港医院拟建成一所二级以上综合医院,发展目标为三级甲等综合性医院。

    投入使用后,将进一步完善空港经济区公共卫生硬件设施建设。

    以后住在附近的南宁人看病就更方便了!

    投资300亿! 打造环城旅游圈,6大景点全面布局

    不仅发展经济

    且利用自身景观资源

    完善绿地优势

    目前已运营有大王滩风景区、良凤江森林公园、圣龙潭公园等。

    其中,大王滩风景区被誉为首府南宁“后花园”,南宁十大风景区之一!

大王滩景区

    大王滩景区

南宁圣龙潭

    圣龙潭

良凤江国家森林公园

    良凤江森林公园

    另外,规划中还有龙乌江休闲公园,更有南宁森林旅游圈龙头项目定音!

    有氧空港宜居宜业

    投资300亿元

    打造“环绿城南宁森林旅游圈”

    ↓↓↓

    地处绿城南郊的七坡林场场部及其附近万亩林地

    将打造一站式森林旅游“航母”

    “七彩世界”和“林科小镇”为

    环绿城南宁森林旅游圈一南一北两个代表性项目

南宁空港新区

    “彩世界”重点打造七彩森林

    依托22339.9公顷七坡林场

    核心项目为森林候机楼,打造森林免税店

    绿梦工坊、直升机观光、森林养生候机酒店等

   未来将成为南宁市免税购物主要目的地

    南宁空港新区

作为南宁城市发展战略重点向南的重头戏

    空港经济区热度不断攀升

    一座便利、宜居、宜业

    大城雏形已显

    应势起飞!

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作者:七里 | 责任编辑:李春华
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