今年的9月已经接近尾声！

    楼市并没有迎来预想的火爆，反而略显冷淡。

    那么，南宁下阶段行情回暖的基础是不是较为脆弱？

    中介往往能率先洞悉市场的变化，近期各种降价房源不绝于耳。

    抛售、特价、降价急售再次充斥中介的朋友圈！

    来源朋友圈截图

    市场*真实的行情到底是什么呢？

    为此，小编统计了南宁6大区共451个小区**的二手房价格涨跌情况。

    并且与去年同期的价格做了对比。

    赶紧来看下市场是不是真的开始降价促销了…

    其中，江南区某盘超越青秀区，年涨幅****！

    竟然一年涨了7068元/㎡，简直不要太狠！

    也有盘在一年内跌了4910元/㎡，买到的兄弟不要气馁，自己住的房子当然也是* 好的~

    那么，你家的房子现在究竟值多少钱？到底是涨还是跌？

    以下是南宁各区二手房热门小区报价一览：

    注：

    一、以上数据统计为目前**二手房挂牌均价,2019年9月二手房挂牌均价；

    二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；

    三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。

    01

    青 秀 区

    截止至9月26日

    近一个月的二手房均价为14431元/㎡

    环比上月上涨 0.78%，同比去年同期上涨 5.72%

    具 体 报 价

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    02

    良 庆 区

    截止至9月26日

    近一个月的二手房均价为10670元/㎡

    环比上月上涨0.34%，同比去年同期上涨 9.44%

    具 体 报 价

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    03

    邕 宁 区

    截止至9月26日

    近一个月的二手房均价为10641元/㎡

    环比上月下跌 0.76%，同比去年同期上涨 15.85%

    具 体 报 价

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    04

    兴 宁 区

    截止至9月26日

    近一个月的二手房均价为10241元/㎡

    环比上月上涨 0.28%，同比去年同期上涨5.50%

    具 体 报 价

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    05

    江 南 区

    截止至9月26日

    近一个月的二手房均价为9368元/㎡

    环比上月下跌 0.47%，同比去年同期上涨2.97%

    具 体 报 价

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    06

    西 乡 塘 区

    截止至9月26日

    近一个月的二手房均价为9098元/㎡

    环比上月下跌 0.65%，同比去年同期上涨2.66%

    具 体 报 价

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    从近期来看，目前越来越多二手房主急售二手房，报价基本已经和周边新房差不多。

    伴随各区二手房报价止涨甚至转跌的势头渐渐增多。

    从这一年的涨幅数据来看，对比差距还是比较明显的。

    说明房价短期波动的差距并不会太大，房子还是早买的好~

    大家还关注哪些小区的价格动态？赶紧在文末或后台留言互动！

    关注度高的小区，我们也会加入热门小区的名单！

    如果价格有什么偏差，也欢迎大家指出！小编竭尽为购房者们提供尽可能准确的市场信息。