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罕见! 3名校+1号线地铁口, 炸出70年产权精装公寓! 抢占主城芯机会来了!

来源:住朋网 2019年10月09日


若要问南宁市中心在哪?相信很多人都会脱口而出:朝阳、凤岭北商圈。

众所周知,市中心的教育、医疗、商业等生活配套十分醇熟且丰富,居住氛围浓厚,出行便利。

在南宁,相信很多人都有这样的梦想:买一套市中心的房子。

然而,市中心区域已处于接近饱和阶段,推出的新盘少之又少!

云星城作为市中心罕见新盘,地处民族大道核心地段,周边教育、商业配套丰厚,从营销中心盛大开放,便引发全城关注!

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Part1 臻稀学圈 优质教育聚集地

配套醇熟 硬核爆棚

云星城自身规划有围合式商业,可满足日常生活所需。此外,拥享新、旧梦之岛,朝阳广场、中山路步行街、胡桃里等醇熟商业,一站式生活近在咫尺!未来,这里又将成为新的人流聚集地!

近年来,青秀区房价水涨船高,除了不可复制的地段价值,还集中了南宁二中、天桃实验学校、新民中学、园湖路小学等优质教育资源。近年来,随着城市的扩展,凤岭北、五象新区新建不少优质学校分校并投入使用,而南宁民族大道学圈核芯的天桃实验学校、南宁二中等本部学校更具有更高的学区价值,更显珍贵。

云星城效果示意图.jpg

云星城效果示意图

云星城落址于民族大道上,周边汇聚了南宁二十六中、星湖路小学、天桃实验小学、天桃实验中学、南宁二中等优渥教育资源,其中,天桃实验学校91年被国家教委列为中国名校, 98年又被国家教育部确认为全国、全区现代教育技术实验学校。99年被评为全国德育实验学校、教育部"九五"重点课题"中华民族传统美德教育研究"实验学校、南宁市一级学校。

在青秀区,最不缺的就是生活气息。云星城择址民族大道、古城路交汇处,咫尺广西第一门户大道——民族大道,周边大型商超相伴,可谓不离繁华,不缺繁花。

民族大道,自西不断向东延展,一路串联朝阳广场、金湖广场、会展中心,道路两侧汇聚党政机关、文化、商业、金融等重要机构,是南宁市经济、人流等聚集地,亦是串联起青秀区沿路繁华商圈的康庄大道。

地铁加持 繁华举步即享

在交通方面,云星城可谓堪称完美,紧邻地铁1号线民族广场站,出了地铁口就是项目,是名副其实地铁上盖的物业。地铁1号线可与已开通的3号线、2号线换乘,未来还可与5号线(在建)换乘,若是居住于此,出行十分便利。

青秀区素有“富人区”之称,是南宁均价先破万的城区,并且长期走在南宁高房价前列。

目前,南宁优质的二手学区房已达到3万+高度,而云星城为70年产权公寓,上车总价门槛相对较低,和普通的商品房一样,可以落户。

云星城区位图.jpg

 Part2 上车门槛低

“滚动置业”下的城市新宠

熟悉了解南宁楼市的都知道,南宁城市的“主动脉”民族大道中段,新盘断供已久,而民族大道沿线大多数的二手房,总价段200-300万不等,其中,我们熟知的神盘华润幸福里,二手房挂牌总价高达千万。总价门槛不断被抬高,在这一房难求的稀缺地段,云星城横空出世,成为“补仓”之源。

无论是婚前过渡的青年,还是投资客,想要在市中心地段买一套住宅型房子,云星城都是不错的选择。

若干年后,若你有了更大、更舒适的房子,无论是用来出租,亦或是出售,“滚动置业”的美好设想皆可以轻松实现。

云星城效果图1.jpg

Part3 臻稀小户 一寓奢享

70年产权精致小家

云星城项目用地面积约10515.08,规划有住宅型的公寓、围合式商业,将打造大型购物中心和高层精装公寓,其中1-6层为大型商场,6-28层为70年产权精奢公寓。

首先计划推出的是建面约28-43精奢大单间/一房一厅臻席公寓,3梯22户,精装交付,不仅可以为业主省去装修时间,还可以省去繁琐的装修过程。

我们来看一下建筑面积约28的户型,空间布局紧凑,卧室连接着阳台,可以在阳台摆放一套精致桌椅,看书、品茶、沐浴阳光,简单而不失仪式感。

云星城28㎡户型.jpg

28户型

而建面约31户型,一房一厅一卫一阳台设计格局,功能划分明显,卧室出来就是阳台,且预留了洗衣机位置,可谓是“麻雀虽小,五脏俱全”。

云星城31㎡户型.jpg

31户型

客厅卧室一体化设计,相对独立又完美相融,利用率高,给人阔绰空间感。

云星城31㎡样板间.jpg

Part4结语

现在的南宁市场,首付比例越来越高,但不上车,始终没有换座位的机会。人生在世,你总归需要一套房,哪怕再小,它都是你的退路。

云星城和南宁市场大多数公寓不同,项目地段、配套都很硬核,它属于住宅性质的公寓,拥有70年产权,可以落户。

咨询热线:4008-100-077转16112

云星城

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作者:yq | 责任编辑:黄金清
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