真正的顶 级资的资源，是生而绝版。

    比如说，一线江景。城有水则秀，居有水则灵！

    邕江延绵，见证南宁荣光，自古以来，邕江就是南宁的母亲河，临江而居，是许多人的梦想。

    好的东西，总是难得。纵观南宁，虽拥百里邕江，但是随着江景楼盘的不断开发，邕江两岸的土地资源日益稀缺，江景盘更显得身骄肉贵。

    图源：网络 邕江实景图

    江景不可复制，稀缺价值凸显

    在地产界，地段是决定楼盘价值的关键性因素，但与江景房的资源相比，地段为王，似乎就成了伪命题。

    交通、产业、商业、公共服务，都是可量化指标。然而，这些都可以复制、超越和替代。

    真正值钱的，不是人为的配套，而是那些不能被替代和复制的稀缺资源。例如中国知名城市豪宅——汤臣一品。

    单价30万，他至少有15万贵在阳台。

    图源：网络 汤臣一品实景图

    在还是1字头为主导的南宁楼市，临江而建的明星豪宅凯旋一号动辄已高达3万/㎡左右。

    就连近年刚在楼市中亮相的三岸板块，受到江景价值的驱动，每当有地出让，必然引起土拍场上的厮杀，“嫁出去”的“彩礼”都不低。

    摊开地图我们会发现，以邕江为轴自西向东看去，可开发的土地资源并不多。这意味着临江新盘稀缺，一线江景更是难能可贵。

    那么，是不是要望江兴叹？

    不要着急，如果你把眼光放长远一点，就能发现不一样的精彩！比如五象头牌汉军·冠江台（点击楼盘名查看详情）。

 

    新南宁来了！五象腾飞裂变

    随着“城市向东，重点向南”一路高歌猛进，邕江南岸成为新宠。

    而在“建设五象新区，再建一个新南宁”的战略部署下，五象凭借着优越的地理位置，集万千宠爱于一身。

    五象新区处于南宁南向发展轴线核心位置，以交通优势作为支撑，各功能区域分布合理。

    **有现代金融板块、数字经济板块、文体医疗板块、加贸物流板块。是一个功能复合的城市中心区，综合性‘***城市新区’。

    今后五象新区将和上海浦东一样，有着“一带一路”**战略的支持；和广州珠江新城一样，成为未来的城市经济、商业中心。

    图片来源：南宁·五象新区官网

    如今这片总面积175平方公里的沃土，迎来一场华丽蜕变。

    首先，商务金融制高点的总部基地规模以现，公建配套遍地开花，交通路网大升级。

    其次，今年6月，地铁三号线正式开通，加强了五象新区和老城区之间的联系。

    第三，广西自由贸易试验区获批，正式落位五象新区！

    是不是前景恢宏？

 

    75-220㎡毛坯房，投资自住皆可选

    汉军冠江台位于南宁五象新区门户，五象大桥桥头堡位置，紧邻五象总部基地商务金融中心。

    是南宁**一个800米范围内拥有地铁口、双公园、三**、270度江景毛坯房的项目。

    其无论是房价，还是配套，抑或产品设计，都值得重点考量。

    汉军冠江台实景图

    据悉汉军冠江台上期开盘均价在1.3万元/㎡左右，大写的良心啊。毕竟，五象总部基地附近高价盘比比皆是。

    汉军冠江台离地铁4号线玉象站（在建）约50米，仅需1站地铁，即可直达五象总部基地CBD。

    距离邕江不过百米，推窗即江景，前拥滨江公园，后揽五象岭森林公园，还是南宁楼市中的稀缺毛坯房！

    滨江公园实景图

    并且开发商为了大部分户型能看江，二期沿江四栋楼均为十字单体结构，不管是楼栋位置还是户型排布，做到80%户型都可看江。

    纵观整个蟠龙板块，在售的一线江景盘很少。因此，冠江台的景观优势，还是可圈可点的。

    汉军冠江台实景图

    关于吃喝玩乐，项目东面是总部基地，有梦之岛、五象航洋城等五象新区大型商业体。

    而威宁西邻家广场，就位于项目东北面500米左右，是集社区公共配套服务、医疗卫生和商业设施为一体的新型城市综合体。

    行车15**左右就能直达南宁两大文旅项目，万达茂以及方特东盟神画。

    至于家长*为看重的学校资源，也不用担心。五象小学与项目隔着一条柳象路距离，东北方向约400米处是龙堤中学，稍远处则是龙堤幼儿园。

    龙堤中学实景图

    根据今年的**划分，五象汉军一号在五象小学和龙堤中学的地段划分范围内。

    出了家门就到校门，一举一动都在眼皮子底下。不用赶早起床，还可以多睡1-2个小时。

    汉军冠江台区位图

    冠江台是五象一号的升级版，定位为较为高端的改善型住宅，将推出9#和12#住宅，毛坯销售，目前正在预约中。

    汉军冠江台有江景、有地铁、有学校、还靠近总部基地，在地段上无疑是优质的。

    众所周知，五象蟠龙板块的土地开发已经到达后半场，可供出让的地块极少。

    汉军冠江台总平图

    项目明明可以做成精装房，提升项目单价，汉军偏偏逆流而上，在“精装当道”的时代做毛坯，无疑降低了不少购房门槛。

    上期凭借着五象核心稀缺毛坯房的气势开场，赚足眼球，首开大捷！可见，开发商的这波策略也是666。

    毕竟，毛坯房，意味着上车门槛降低，并且装修风格自己说了算，在质量上也能亲自把关，自然引来大批购房者聚集。

    而本次会推出部分75㎡的房源，但是大部分房源面积段在120-150㎡，还有超级子母套220㎡。

    从字母套房的户型图我们可以看出，这是一个相对私密互不干扰的生活空间。

    220㎡超级子母套户型图

    148㎡+71㎡组成的一个弹性高的空间，可根据购房者的不同需求定制。即可同住屋檐下又能拥有独立产权。

    75-220㎡高跨度户型，不管是定位投资，刚需，或是改善的购房者，都能轻松上车五象！

    并且项目重视居住社区内人与人之间的交流、人与环境的交流营造出一个健康、休闲的高品质生活空间，设置有六大主题泛会所：

    架空层泛会所概念，设置淘气城堡——儿童游乐体验区；雪茄吧——私人会所、红酒坊；棋逢对手——棋牌室；激扬青春——健身房；慢时光——咖啡书吧六大主题区域

    主题会所效果图

    汉军冠江台齐五象中心之繁华，坐享地铁口三**之便捷，独揽邕江一线景观。

    犹如一块磁力巨大的磁石，吸纳城市优质资源，无疑是抗跌保值的硬通货。

    咨询电话：4008-100-077转15079（点击拨打电话）