哈罗礼德学校读不起，旁边的中海哈罗学府看看能不能买一套？提到中海哈罗学府（点击楼盘名查看详情），相信大家都会联想到今年南宁*有争议的学校。是的！就是哈罗礼德学校，一所让南宁人都知道学费贼贵的学校。从这个月月初，中海哈罗学府开放有知格调示范区，到访客户就挤爆了售楼部！
早在上个月，南宁哈罗教育分享会在豪生大酒店火爆开讲，教育大咖、外籍名师、学生代表、各地富豪们等汇聚，线上有约64万人在看。为了解决大家的疑问，小编带着好奇心和迫切的心情直奔去踩盘的路上，给大家打探到了目前项目**消息！
**出拳！12.18亿拿地，地铁4号线+国际学校加持
刚到售楼部门口，小编远远就看到了门口放置的海报，预计12月底开盘，目前贴出了微信选房须知：
走进售楼部一看，氛围还是挺火热的，现场的置业顾问身边都有客户在咨询项目信息，真的很忙！
无奈小编只能自己走到区位图下面，和现场的购房者一起听置业顾问讲解项目信息。
在了解项目后，只能说选择中海哈罗学府的理由简单粗暴！
其一：国企背景，以12.18亿元拿下250亩商住教地块。关于中海哈罗学府，要从拿地说起。中海拥有国企背景，在2011年进入广西后，在南宁布局了中海雍翠峰、中海国际社区多个口碑良好的项目。而本次的中海哈罗学府，该地块拍卖时在南宁房地产界引起不小的波澜。在今年2月28日，由平安不动产竞得，占地250亩，地块位于龙岗大道以东、三合路以南。其中99.99亩教育用地将建设一所国际学校，另外150亩为住宅用地。
值得一提的是当时土地拍卖门槛：该地块要求需配建一所国际名校；且该学校品牌必须已在中国境内办学，旗下至少有一所学校入围2017胡润·百学中国国际学校百强排名前五十名。*终地块即现在的中海哈罗学府，所建设的学校就是哈罗礼德学校。其二：距离地铁4号线距离200米，预计2020年底开通。南宁人*关心的地铁当然要有！
地铁4号线经过五象总部基地核心区通往龙岗居住片区，中海哈罗学府紧邻地铁4号线龙岗站（在建）约200米。预计将在2020年底开通，直接连通江南、五象和龙岗，未来片区交通将会更加便捷。哈罗礼德学校一年学费**30万！令人咂舌，这大概是一套单价1万出头的三房首付。一年学费可以买一套房，从幼儿园读到高中的学费都可以买下差不多10套房了！
据悉，哈罗礼德学校将投资10亿，设立有66个班，招收1500名学生，涵盖从幼儿园到高中的全龄段高端教育。*重要的是，入住中海哈罗学府有三大优先权，一是优先入学权；二是优先面试权；三是优先权可转让。有人说一年这么贵的学费， 和我有什么关系？别急，看完你再做分析！哈罗礼德学校招收的1500名学生中，学校将只提供300张床位，其余的1200个名额的学生将为走读生。这意味着，入手中海哈罗学府，还可以出租给陪读的家长，安安稳稳收租。此外，据了解，在香港想要优先就读哈罗礼德学校，需要先购买价值500万的学校债券，转让价格高达800万！转让价就抵片区几套房的钱了，只能说有钱人的世界令小编瑟瑟发抖~
中海哈罗学府项目除了是地铁物业，有国际学校、湖景和公园的加持外，高净值人**际圈，才是哈罗隐藏*深的价值。“孟母三迁”的故事想必大家都学习过，孟母三次搬迁只为孩子找个好邻居，能耳濡目染接受更高雅的知识熏陶。就读哈罗礼德学校，孩子的同学大多将会接触的是高净值人群家庭的孩子，而这些人往往又是接触社会***资源的人群，接触**质的资源，未来极具发展潜力。对于孩子的人际交往关系也将是一种财富，其中价值不言而喻。提到龙岗，大家想到的应该是南宁四大城市副中心之一、景观资源丰富、觉得没钱的刚需才会去那里买房.....其实不然，今年的龙岗不论是从土地的出让数量还是热度，发展的势头都十分猛烈！据克尔瑞数据统计，2019年1-11月龙岗板块以123.75万㎡商品成交量居南宁*前列，战绩不俗。房价也开始水涨船高。据悉，前几年购置龙岗的二手房，如今已经翻了几番。特别是中海哈罗项目周边的二手房价**达1.6万/㎡！值得注意的是，龙岗板块的面积较大，目前的配套资源也越发趋向成熟，未来往龙岗发展的人口必定不少。此外，龙岗与五象总部基地、东盟商务区相距不远，加之地铁4号线开通，龙岗未来的交通将会更加便利。地铁4号线经过五象总部基地核心区通往龙岗居住片区，项目紧邻地铁4号线龙岗站（在建）约200米，预计将在2020年底开通；此外，未来机场方向的地铁延长线也将会贯穿五象片区，可以说城区内外都拥有便捷的交通保障。
学校资源方面，中海哈罗学府所处的龙岗片区，属于五象东高等**聚集地，除了哈罗礼德学校，周围还有邕宁区城关四小、龙岗小学、邕宁高中等学校都在项目范围内。项目毗邻万达茂、合景天峻广场(在建)、宝能城市广场(在建)、两个威宁邻里中心(在建)、启迪东盟科技城(在建商业中心)等商业体。中海哈罗学府北面是700亩的新坡湖公园，目前还在建设中。周围还有八尺江湿地公园、灵龟山森林公园、国际园博园等公园资源环绕，十分宜居。中海哈罗学府占地150亩，容积率3.0，**有18栋高层和5栋小高层。小区环境打造成英式学院园林，包括有下沉式会所、恒温泳池、儿童天地等空间。小编经过踩盘打探到，本次中海哈罗学府首开将计划推出8#、9#、19#、20#号楼房源总共500来套房源。其中8#、9#为洋房一梯两户设计，8#推出了143㎡的四房，仅有44套。则9#号楼推出了面积更大的171㎡的四房，仅有18套房源。那么户型设计得怎么样呢，我们来看一下：
户型方正，南北通透，通风和采光都很好。空间设计上，各个功能区间做到了动静分离，绿化阳台做到了7米左右，尺度足够大。而19#、20#号楼为高层住宅，为两梯四户设计，计划推出97㎡、122㎡、128㎡的户型，10楼以上为朝北户型。
其中，97㎡的户型，从客厅延伸到次卧，户型方正，阳台的面积也很大。122㎡为四房阳台也是非常宽敞，采光通风俱佳。
从产品上看，项目更适合改需和高改人群，加之楼盘首开具有较大的价格优势，是上车不错的时机。
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