南宁地铁1/2/3号线相继开通运营,让大家感受到了地铁出行的便捷。
今年,地铁4号线将开通运营;明年,也可以搭乘地铁5号线了!南宁地铁5.0时代就在眼前!
地铁,不仅大大缩短了上班路上的时间,也让南宁地铁房的热度一度攀升。
南宁的地铁房,卖一套少一套。恰逢返乡置业潮来袭,在一线城市工作的“漂一族”们更是盯紧了地铁房。
地铁4/5号线开通运营在即,谁也无法预测未来两年的地铁房还剩多少,会不会涨价?
别着急,小编整理了一份这两条地铁线的**数据,买房的购房者注意啦!
南宁地铁线路图
NO.01
激动!4/5号线又传来好消息!离开通更近一步
据**消息,4号线已经进入基电安装和装饰的站内公共建设阶段。
4号线分一期工程和二期工程。目前一期工程西段(洪运路站—楞塘村站)预计于2020年开通试运营,一期东段(楞塘村站—龙岗站)和二期(龙岗站—仙葫站)加紧建设。
4号线一期工程西起洪运路站,沿洪历路、那洪大道、五象大道、联合路向东敷设,止于龙岗站。
线路全长24.6公里,均为地下线,设车站19座,其中换乘车站4座。
4号线目前大部分站点已经开工,有的站点站台已开始铺设石材,预计今年年中完成。
南宁地铁4号线线路图
至于5号线,目前已经完成了大部分的主体工程建设。
5号线秀灵路站-明秀路站区间已于12月20日,顺利完成下穿地铁2号线。
据悉,地铁5号线一期工程南起国凯大道站(原那洪站),途经壮锦大道、明秀西路、明秀东路、南梧大道、昆仑大道,北至金桥客运站。
线路联系城市西南-东北方向的交通骨干线路,串联了那洪片区、江南片区、邕江北侧片区。
线路全长20.2公里,均为地下线;设车站17座,均为地下站。
其中那洪立交站与4号线换乘、广西大学站与1号线换乘、明秀路站与2号线换乘、小鸡村站与3号线换乘。
接下来,地铁5号线将进行各个站点出入口、站点区间等方面的工程施工,暂定于2021年建成通车。
南宁地铁5号线线路图
NO.02
沿线地铁房多上万,江南楼盘性价比**
小编搜罗了4/5号线沿线楼盘,结果显示,地铁4号线从江南到五象,沿线楼盘较多。
站点1000米范围内有21个热门楼盘在售,分布在江南和五象。
其中,17个五象楼盘;4个江南楼盘。天健和府、昌泰茗城、威宁·首府、彰泰新旺角在江南,其余楼盘都在五象。
江南楼盘的性价比**,主力价在9000-11000元/㎡,五象核心区楼盘的价格**,主力价在15000-18000元/㎡,龙岗的房价区间为在10500-14500元/㎡。
南宁地铁4号线沿线楼盘
地铁5号线从兴宁到江南,各个城区楼盘分布均匀,共有21盘,其中兴宁有8盘,西乡塘有7盘,江南有6盘。
依然是江南的楼盘性价比高,主力价在8000-11000元/㎡左右;兴宁楼盘大多过万,主力价在7800-12000元/㎡,西乡塘的房价区间在11500-14000元/㎡,仅天健城为9字头。
南宁地铁5号线沿线楼盘
从两个表格可见,两条地铁线共有42盘,其中31盘房价过万。
4号线沿线楼盘价格比5号线沿线楼盘价格高,4号线沿线楼盘仅有2个为9字头,5号线沿线楼盘有7个楼盘价格不过万。
NO.03
双地铁房距离仅200米,500米范围内有4所学校
42个地铁房,怎么挑选?哪个盘是双地铁房?哪个盘配套**?
42个盘中,双地铁房只有3个,天健和府(点击楼盘名查看详情)与地铁站点的距离***,周边更汇聚了多所学校。
天健和府近邻地铁4号线金阳路站(在建)约200米,地铁5号线那洪立交站(在建)约500米,是名副其实的双地铁物业。
那洪立交站效果图
天健和府卫星地图
项目周边还有壮锦大道、白沙大道等主干道,多所立交桥环绕,可快速通达南宁各大城区。
项目承建1所12班幼儿园、1所24班公立小学。
幼儿园占地近6亩,将引进知名品牌,共设12个班,可容纳学生人数300多名,预计今年开学。
公立小学即沛阳路小学,占地约21亩,将建3栋教学楼、1栋综合楼、1栋行政楼,拟定开设24个教学班,可容纳学生人数1080名。预计今年可招生。
项目500米范围内,还有经开区第三小学、经开区**初级中学。
天健和府幼儿园效果图
沛阳路小学效果图
天健和府位于南宁三大开发区之一的经开区,辖区总面积504平方公里,总人口约30万人,是南宁经济发展极具活力和潜力的区域。
近年来,经开区周边商业配套逐渐完善,如江南万达、百益上河城、华南城等商业体相继投入使用,商业格局更大了,业态更丰富了。
片区已经入驻了天健、雅力富、绿港等多家品牌房企,带去了写字楼、住宅、公寓等多种产品类型,片区居住氛围愈加浓厚。
天健和府效果图
NO.04
首付18万起,有机会赢取5000元现金大奖
目前,天健和府同时在售毛坯房和精装房,其中,约88-121㎡三至四房为精装房,116-142㎡四至五房为毛坯房。
刚需可关注约88㎡小户型,产品在南宁各小户型中还是很出众的,且赠送多。
该户型为三房两厅两卫,买即送全屋空调+健康系统。88㎡可以做到三房双阳台,这样的产品在南宁相当稀缺。
天健和府88㎡户型图
如果,你是二胎家庭或者三代同堂,想追求更阔绰的空间,那么约142㎡双阳台五房可以满足你。
客餐厅一体化,**阳台达6.9米,与客厅相连,空间大气;餐厅与小阳台相连,这样的设计造就了该户型**的采光和通风效果。
天健和府142㎡户型图
正值返乡置业潮,天健和府送出“五重礼”。
“五重礼”为:1、到访抽红包,****中奖;2、转发集赞,即送万达电影票;3、业主专属年货礼包大派送;4、成交享品牌家电大礼;5、老带新成交享额外* 高5000元现金大奖。
****中奖、家电大礼、5000元现金......不得不说,这些丰厚的奖品,实在太诱人!
此外,即日起至2月8日,天健和府5#、7#楼部分房源首付18万起,春节钜惠一口价,名额有限。
不买房也有机会赢取礼品!
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游戏截止时间为2020年1月21日,达到60分即可获得抽奖机会!每人每天有3次抽奖机会,快来玩吧!
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**,地铁4/5号线对于江南来说,意义重大。毋庸置疑,未来,这两条地铁线将给江南带去发展机遇,让江南焕发新的生机与活力。
既卖精装房又卖稀缺毛坯房,还有小户型;既是双地铁房,还有12年近距离学校,天健和府在众多地铁房中,是上乘之选。
本广告宣传为要约邀请,一切资料、内容、图则、文字数据,仅供参考,实际以政府**有关批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准。南经房预字【2019】35号
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