南宁资讯详情

3幅地538亩! 南宁土地市场恢复, 凤凰纸业旧改地将于2月26开拍!

来源:住朋网 2020年02月05日

2020首届网上广西房博会

50个+参展项目
帮您找特惠房
  • 活动时间:2020.3.6-6.5
  • 服务热线:0771-96355

2020年开头,并不是很太平,一场疫情影响着各行各业,土地市场也不例外。
受到疫情影响,南宁市公共资源交易中心于1月30日发布了公告,暂停各类公共资源交易活动,恢复时间另行通知。
2月3日,南宁市自然资源局发布了一则公告,2019年第一百三十九期、2020年第一期和2020年第五期延后到2月26日开拍。
这3幅地共538亩,其中综合保税区1幅,邕宁区1幅,江南区1幅。
值得一提的是,江南区这1福地为凤凰纸业旧改地,一期被龙光拿下,开发项目为龙光玖誉城。
那么,3幅地块最终会花落谁家呢?

地块信息.png

赶紧来看下地块详细信息:

GC2019-142地块
位置:南宁综合保税区银海大道东侧
出让方式:限地价,竞产权移交安置住房
出让时间:2月26日
占地面积:98181.48㎡(折合147.272亩)
起始价:800万元/亩(折合楼面价3000元/㎡)
限最高价:1200万元/亩(折合楼面价4500元/㎡)
竞买保证金:25000万元。

GC2019-142地块.jpg

土地用途:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

容积率:>2.5且≤4.0
建筑密度:>20%且≤30%
绿地率:≥35%
建筑高度:≤120米
限制条件:配建36班小学、33班中学,中小学用地位于地块东面(金村路东侧、金海路北侧)为独立用地,中小学须一并建设;须建设不少于110500㎡的安置物业,安置人口不少于1300人;须为被安置群众建设260㎡办公用房和群众活动中心;须在地块内建设文化活动站1 所和社区居家养老服务用房1处。
GC2020-005地块
位置:邕宁区江湾路西侧、龙华路北侧
出让方式:限地价、竞增减挂钩节余指标
出让时间:2月26日
占地面积:36516.24㎡(折合54.774亩)
起始价:715万元/亩(折合楼面价4290元/㎡)
限最高价:1000万元/亩(折合楼面价6000元/㎡)
竞买保证金:7833万元。

GC2020-005地块.jpg

土地用途:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

容积率:>2.0且≤2.5
建筑密度:>15%且≤30%
绿地率:≥35%
建筑高度:≤60米
限制条件:沿江一侧用地红线退距70米内,按40米的建筑限高控制,其余的建筑按60米的建筑限高控制;须配置社区居家养老服务用房;婴幼儿照护服务场地。
GC2020-001地块

GC2020-001地块.jpg

GC2020-001地块.png


这宗地地块较多,共有7宗地组成,7宗地作为一个整体出让,需要注意的是,K、L地块采用挂牌方式出让,B、C、E、G、H地块采用“限最高地价,竟公租房”方式出让。

地块总面积336.916亩,值得一提的是,这块地块原为凤凰纸业收储项目,一期被龙光拿下,开发项目为龙光玖誉城,从入世开始,就备受关注。
要拿下这块地,就必须准备充足资金,毕竟体量非常大,出让起始总价达22.4亿元,最终会被谁拿下呢?
土地市场恢复,首场土拍会吸引多少房企?我们拭目以待,住朋将会为你带来后续报道,敬请关注!

打开住朋网APP阅读全文 继续在浏览器中阅读
  • 意向楼盘:

  • 姓名:

  • 手机号:

提交意向登记
作者:住朋网 | 责任编辑:黄金清
    点击加载更多
    住朋网提示您

    您还未登录,请先去登录后再发表点评

    预约看房

    手机号
    姓名
    资讯点评
    分享到
    分享到QQ、微信等,请使用浏览器、微信、QQ的分享功能进行分享,您也可以复制以下链接进行分享。
    在线咨询 0
    长按识别二维码
    0771-96355

    南宁住朋网微信公众号(查看更多)

    电脑端关于我们 联系我们 反馈

    申明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

    我要反馈