买毛坯房还是精装房？这个问题难倒了诸多购房者。

近两年，南宁楼市的确多了很多毛坯房，仅仅去年，就有多个楼盘宣布推售毛坯房。

譬如，江南区双地铁盘天健和府，**开盘精装/毛坯房源同步在售；五一路翠湖名都于去年底推出收官毛坯住宅。

毛坯房市场升温，这为购房群体提供了另一种选择。与其担忧精装质量，不如直接购置毛坯房，自己装修。

目前，南宁就有一些出色的毛坯房可供选择，住朋君在众多楼盘中挑选了4个毛坯盘，还有稀缺小户型在售，各有特色，供大家参考。

按照它们的套数来看，还真是手快有手慢无，看准了便可及早出手！

天健和府

**动态：天健和府目前推售1#/3#/5#/7#楼房源，户型约88-142㎡，毛坯、非毛坯交付，均价11000元/㎡。

项目亮点：

1. 位于江南经开区中央居住区，居住氛围浓厚，交通发达，距地铁4号线金阳路站（在建）约200米，地铁5号线那洪立交站（在建）约500米。

还有那洪大道、壮锦大道、白沙大道等城市主干道，白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交环绕。

2. 项目配建有12个班的幼儿园和24个班的沛阳路小学，周边有经开区第三小学和经开区**中学等学校。

3. 周边有荣宝华农贸市场、金阳海鲜农贸市场、南城百货、汇东商业中心、融晟天河广场、海吉星、华南城、江南万达广场等商业综合体。

售楼部电话：4008-100-077转15068（点击号码即可拨打）

住朋君点评：项目具备“铁学商”等优质配套，距离学校和地铁都很近，未来出行比较方便。项目周边已经有多个小区交付，人流多了，居住氛围越来越浓。

翠湖名都

**动态：翠湖名都主力户型为49-137㎡一至三房，70年产权毛坯准现房，首付11万即可入住，月供2000元。

项目亮点：

1.翠湖名都位于江南区成熟核心，周边的五一大道、亭洪路延长线（**）、南站大道、那洪大道与有壮锦大道、沙井大道、南建大道交叉成三横四纵的线路网。

2. 翠湖幼儿园、翠湖学校、富宁小学、富德小学、三十四中、二十五中、十五中等多所学校环绕分布于项目周围。

3. 毗邻翠湖医院、市第二人民医院沙井分院，而市二医院、区妇幼保健院、市红十字会医院、江南区人民医院、区妇幼保健院等医院分布在周围，就近就医十分方便。

售楼部电话：4008-100-077转13398

住朋君看盘：翠湖名都首付较低，有南宁少见的约49㎡住宅型公寓，适合刚需，大家庭可以考虑137㎡，空间宽敞，居住舒适。

奥园瀚林誉江府

**动态：奥园瀚林誉江府现有约49㎡毛坯小户型在售，70年产权；另有约96-116㎡（建面）户型同步在售，精装交付。均价11771元/㎡。

项目亮点：

1.项目位于西乡塘区大学东路，连通北大路、民族大道、江北大道、科园大道及快速环路等城市交通路网，坐拥地铁1号线双地铁口，距动物园站口约500米，鲁班路站口约800米。

2.项目周边有位子渌小学、西大附小、南宁市清川小学、南宁市第二十中学、南宁市三十五中学、西大附中等学校环绕。

3.毗邻西大繁华商圈，医院、商超、菜市等配套一应俱全，还有心圩江湿地公园、动物园、花卉公园，三大主题公园环伺。

售楼部电话：4008-100-077转15073

住朋君看盘：奥园瀚林誉江府占地仅30多亩，小体量注定它的园林效果受限，舒适度或许没那么理想，但是项目周边配套齐全，近地铁，生活便捷度较高。

荣顾书香门第

**动态：荣顾书香门第现有约128-166㎡（建面）板式大宅在售，另有43-87㎡（建面）毛坯微住宅，典藏发售。毛坯均价14000元/㎡起。

项目亮点：

1. 荣顾书香门第位于南宁高端生活居住区——凤岭北二中旁，地处航洋万象商圈、东盟商务区、金湖商圈、青秀万达商圈四大城市高端商圈核心区。

2. 项目周边汇聚滨湖路小学、云景路小学、南宁二中（凤岭校区）、天桃实验学校、新民中学等高端**资源。

3. 凤岭儿童公园、石门森林公园、青秀山三公园环绕，簇拥鲜氧。

售楼部电话：4008-100-077转13582

住朋君看盘：荣顾书香门第虽然有小户型，但是对刚需不太友好，门槛还是有点高，毕竟地处凤岭北，周边教育资源的确优质，但是能不能就读还不一定。

天健西班牙小镇

**动态：天健西班牙小镇（点击楼盘名了解详情）现房69㎡百变毛坯三房在售，即买即住，8字头买房送车位，月供1300元起。

项目亮点：

1.项目位于江南区中央商住区与新会展商圈交汇处，东临快速环道（沙井大道）。

还有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，距地铁4号线约1公里。 

2.项目将引进幼儿园，周边有富乐小学、同乐小学、沙井小学、三十八中、沙井中学等学校。

3.自身**20000㎡情境体验式商业街区，附近还有沙井市场、五一综合市场、融晟天河广场、华南城等综合市场及大型商业中心。 

4.园林**有拉兰布拉广场、海岸壁壳堡、童梦空间、梦幻海、罗萨斯海岸线、圣彼得塔楼、布拉瓦城池和马格勒街等西班牙特色景观。

售楼部电话：4008-100-077转13476

住朋君看盘：天健西班牙小镇是天健地产在南宁的升级力作，是一座沙井之上的西班牙艺术风情大城，园林独具西班牙特色，230米超宽楼间距。