2020年哪个板块*值得期待？当然是江南区！

今年，江南区将迎来配套兑现年。亭洪路延长线今年全线通车；地铁4号线今年开通试运营；沛阳路小学、南宁十中高中部、三十六中江南校区等新学校陆续建成、招生......

配套兑现之时，也是板块爆发之时，江南区楼市要发力了！

据不完全统计，2020年南宁楼市将有70个纯新盘上市，其中五象新区16个，青秀区14个，江南区13个，兴宁区、西乡塘区、武鸣区分别有10、9、8个。

江南区紧逼五象、青秀，占比约19%！虽然和五象、青秀相差几个，但是地铁4号线开通时，才是江南区大爆发的开始！那时候的江南楼市*叫人期待！

2020年，是江南区大展身手的一年，江南区很可能引爆南宁楼市，超越五象、青秀，成为新晋“供货王”！

尽管今年江南区房源可能增多，但是已经有购房者迫不及待，想要提前抢占江南区了！

毋庸置疑，江南区的地铁盘*受关注，**我们以一双地铁盘为例，看看板块内的地铁盘配套、价值、潜力如何？

比如天健和府，除了地铁，它还有什么？

NO.01

距离仅200米，步行2**即到地铁站

天健和府距离地铁4号线金阳路站约200米，大约需要步行2**。

地铁4号线一期工程，西起洪运路站，经洪历路、那洪大道、五象大道、联合路到达龙岗站。线路途经江南区、五象新区、五象火车站等主要区域。

今年开通运营后，江南区居民往返五象新区很便捷，可以说，同享五象新区的优质配套！

天健和府500米外的另一个地铁站为那洪立交站，是地铁4、5号线换乘站。

地铁5号线预计于明年开通运营，一期工程南起国凯大道，北至金桥客运站，线路途径壮锦大道、明秀路、南梧路、昆仑大道，连接江南片区、江北片区、金桥客运站等主要区域。

搭乘5号线，能快速穿梭于江南区、西乡塘区、兴宁区等老城区，届时可以任意去各大成熟商圈逛！

那洪立交站周边，已经布局了多个小区，生活气息浓厚。业主们很快就可以搭乘双地铁，穿梭于南宁各大城区了！

NO.02

楼下建有两所学校，均预计今年开学

天健和府位于经开区中央商住区，片区内已建和在建的社区将近30个，预计未来居住人口可达20万左右。

像龙光普罗旺斯、汇东星城、盛天领域，八桂绿城等小区都已交付入住，基本的生活氛围已具备。

要满足片区内居民的生活需求，不能只依赖于地铁，学校也是重中之重。

天健和府承建了两所学校，分别为天健幼儿园和沛阳路小学，下楼即到。

天健幼儿园效果图

幼儿园占地约6亩，将引进知名品牌，共设12个班，可容纳学生人数300多名。

沛阳路小学为公立小学，占地约21亩，拟定开设24个教学班，可容纳学生人数1080名。两所学校均预计今年可招生。

沛阳路小学效果图

项目500米范围内，还有经开区第三小学、经开区**初级中学，步行仅5**，均已招生。

项目周边还有南城百货、汇东商业中心、融晟天河广场、海吉星、华南城、南宁江岭医院等生活配套。

NO.03

入邕13年，配备**一级物业

买房不仅看配套，开发商和物业也不容忽视。

36年来，天健集团日益发展壮大，经营范围涵盖城市建设、综合开发、城市服务，至今已荣获300多项国内外大奖。

入邕13年，南宁天健地产打造了天健和府、天健城、天健西班牙小镇、天健国际公馆、天健商务大厦、天健世纪花园、天健领航大厦等7大品质力作。

这些项目，随便拎一个出来，都经得起市场和购房者的挑剔。

此次疫情，更是让人们意识到了物业的重要性。

天健和府效果图

天健物业成立于1991年，19年来，励精图治，连创佳绩。

它拥有**注册物业管理一级资质、**清洁清洗行业一级资质、电梯维修A级资质、电子与智能化工程二级资质和园林绿化二级资质。

曾荣获“2019物业服务企业综合实力500强”、“2019物业服务企业品牌价值50强”、广西物业服务行业“优质服务品牌”等荣誉。

天健物业南宁分公司获奖

NO.04

主力户型为88-142㎡，精装/毛坯房都有

天健和府，是天健地产于南宁打造的第7号作品。项目承袭天健精工血统，以天健30多年地产经验匠心沉淀，精筑国风人文府邸。

项目采用经典的围合式布置，由10栋28-33层的住宅楼组成，户型主力为88㎡-142㎡（建面）的三至四房。

88-121㎡为三至四房，精装交付；116-142㎡为四至五房，毛坯交付。

天健和府效果图

户型方正实用、南北通透，动静分区，采光通风俱佳，保证建筑美观的同时，满足户型的舒适性及合理性。

项目在售均价11000元/㎡，现部分房源可分期，名额有限，时间截至3月1日。

住朋君看盘：

对于有自主需求、资金实力比较强的改善型买家来说，天健和府交通、学校、商业等配套*丰富，今年开始陆续兑现，它是片区内**的选择之一。

改善可选择毛坯房，资金并不是很充足的买家可考虑精装房，其中88㎡户型压力较小。

本广告宣传为要约邀请，一切资料、内容、图则、文字数据，仅供参考，实际以政府**有关批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准。南经房预字【2019】35号。