时代的一粒灰，落到每个人的头上，就是一座大山。

今年突发的疫情来势汹汹，给人们来个措手不及，只能宅在家里，可以说今年是*长的春节假期了。

虽然宅在家，但有的人拽紧钱包浏览各大平台的线上售楼部，找毛坯、找优惠，看房买房的脚步依然没有停歇。

在此期间，不少购房者还在后台问有没有毛坯，甚至点名说要了解一下翠湖名都这个盘，看看能不能入手？

利用节假日时间，住朋君戴起小口罩就往项目地点实地探访一发！

当然，如果大家对这个楼盘感兴趣，不妨直接上翠湖名都·学寓的网上售楼处，可以直接看房购房。

（长按二维码扫描进入网上售楼部）

咨询热线：4008-100-077转13398

对于买房，大多数的置业者一般先看地段和配套。

从地理位置上看，翠湖名都位于五一大道旁，南邻锦富路，西临沙井大道，东靠近富德路。

住朋君实地探盘发现，项目正好坐落在五一公交总站对面，总站是公交车聚集之地。

在项目西北面、南面和东面附近有翠湖新城、富宁新兴苑等已经入住的小区，项目周围居住氛围浓厚。

此外，根据百度测距：从项目地点出发，仅400米距离可到达西北面凤凰市场。若沿着翠湖路往东南面走，到达五一综合市场仅700米的距离。

附近还有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场、富德凤凰市场、五一综合市场、海吉星农贸市场等商业中心，在项目1公里范围内。

从周边配套来看，项目周边的生活配套可以满足生活所需。

交通方面，从项目出发，沿着富德路和五一路出行往东2公里便是中兴大桥，往西3公里就是清川大桥，往返西乡塘明秀路和大学路板块都很方便。

此外，据置业顾问介绍,地铁5号线（**）经过，可以分散部分人流量，使业主更加方便出行。

在广大购房者关心的教育资源方面，有翠湖小学、富宁小学、富德小学、六一小学、五一中路小学、南江小学等多所学校环绕分布于项目周围，小区业主上下班接送小孩上学都很方便。

医疗方面，翠湖名都毗邻翠湖医院、市第二人民医院沙井分院，而市二医院、区妇幼保健院、市红十字会医院、江南区人民医院、区妇幼保健院等医院分布在周围，就近就医十分方便。

翠湖名都由广西三晖投资有限公司开发，占地107亩，容积率3.05，项目**有8栋17-25层高层，立面以现代派挺拔，风尚的都市主义建筑，目前部分楼栋均已投入使用。

站在沙盘前，可以看到项目楼栋采用点式布局，楼间距能保证有良好的通风和采光效果。

据置业顾问介绍，目前项目推出的新品楼栋为1号楼，主推2单元，南北朝向，3梯17户，共26层，为毛坯交付,且还是准现房！

住朋君了解到，目前随着地铁4号线预计开通，江南区各大楼盘房价也开始一路水涨船高，主力价在10000-12000万元/㎡左右。

而翠湖名都推出的新品价格在8500元/㎡左右，相对同一板块楼盘价格均价在1.1万元/㎡，显然价格更低。

再之，项目所在区域配套已进入成熟兑现期，配套设施齐全，加之预计**的地铁5号线（**）经过项目，未来楼盘升值或各大方面建设将会发生大变化。

**来看产品本身。

从户型设计上看，项目适合刚需关注。目前项目推出户型为49-50㎡一至三房，毛坯交付，70年产权准现房。

其中，49㎡户型为一室一厅，格局方正实用，空间的利用率高，配备L型厨房，外有宽敞明亮的阳台，舒适度与采光都较好。

住朋观点分享：

1.翠湖名目前推出销售毛坯准现房，70年产权！价格较低于周边项目精装价格。若无需付全款可选到房，经济实力较弱的刚需客户可考虑；

2.项目周边配套醇熟，能满足生活及健康上的需求。

3.项目附近预计**有地铁5号线（**）经过，可以分散部分人流量，未来交通会更加便利，楼盘升值有一定空间，值得考虑。