从南宁市自然资源局了解到，本月月末，邕宁区将有两幅商住地登上拍卖舞台。

两幅地块均采用挂牌方式出让，其中，位于龙岗片区的38亩商住地，起拍楼面价4500元/㎡；位于蒲庙的54亩地块，将用于建设蒲新小区P2号农民安置项目。

这2幅地块具**置在哪？赶紧跟住朋君一起来看看~

1、起拍楼面价4500元/㎡，38亩商住地将于6月30日开拍！

GC2020-054地块位于龙岗片区，该地块采取“挂牌”方式公开出让，起拍楼面价4500元/㎡，下面请看详细信息。

GC2020-054地块

地址：邕宁区龙祥路以东、新德路以南

出让面积：25404.55平方米（折合38.107亩）

起始价：人民币900万元/亩

起拍楼面价：4500元/㎡

竞买保证金：人民币6859万元

出让时间：6月30日

出让方式：挂牌方式公开出让

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

**容积率为＞2.5且≤3.0（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅）

建筑密度：＞15%且≤35%

绿地率：＞35%

建筑限高：≤60米，局部建筑高度可＞60米且≤80米

其它条件：

地块须设置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；

地块须配建婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米配建，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步**、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。

从位置上看，该地块位于龙岗板块，地块靠近大唐盛世。沿着龙岗大道、五象大道可通往总部基地。

该地块周边楼盘有大唐盛世、盛湖悦景、中海哈罗学府等，住宅参考价10000-12000元/㎡。

商业配套方面，地块往北两公里就是宝能城市广场、合景天峻广场商业综合体，片区内还有威宁邻家龙岗东广场。

2、起始价480万元/亩，蒲庙54亩农民安置项目6月30日出让

GC2020-052地块，用于建设蒲新小区P2号农民安置项目，将于6月30日挂牌方式公开出让。

地块分为两宗地作为一个标的整体出让，出让起始价为人民币480万元/亩。

地块详细信息：

实际出让总面积为36039.07平方米（折合54.059亩）

宗地一：

位于邕宁区灵山二级路以北、城关路以西、八尺江路以南，实际出让面积21807.56平方米（折合32.711亩），容积率＞2.0且≤3.5。

须配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地；建设不少于地块住宅总建筑面积15%的公共租赁房，公共租赁房单套建筑面积控在60㎡范围内。

宗地二：

位于邕宁区龙关路南一里以东、城关路以西、那林路以北，实际出让面积14231.51平方米（折合21.347亩），容积率＞2.5且≤4.0，建筑密度≤25%,绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

地块须配建社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；须配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地。

其它要求，竞得人须提供不少于52065㎡(包括回建住宅、物业商铺和配套公益项目用房)的计容安置物业(安置人数为801人，全部集中在地块二)和不少于地块一住宅总建筑面积的15%的公租房。

另外，项目所建安置住宅面积48060㎡由政府按4177元/㎡出资回购，安置物业商铺面积4005㎡由政府按4121元/㎡出资回购。

两幅地块*终会花落谁家，敬请关注住朋网每日**动态~