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楼面价3686元/㎡, 人和集团5.8亿再拓土西乡塘

来源:住朋网 2020年06月10日

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今天,北湖片区50亩旧改地采取“网上挂牌”方式成功出让,底价成交!

刚刚,土拍结果新鲜出炉:

GC2020-043地块

竞得人:人和集团

成交单价:1150万元/亩;

成交总价:5.8亿元;

楼面价:3686元/㎡。

GC2020-043地块位于西乡塘区北湖北路以西、秀厢路以北。

GC2020-043地块.png

该地块出让面积为33583.19平方米,折合50.375亩,容积率>4.0且≤4.68,建筑密度≥20%且≤35%,绿地率≥31.94%,建筑高度≤100米,计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业≤20%,其余为住宅。

另外,该地块内须配建一所9班幼儿园,用地面积≥4095平方米,室外活动场地面积≥520平方米;在该地块外(北侧),须配套扩建北湖路小学12个班小学,用地面积约6680平方米。

地块出让起始价为人民币1150万元/亩,起拍楼面价3686元/㎡。

最终,地价成交,由人和集团以5.8亿元拍下,GC2020-043地块出让详情如下:

地块成交图.png

该地块位于北湖板块,所在片区内,配套较为醇熟,生活氛围浓厚。

地块周边楼盘有人和公园溪府、美的旭辉城、昌泰尊府、当代锦园MOMA等,价格在9600-11000元/㎡。

从位置上看,今天,人和竞得的50亩地块,靠近人和集团在北湖另外一个项目——人和公园溪府,预计今天人和拿下这幅地块,会作为项目二期开发。

2019年1月11日,人和集团以楼面价3400元/㎡拿下25亩地,并开发成人和公园溪府楼盘,共规划建设5栋高层住宅,产品面积段79-115㎡三至四房,毛坯均价10000元/㎡。

各位网友,对于今天土拍,你怎么看,欢迎下方留言!


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作者:住朋网 | 责任编辑:黄金清
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