扫码加入主播探盘群
跟着主播探秘热盘
随着南宁大都市格局的**逐步拉开
城市东拓成为必然
视线再次聚焦外东环
凤岭片区**规控出炉!
一坐集生态居住、商业商务为一体
的高铁综合配套片区即将崛起!
新增多所学校!
喜大奔普!
虹桥路即将接通翠竹路!
1.1743亩!高坡园艺场****出炉,将打造高铁服务综合配套片区
7月30日,南宁自然资源局发布了关于《南宁市中心城区凤岭片区FL-06(高坡园艺场)单元控制性详细**及城市设计》公告。
该片区的范围:西临南宁环城高速路,东临**松柏路,北至凤岭北路,南至屯里车辆段北侧(**丘屋路),核心范围**面积约为(1743亩)116.2公顷。
高坡园片区地块航拍图-住朋实拍
高坡园片区地块航拍图-住朋实拍
从规控图看,该片区**了2幅小学用地、1幅初中用地、3幅商业用地以及多幅住宅用地、商业用地、居住商业混合用地、行政办公用地、公园用地、学校用地等,将会打造成一个集生态居住、商业商务为一体的高铁服务综合配套片区。
在交通路网方面,环城高速、凤岭北路组成城市快环路,佛子岭路、云景路等组成城市主干路,松柏路、丘屋路组成城市次干路。通达凤岭北核心板块。
在片区路网铺设上
构建“四横三纵”的路网
为片区居民提供便捷、
通畅的交通环境
临近南宁东站优势! 可迅速抵达其他城区,周边楼盘也将大大受益!
目前周边在售有一下楼盘:
吉祥·凤景湾3B/5/6/7/8/9/10/11/13A#楼在售建面102-190㎡三至五房户型,其中140-190㎡参考均价17500元/㎡,102-135㎡参考均价16500元/㎡,以上为精装交付,另毛坯均价14600元/㎡。
荣和东站城市广场5.09米毛坯公寓参考价14000-15000元/㎡,位于2#楼,建筑面积约43㎡,可多间打通。
荣和公园大道华府目前在售建面105-125㎡四房的两个户型,参考均价16000元/㎡,为精装交付,另6#楼在火热预约中。
该片区位于南宁东站附近,紧邻南宁农产品交易中心,再向北则是三塘板块。
在高铁引擎推动下,这里将会与广西区内外城市接驳。
未来,将与三塘、仙葫板块紧密连接
共同推进城市向东发展!
2.长虹板块****出炉!即将新增2所幼儿园、3所小学、2所初中、1处医疗用地!
7月30日,南宁自然资源局发布了关于《南宁市中心城区凤岭片区FL-01(烈士陵园)单元控制性详细**及城市设计》公告。
此次**范围为:以厢竹大道、凤岭北路、翠竹路、长虹路、凤凰岭路、东环快速路和邕宾路围合成的区域。**面积13121.1亩。
该**区域主要以绿地为主,有部分楼盘,例如万科城、联发君澜、荣和·悦澜山等住宅小区。
从规控图中可看出,该片区**了2所幼儿园、3所小学、2所初中、1所医院以及1处商业用地。
其中邕宾路、厢竹大道、凤岭北路、虹桥路、翠竹路所围合的地块为万科城、联发君澜、荣和·悦澜山的住宅区域,该片区内规有1所幼儿园、2所小学、1所初中以及1所医院,目前部分学校已经投入使用。
以长虹路、凤凰岭路、虎岭大道、东环快速路围合的区域中,**有4幅二级住宅用地,1所幼儿园,1所小学,1所初中,还有1处商业用地,占地面积不小,目前周边暂无其他楼盘,将来该片区将涌入越来越多的人气。
在道路**方面,解决了陈年断头路—虹桥路,明明就在对面却要绕一大圈才能到达目的地,虹桥路这条断头路是周边居民迫切想要解决的。
从规控来看,虹桥路采用了作为主干道穿过了烈士陵园,接通南边的翠竹路,贯穿了整个片区南北边。
将来通车,必将拉进兴宁东和凤岭北的距离。
除了虹桥路外,该板块还**建设有金运路、乌金路、乌石岭路、庄头岭路、虎岭大道**之路六等主次干道、支路,药园立交桥、厢竹立交桥、凤竹立交桥、翠竹立交桥、凤凰岭立交桥、虎岭立交桥等,未来该板块交通路网将更加完善更加立体。
该片区的**无疑是兴宁东及长虹板块的大利好,将来通车后将大大拉近兴宁东和凤岭北的地理距离,20**即可直达凤岭北。
该片区周边目前在售楼盘如下:
万科城目前在售1/2/6/9/10#楼,建面约97-240㎡大户型,精装交付,参考价格14000元/㎡起。
荣和·悦澜山目前主推20#楼建面约90-141㎡三至四房户型、另有建面204㎡两梯两户大平层同步在售,为精装交付,参考价格15000-20000元/㎡。
大唐印象现建面138-166㎡有4-5房户型在售,为洋房产品,预计2020年底交房,参考价12000-13000元/㎡。
凤岭北片区作为 一个成熟的板块,为了给市民居住营造良好的居住环境,依然不断完善教育配套、道路交通、社区建设等方面。
相信以后的凤岭北片区更加熠熠生辉!
城市东扩迎来历史性发展机遇!
受城市外溢影响
片区发展潜力正在显现
一个宜居的新兴板块
正在强势崛起!
相信今后的凤岭会越来越好!
资讯点评