微聊本文作者，即可更多了解楼市信息
（点击下方人物名片即可在线咨询）
随着南宁土拍市场硝烟四起，各大房企纷纷攻城略地，楼面价一路高歌猛进，甚至一度和房价齐平！
7月29日，南宁土拍市场迎来3幅五象新区地块出让，其中地块成交**楼面价为8600元/㎡，溢价率高达91%。对比周边其他楼面价，预计该地块房价将突破至1.8万＋；
8月，五象湖核心板块将有80亩地供应，凭借着板块优势，届时免不了一场争夺之战。而与此同时，楼面价和房价势必都会迎来新一轮风暴。未来，土拍市场愈演愈烈，房价水涨船高是不可避免的。
所以买房要趁早，也是不无道理的。
据8月**房价显示，五象新区在1.4-2.3万元/㎡区间，部分楼盘已经突破至2万＋，多数都在1.4万以上。由此可见，1.4万以下，可供大家选择的万元“经济”好房已经不多了。
但不多不代表没有，小编从目前五象新区在售/待售的楼盘中，挑选出这几盘万字头起的热门楼盘，可供购房者作为置业参考。
倘若你在近几年内有置业五象的想法，那么小编诚心告诉你，现在入手正逢时。
沁园
**动态：沁园现有133㎡四房在售，毛坯交付，参考均价14000-16000元/㎡，预计2021年6月小区整体交房。
咨询热线：4008-100-077转13474
1、沁园位于五象核心区蟠龙北滨江住区中心，与五象大道相隔五象北广场，项目紧邻地铁3号线和4号线，3号线已通车、4号线年底通车，未来还有机场线经过。三条地铁线加持，地理位置十分优越。
2、 项目周边优质**林立，龙堤路小学、龙堤路中学公立学校已经启动招生，一路之隔的三美初中也已经建设完成，业主小孩可尽享近距离九年义务教育。
3、项目北面可俯瞰邕江，正对青山，与龙象塔隔江相望，周边还有市博物馆、五象岭森林公园、西湖活水公园、东望体育中心等休闲景区。
点评：
沁园拥有2.8的低容积率，35%绿化率和超宽楼间距，居住舒适度不言而喻。周边生活配套醇熟，交通便利，环境**，楼盘性价比高，刚需者完全可以闭眼买。
路桥·壮美山湖
路桥·壮美山湖建面99-143㎡三至五房户型在售，参考均价12500元/㎡，其中康城5/6号楼在售，御园1/6/7号楼在售，更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。
1、路桥·壮美山湖位于寸土寸金的五象湖板块，周边环绕了良玉大道、玉洞大道、玉象路等城市主干道。四条地铁线路环绕于此，项目拥有双地铁口，2号线延长线玉岭路站和那福路站就在家门口，出门三**即达，交通十分便利。
2、项目自身配置有三所12个班的幼儿园，周边有秀田小学、滨湖路小学、南宁四中等多所优质学校，另外1.5公里内还**有3所小学和3所中学。
3、项目三**车程可达五象总部基地、五象航洋城、华润mini万象城、宝能城市广场，还毗邻南宁市图书馆、五象湖公园和五象岭公园。
4、路桥·壮美山湖是五象占地面积**的楼盘，开发商为国企品牌广西路桥工程集团有限公司，开发商实力不容小觑，楼盘品质值得信任。
五象湖正处于高速发展阶段，特别是今年机场线落定，年底2号线延长线和良玉大道竣工，交通大升级，路桥·壮美山湖将成**受益者，该项目也是目前板块内性价比**的楼盘。
祖龙ACMALL
关键词：五象湖西、地铁上盖、商业综合体、70年住宅公寓
祖龙ACMALL目前在售58-88㎡70年产权小户型，精装现房公寓，坐享大型商业综合体，限时**钜惠，首付8万起。
祖龙ACMALL
住宅:7999元/㎡起
团购登记
1、祖龙ACMALL位于五象湖西，是由深耕邕城20载的广西南宁祖龙置业集团开发。紧邻地铁2号线玉洞站、机场线（**中）。
2、周边有区直机关幼儿园、秀田小学、滨湖路小学、南宁三中五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区等优质学校。
3、项目本身就是一个大型城市综合体，周边还有瑞和购物广场、五象湖公园、广西国际壮族医院、医科大五象分院等生活配套。
祖龙ACMALL位于五象核心区，属于一个地铁上盖项目，交通优势十分明显，出行畅达。周边商业和公建配套齐全，居住的便利程度很高，值得入手。
汉军冠江台
**动态：汉军冠江台现推建面约71-220㎡毛坯房，参考均价13000元/㎡，首付18万起。
1、项目位于五象新区总部基地核心区，卓立五象大桥桥头，与五象公立小学及地铁4号线玉象站仅一条马路之隔，同时北面还有滨江公园。
2、 项目一公里范围内配套有五象小学、龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园、广西文化艺术中学等教育文化设施。
3、项目含6栋住宅、1栋公寓及1万平米配套社区商业。其中住宅区百分之八十的户型可以实现瞰江，景观条件十分优越。
汉军冠江台可以说是整个五象新区500米范围内同时具备**、地铁口、公园以及能瞰江的项目，小区户型好，采光不错，基本每个房型都能看到江景，视野非常不错，且价格相对较为实惠，值得购买！
中南十洲
关键词：五象红利、双地铁、低密小区、自带学校、高拓展户型
**动态：中南十洲首期建面约78-125㎡高层、建面约142-178㎡叠加洋房新品诚意登记中，项目开盘时间待定。
1、位于五象黄金置业轴线平乐大道上，可随意畅达各方，出行方便；地铁3号线南延线（**中）和市郊铁路大塘线（**中）也将为该片区提速。
2、项目还**自建了主题公园，以及国际范儿的沿街商业。医科大五象分院、国际壮医医院及南宁市儿童医院、综合保税区、八尺江江畔美景和南宁国际旅游度假区（在建）等周边配套设施也很齐全。
3、项目自带公立小学以及2所幼儿园，板块周边还有3所小学、2所中学**用地，孩子上学无忧。
4、容积率仅2.67，宽的楼间距、低密度人居。户型更值得期待，**78-125㎡低密高层及142-172㎡叠加洋房，高拓展格局设计，美感实用。
在五象文旅板块置业，配套和交通上也比较完善，未来升值空间也较大。自带学校，毛坯且多户型可选，对于刚需来说，门槛也较低。
DK国际
DK国际目前在售1#建筑面积约60-280㎡写字楼，毛坯交付，参考均价11000-16000元/㎡。有5/6楼特惠房源在售，参考均价11000-12000元/㎡。
现在购200㎡赠送5年车位权和2年物业费。另外有建面约30-300㎡商铺在售，参考均价15000-46000元/㎡。
1、DK国际位于南宁市五象新区五象大道与飞龙路交汇处，3号线、4号地铁线黄金交汇处，南接五象大道，东接歌韵路、北临龙佑街，西靠飞龙路；南宁大桥、五象大桥近在咫尺。
2、项目周边有体强小学、体强中学、盛科小学、26中，广西实验幼儿园（12班双语幼儿园）等等。
3、周边还有约30000㎡综合商业体（下沉式商业广场）、地铁飞体区间商业街、宝能金融中心、五象航洋城。
DK国际位于蟠龙片区，近观邕江远眺青秀山，周边配套规格高，配置全面，学校、医疗、商业、文化机构一应无忧。
荣和·半山华府
关键词：五象红利、便利交通、风情园林、优质学校、人文聚集
**动态：荣和·半山华府6#10#楼在售，户型区间为68-128㎡精装房源，参考价格9字头起，精装交付，更多详情欢迎前往线上或致电咨询。
1、荣和·半山华府位居五象新区西侧核心地段玉洞大道西路北侧，紧邻地铁2号线金象站，未来将接驳联通的3条地铁线路、BRT二号公交线路、“三纵三横”主干道、8座跨江大桥，坐享便利，立体交通路网快速通达全城。
2、 教育资源丰富完善，项目自身配套一所24班公立幼儿园，瑞和家园幼儿园、广西教育厅幼儿园、玉龙学校，英华小学、玉洞小学、金象小学、秀田小学、四十四中、二十六中等多所等多所优质学府。
3、项目对面是瑞和购物公园， 10**内可到达五象航洋城、MINI万象城等商业综合体，吃喝玩乐购可一站式尽享。
4. 在售高拓展户型68-128㎡房可选价比极高。南北通透，空间弹性十足；单价8字头起，低于区域水平，落户性价比极高。
荣和半山华府能落户五象、坐享新区**利好。8字头价位就能拥有地铁和便捷交通、优质教育配套、有多种面积户型可选，68㎡可做三房，值潜力十足。
南宁恒大国际中心
关键词：五象总部基地、临地铁、优渥配套、繁华综合体
**动态：南宁恒大国际中心现推出78折优惠，2000元网上购房享2万元，推荐再享95折，分期付款10%，免收物业费。精装修， 配家私，拎包即可入住，宜自住、宜投资。建面约42-129㎡全能LOFT在售，5.08米层高，买一层享两层，参考均价12000元/㎡。1、南宁恒大国际中心位于南宁五象总部基地三号线地铁旁（飞龙路与歌海路交汇处），临近3号线庆歌路站地铁口（在建），坐享南宁大桥、五象大桥、良庆大桥、青山大桥等多维立体交通，轻松畅达全城。
2、享有丰富的市政配套，周边广西体育中心、广西文化艺术馆、南宁博物馆、南宁青少年文化宫等丰富城市配套环绕，便捷生活举步即享，品质生活尽显。
3、项目配套约61万方恢弘规模的商业综合体，周边有梦之岛百货、航洋五象城等，囊括休闲购物娱乐中心、风情商街、星级酒店、办公写字楼、SOHO办公，对外辐射范围广泛。点评：
南宁恒大国际中心以300米的寰宇高度，是集购物公园、风情商业街、办公写字楼、星级酒店、SOHO办公、酒店式公寓、城市会客厅为一体的商业综合体，未来将汇聚全球资源、繁华五象，开启南宁商业新格局，投资的前景十分广阔。
资讯点评