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楼面价2846元/㎡! 底价成交! 大唐再拿一块安吉旧改地

来源:住朋网 2020年12月11日

南宁12月土拍大战一触即发!三天成功出让7幅地,共揽金58亿!

12月9日、10日,两天时间里,南宁成功出让了6幅地,分别由金科、北投、建发、荣和、保利、大唐拿下。

今天,南宁又有一幅地成功出让!

今天的这幅地位于安吉板块,占地面积不大,约14亩地,就位于安吉大唐世家旁,属于旧改项目。

毫无悬念,这幅地块又是大唐拿下,底价成交,成交总价1.23亿元,楼面价为2846元/㎡。

1、楼面价2846元/㎡!大唐再拿安吉约14亩旧改地

GC2020-123地块位于西乡塘区秀厢路以北、安吉路以西,即安吉大唐世家南面。

123地块.png

地块占地面积约14亩,采用网上挂牌的方式出让,出让起始价892万元/亩,起拍楼面价为2846元/㎡。

最终,地块由大唐拿下,底价成交,成交总价为1.23亿元。

123地块拍卖结果.png

丨地块成交结果图

根据规划条件,地块规划容积率>3.0且≤4.7(其中住宅容积率为≤3.38);零售商业为3%-5%,旅馆为25%-27%,其余为住宅用地;建筑密度>20%且≤28%;绿地率≥25%;建筑限高≤100米。

目前,该地块周边有安吉大唐世家、阳光城·檀悦、美的·旭辉城、美的慧城等,参考价格1.1-1.2万元/m²。

2、毫无悬念,大唐再拿地,安吉大唐世家扩容至56亩

根据出让条件,地块竞买人须具备2015年1月28日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化投资人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格。

值得注意的是,此前,大唐拿下安吉旧改地42亩,打造安吉大唐世家项目;在今天,大唐又拿下安吉约14亩旧改地,安吉大唐世家或将扩容至56亩。

地块位于老城区西乡塘安吉片区,紧邻秀厢大道、安吉大道,且直线距离地铁2号线三十三中站400米,交通网络较为成熟。

同时,周边学校林立,有南宁市第三十三中学、南宁市三十一中、南宁市秀灵小学等。

并且,离南宁市花卉公园与地块距离500米左右,生活环境还不错。

除此之外,地块周边配套齐全,紧邻南宁眼科医院,附近还分布着南宁医博中医肛肠医院、南宁长江医院等多家医院。

而且这幅地块就在安吉大唐世家旁,所以,大唐将打造安吉大唐世家二期项目的概率还是非常大的!

对于今天的土拍,你怎么看?欢迎留言一起讨论! 

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作者:住朋网 | 责任编辑:李婷
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