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1254亩! 南宁又一旧改项目招标! 老城区价值大爆发在即?

来源:住朋网 2021年02月06日

作为南宁城区旧改“大粮仓”之一,近些年来,江南区旧改动作正迅猛袭来!

继华润签约五一中路旧改后,而今又一占地上千亩的“巨无霸”旧改项目即将启动......

江南区平阳片区旧城改造项目(城市更新)项目前期工作合作单位招标了!

涉及旧改面积约1254亩!又是一个超千亩旧改!

江南区旧改动作火力全开了!

这一次,占地面积这么大,赶紧来看看你家在不在范围内?

1、1254亩!平阳片区旧改招标!快看你家在范围内吗?

昨日,广西南宁经济技术开发区管理委员会网站发布了一则关于《征集平阳片区旧城改造(城市更新)项目前期工作合作单位招标公告》。

平阳片区旧改招标公告截图.png

从公告中,我们发现平阳片区旧城改造(城市更新)项目,位于南宁市白沙大道、金阳路、金凯路、朋展路四条道路围合处,旧改面积约1254亩,包括冶炼厂、平阳村村委、平阳村一、五、六、七、八、九组等,具体旧改范围、旧改顺序以发包人书面通知为准。

平阳片区旧改项目大致范围.png

惊喜!

又一上千亩“巨无霸”旧改项目

在江南浮现了

前有华润签约了5600亩

五一中路片区旧改

如今

平阳片区1254亩旧改项目加入阵营

江南区的城市面貌

也要迎来翻天覆地变化了!

令人十分期待

平阳片区旧改项目由白沙大道、朋展路、金阳路、金凯路围合而成,从位置上看,该项目地理区位条件优势明显,通过白沙大道、星光大道可抵到江南万达广场,项目西北方向是江南公园。

此外,通过白沙大道,上葫芦鼎大桥,可快速前往青秀区,项目南边有南宁地铁4号线穿过。

从项目围合片区来看,有龙光普罗旺斯、中旭中央城、大都郡等小区,在靠近鹏展路旁边有龙光玖誉城项目在售,新房价格11000元/㎡左右。

涉及到的旧改范围内,包括了冶炼厂、平阳村村委、平阳村一、五、六、七、八、九组等,未来这些区域又将呈现什么样面貌呢?

从招标公告来看,具有旧城改造(城市更新)经验等条件,才有资格参与投标。

该项目又会被谁拿下呢?

根据前期工作内容,按照南宁市旧改工作规程共同推进项目前期工作,制项目前期调查报告和测算项目房屋征收成本、编制项目单元规划研究;双方签订前期工作合作协议。

未来,这里又将诞生一批拆二代!

你家在范围内吗?

2、前有华润踏浪而来!又一项目加入阵营!江南区也要逆袭了!

在2019年的时候,就有消息流传华润要竞标江南区五一中路片区5000多亩巨无霸旧改项目,直到2020年7月,终于有了实质性进展。

18个“央企入桂”项目签约落户南宁,总投资1442亿元,其中就有华润身影,再到华润置地集团官网实锤,签约江南五一片区TOD站城一体化产业新城项目,即五一中路片区5600亩旧城改造项目。

如今,平阳片区1254亩旧改也加入到江南区旧改版图中来,江南区城市面貌要发生翻天覆地变化了。

从江南区旧改地图来看,江南区旧改主要分布在亭洪片区、五一中路片区,并且已有多个旧改项目已经入市。

江南区旧改地图.png

江南区旧改一览表.png

在江南区,最为关注的旧改项目,无疑就是五一中路旧改项目了,面积高达5600亩,可以说万众期待。

这一项目,对于江南区来说,意义重大。

据了解,该项目规划结合“站城一体、产城一体”指导思想,通过轨道TOD综合开发,以轨道站点为中心,建设集中型商业。

追溯江南区发展“前史”,我们可以发现,以前的江南区作为南宁工业重地,凤凰纸厂、南塘厂等都坐落在与此。

然而经过历史的变迁,房子老破、生活配套陈旧,亟需一场革新。

如今,已有不少房企参与进来,像华润、奥园、振宁、龙光等,一个崭新的江南正在形成。

在江南区华润开发打造的旧改项目就有,已经亮相的华润置地·西园悦府,西园悦府所在地块是西园饭店的旧改项目地块之一。

另外,还有南化旧址上的项目——华润置地江南中心。

还有关注度较高的原凤凰纸业旧改——龙光玖誉城,如今项目二期住宅产品在售。

近些年来,南宁旧改大潮不断袭来,动作越来越快!

无数个旧改项目相继亮相,就2021年来看,相继爆出几大旧改项目,并且范围十分广,很显然,今年旧改风声如此旺盛,未来,随着更多旧改项目推出,老城区也将“大换血”!

那么多旧改踏浪而来,不知你家是否在范围内?

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作者:住朋网 | 责任编辑:黄金清
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