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入邕一周年, 五象这个楼盘凭啥一直这么火?

来源:住朋网 2022年04月29日

去年4月28日,由青秀山引发的一大现象级事件,至今仍为人津津乐道。

一幅拥有400年历史的神秘地块,在青秀山龙象塔上演了一场别开生面的发布会,当晚地块案名官宣:大唐新希望臻园

大唐新希望·臻园

住宅:1.32万元/㎡起
团购登记
  • 项目地址:南宁五象新区·总部基地·庆林路(五象湖初级中学正对面)
  • 售楼部电话:4008-100-077 转 15299
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住朋君了解到,这是**次有人把青秀山上的龙象塔,由景区变为发布会会场。

距离发布会至今已有一年时间,高调亮相后的它,现在怎么样了?

不看不知道,一年时间兑现力太……

大唐新希望臻园,占地138亩,于2020年12月10日成功出让,由大唐和新希望联合打造。

地块出让要求中明确,需保护地块内的17棵原生古树。披上历史外衣的大唐新希望臻园,自诞生以来,就让同行、各大媒体,包括购房者翘首以盼。

住朋君简单梳理了项目的推进情况后,发现它没有让人失望,甚至一路高歌猛进……

① 2021年4月28日,项目案名发布会在青秀区龙象塔举办,透露项目投入超亿元,打造1.1万㎡古树园林示范区。

活动实景图

活动实景图

▲活动实景图

② 2021年5月1日,项目开放了五象丛悦酒店『臻园雅**馆』展厅。

③ 2021年6月19日,臻园产品发布盛典上,项目荣获中指院颁布的“2021人居环境标杆项目”大奖。

④ 2021年7月17日,项目超亿元打造的1.1万㎡岭南新中式园林,在千呼万唤中揭开了神秘面纱,巧设的月洞门、一线天、沧浪亭等景致,让到访的宾客倾心不已。与此同时,近3000㎡的国韵生活馆也于当天开放。

项目园林实景图

▲项目园林实景图

⑤ 2021年9月4日,臻园首开,在同类高端产品均价1.8万的市场下,项目首开价仅13388元/㎡起,并取得了3.6亿元的销售成绩。

首开成绩

⑥ 2021年国庆七天,项目卖出了1个亿。

国庆成绩

⑦ 据2021年7-12月广西市场数据显示,大唐新希望·臻园荣膺南宁良庆大桥南板块均价1.35万元/㎡以上商品住宅销售金额、面积、套数三冠王,成为当之无愧的流量红盘。

获奖

要知道,步入2021年下半年,市场行情确实变冷了。但是,任何市场都有破局者。大唐新希望臻园,便是其中之一。

⑧ 楼盘工程进度如何?有对比,会更直接。请看下面一组对比图。

地块实拍图(图来自项目官微,摄于2021.4)

▲地块实拍图(图来自项目官微,摄于2021.4)

地块实拍图(摄于2022.3)

▲地块实拍图(摄于2022.3)

项目部分楼栋工程进度(摄于2022.4)

▲项目部分楼栋工程进度(摄于2022.4)

住朋君实地了解到,项目同时动工11栋楼,**建到了25层,目前正在紧锣密鼓建设中,工地呈现出一派热火朝天的忙碌景象。

臻园在3月做出了个亮眼操作,在线向业主发起归家动线定制提案,让业主对车库、入户大堂、材质、风格等多方细节打造上,亲自进行绘制和建议未来家。

定制未来家

项目还放了狠话:不仅要做到如期交付,还要达到完美交楼。这番操作,让人直呼惊喜。

数据,往往骗不了人。实景兑现如何,亦是如此。在“黑铁时代”的当下,这一年来臻园保持步步稳扎稳打,足见背后房企的硬实力。

3月19日,臻园迎来了岭阅新组团8/13号楼加推,当天人头攒动,被众多买家追捧,此后10天内2轮加推,尽显“逆市而上”的魅力。

现场人气实景图

▲现场人气实景图

要知道,在当今的行情下,出现传统意义上人气火爆的热销盛况是少见的。而臻园,再一次做到了。

总部基地+奥体板块,满额配套持续加码

大唐新希望臻园,能够驰骋市场的逻辑之一,是拥有足够硬核的地段——五象总部基地核芯。

不说别的,来看看项目诞生这一年来,周边配套落地兑现情况,你就明白了。

首先是宜家家居。去年8月,南宁**宜家商场正式开业,吸引了不少市民前往打卡,成为了五象商业新地标,也象征着五象商业元年的到来。

宜家开业后一个月,五象万象汇也官宣开业,解决了五象居民、上班族的休闲娱乐问题。

五象万象汇实景图(图来自五象万象汇官微)

▲五象万象汇实景图(图来自五象万象汇官微)

项目距这两大商业体直线距离约2.5公里,开车大约两首歌的时间就能抵达。

大家期待已久的二中也来五象了!南宁二中初中部五象校区已入驻广西体育中心板块,目前效果图已出炉。

南宁二中初中部五象校区效果图

▲南宁二中初中部五象校区效果图

项目所处的位置还被细分为奥体板块,简单来说,就是以广西体育中心为中心的区域。

城市规划圈里,流传着一句话:得奥体者得天下。如北京的鸟巢,杭州的莲花碗,成就了城市新中芯。

南宁的广西体育中心也一样,承接着广西及全国级大型赛事和文体活动,比如明年的全国第三届青运会,将会在这里举办。

广西体育中心实景图(图来自项目)

▲广西体育中心实景图(图来自项目)

可以预见,奥体这颗能量球会迎来新一轮爆发。而臻园距体育中心直线距离仅1公里,可享受到的奥体板块红利,令人充满想象。

此外,项目周边还有五象湖初级中学、百年学府二中、那黄小学、广西国际壮医医院、五象湖等配套,都在3公里范围内。

示意图

▲示意图

放眼望去,臻园所处的总部基地+奥体板块,街道宽阔整洁,灯火霓虹繁华,配套能级高,品质感爆棚的生活场景已经看得到!3

独特岭南新中式园林,南宁等了它400年

*近,住朋君深切体会到,国潮崛起的势头愈加猛烈了。

比如河南卫视的《唐宫夜宴》《洛神水赋》,以及今年春晚的《只此青绿》,都让人感受到了中国传统文化的魅力。

在大国崛起,文化自信回归的时代背景下,新中式建筑重新登上了**。

近几年来,有财力和品味的国人更是青睐新中式大宅,来存放自己的乡土情结。

大唐新希望臻园,早已洞察到了这一点,坚定地选择了做新中式产品。

如何将17棵原生古树群林巧妙融入到设计中?如何读懂南宁人想要的生活?项目没有选择简单的复制粘贴。

住朋君了解到,为了保护这些古树,设计团队多次到苏州考察沧浪亭,汲取江南园林的精髓,并决定将项目园林脱胎于江南园林,糅合岭南文化,经过366次反复修改园林方案和总平规划,历时210天后,*终,五象乃至整个南宁独具特色的岭南新中式园林得以面世!

项目园林示范区约1.1万㎡,相当于26个篮球场,拥有5米高差,还有天然活水和17棵古树群,放眼望去,曲径回廊连同山石、曲水、古树,错落有致,几乎把整个岭南园林的精髓浓缩在了这里!凭借着融筑自然的设计能力,大唐新希望臻园获得了“美国IDA设计大奖”。

项目园林实景图

项目园林实景图

▲项目园林实景图

为了将业主的日常生活和园林之美能够完美融合,项目还按照九重游园场景打造“九景九境”,构成完整的岭南游园体验。

当然,园林不仅要看刚出场的惊艳,还要看后期的维护。

住朋君曾到过几次项目,无论看过几次园林,都还是会被惊艳到,而且发现园林维护得相当不错。

项目园林实景图

项目园林实景图

项目园林实景图

▲项目园林实景图

除此之外,臻园还配建了3000㎡国韵生活馆,设有书吧、健身馆、泳池、私宴厅、儿童乐园等,打造全龄社交空间,并以**城市的人居理念,获得了伦敦建筑设计大奖-银奖,在世界舞台上大放异彩。

国韵生活馆实景图

▲国韵生活馆实景图

泳池实景图

▲泳池实景图

毫不夸张地说,臻园的园林是南宁不多见的,且是广西人文化归属和情怀的作品。

这里提个醒,项目园林示范区只是冰山一角,未来交付后,整体的园林会更惊艳。

纯高层设计,户型面积段丰富

与园林一样迷人的,是项目打造的产品。

项目占地138亩,纯高层布局,相比高低配的小区,在同样容积率的情况下,楼间距会更宽,要知道,高低配小区大部分的中庭土地,会选择做低密产品,那么就要比纯高层小区规划出更多的楼栋。与此同时,园林可发挥的空间更大。

项目鸟瞰图

▲项目鸟瞰图

从“臻”字可以看出,臻园是一个偏高端的项目,但户型设计不同于大唐臻观、锦麟玖玺,面积段更丰富、亲民,为建面约95-143㎡N+1户型,涵盖了刚改、改善群体。

先来看97㎡户型,为实用三房户型,格局方正,飘窗、阳台全赠送,客厅开间和餐厅同宽,主卧南向飘窗设计,采光通风更佳。

97㎡户型

接着看115㎡户型,实用四房设计,玄关处卧室可打通至客厅,享受6.3米的大开间,活动空间更宽阔,其余三间卧室均配有飘窗,轻松满足二胎之家的居住需求。

115㎡

再来看143㎡户型,做到了五房配置,阳台做到了开间约7.1米、进深约1.6米。同样地,玄关处的卧室可打通至客厅,南面阳台和卧室阳台计一半面积,北面的卧室都赠送了飘窗,尽显豪华。

143㎡

更让人心动是,目前臻园价格区间为13200-15500元/㎡,给更多的购房者提供了宝贵的入场五象总部基地的机会,再一次在同类高端产品中脱颖而出。

小 结

在“黑铁时代”的当下,购房者已经愈发意识到,开发商再华丽的宣传和营销,都比不上所见所得来得真诚。而大唐新希望臻园,目前所呈现出来的一切,足见其中的诚意。

期待日后它的表现。

还有彩蛋!臻园将在4月29-30日举办工地开放日活动,大家可以亲身体验一把项目实景呈现的魄力与魅力。

据说,项目5月1日还将在百年古树下,举办一场别开生面的博士园会。悄悄给大家透露其中一个看点,当天会邀请知名教授博士解读岭南文化,更多惊喜等你来发现~

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作者:住朋网 | 责任编辑:莫英兰
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