4月24日，南宁市公共资源交易中心发布南宁市翠湖片区公共服务项目设计、勘察招标公告。

公告显示该项目的建设地点位于南宁市江南区，西临沙井大道，东临五一路，南临翠湖路。 项目用地面积约949亩。其中，陆地约778亩、水域约171亩。拟建设公共服务项目，含综合性体育休闲公园，并配套建设小学、幼儿园、全民健身中心、公共图书馆、文化馆、青少年活动中心、五一西社区服务用房、医养康养中心、社区医院、加油加气充电站、地下停车场、桥梁、道路及相关配套设施等。

住朋君：相信大家对这一项目都很期待吧~江南区又多了一些好去处

近期，广西区直住房公积金管理中心发布了关于进一步加强住房公积金个人住房贷款管理的通知，这些标准在4月27日起施行。

1、住房公积金贷款的征信认定标准

借款人及配偶被纳入失信被执行人名单或个人征信信息存在以下不良记录之一的，不予受理住房公积金贷款：

（1）个人名下所有贷款、贷记卡、准贷记卡等存在近一年内连续逾期2期及以上或累计逾期3期及以上，或近两年内连续逾期3期及以上或累计逾期6期及以上，或近五年内连续逾期6期及以上或累计逾期12期及以上。

（2）当前贷款有逾期或被划分为关注、次级、可疑、损失类等级，或由担保人等第三方代偿的；贷记卡当前存在呆账、止付、冻结、关注且余额为不为零的；核销、被强制执行等的。

2、商转公贷款办理条件

缴存职工（不含灵活就业人员）申请商转公贷款，除符合住房公积金贷款条件外，应符合以下条件：

（1）自住住房已取得不动产权证或房屋所有权证，且正常连续缴存住房公积金不低于3年（含），属正常工作调动的缴存时间可以连续计算；办理时开通月对冲还贷业务。

（2）在商转公贷款未结清前，借款人的住房公积金账户余额应优先用于偿还商转公贷款；在办理住房公积金提取业务时，住房公积金账户余额保留不低于12个月的还贷额。

（3）暂不受理灵活就业人员办理商转公业务。

3、商转公贷款的月还款额认定

核定商转公贷款额度时，商转公贷款月还款额是指借款人及配偶在中国人民银行征信系统显示的各类负债（包含但不限于商业贷款、信用贷款等贷款类负债的月还款额，贷记卡和准贷记卡透支的余额、担保余额等）和该笔住房公积金贷款月还款额之和。

据小编了解在2020年6月24日的时候南宁住房公积金管理中心区直分中心（广西区直住房公积金管理中心）开展商业银行住房贷款转住房公积金贷款顺位抵押免自筹贷款业务（以下简称“商转公免自筹业务”），超出公积金贷款**额度的商贷部分需自行结清。

4月28日，南宁市自然资源局挂牌了1幅商住用地，共计约38.04亩，起始总价为2.73亿元，起始单价为717万元/亩，起始楼面价为2537元/㎡，计划于5月27日进行出让，地块编号为GC2022-021。

地块位于南梧大道南侧、沙江路西侧、东州路东侧，由两宗地块组成。项目配建12班幼儿园1处，位于三组团B地块西南角，独立占地，纳入出让范围，由开发单位出资建设。用地面积不少于4327.31平方米，建筑面积不少于3061.32平方米。幼儿园产权属兴宁区人民政府所有，无偿移交给兴宁区人民政府指定的部门安排使用。

据小编了解，GC2022-021地块所处位置在兴宁区东沟岭三五七组团片区旧改项目范围，而兴宁区东沟岭三五七组团片区旧改项目的一期工程已经完成交付，在该项目的一期**要求中项目需配建一所12班幼儿园，新建一所小学（小学不在本项目用地内建设，幼儿园拟作在二期地块内建设）。而该旧改项目的中标土地熟化人：广西盛禾房地产开发有限公司，它是盛邦集团旗下的公司，所以可以猜测该地块或许是盛邦集团的盛邦香颂项目的二期用地。

住朋君：看样子在地块附近的住户的小孩又多了一所可选择的学习地方

住朋君：在未来高新区的人民在教育、医疗方面更有保障，特别是孤寡老人在以后也会有更多的照顾。