地块出让详情图

该地块的起拍单价为542万/亩，起拍总价1.4亿元，起始楼面价2710元/㎡，**是广西华宏地产有限公司以底价拿下了兴宁区长堽路片区地块。

GC2022-042地块位于兴宁区长堽路三里南侧、东州路东侧，宗地号为450102001015GB02252，实际出让面积为17747.52平方米（折合26.621亩），土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年。

主要**:

容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞22%且≤28%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

竞买人范围：

（一）竞买人须具备南宁市2021年度或2021年相邻年度中南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化投资人公告项目任意一个项目的土地熟化投资人资格，并由兴宁区人民政府出具土地熟化人证明文件，方可报名参加竞买。

（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本次出让不接受联合竞买。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

交通出行上，距离地铁3号线东沟岭站约500米；教育方面有燕子岭小学、兴望小学、虎邱小学等；医疗配套有南宁市第四人民医院等；商业毗邻虎邱广场等生活配套。

身处老城区中，周边烟火气息浓厚，配套也比较醇熟。