11月即将过去，南宁楼市利好政策接踵而至。近期的利好政策有关乎城市建设、房贷利率等，惠及着生活的方方面面，下面跟着小编一起回顾吧~

1、南宁拟建低运量轨道交通D2线

11月17日，南宁轨道交通集团发布新消息，目前《南宁市低运量轨道交通D2线工程环境影响报告书（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）已编制完成，并于近期对《征求意稿》进行公示。

来源：南宁轨道交通集团

根据公示，D2线工程的功能定位为地铁换乘补强+末端交通+通勤、旅游复合线。采用低运量轨道交通制式连接南宁市轨道交通1号线、3号线、5号线，并承担南宁市轨道交通3号线末端延伸功能，同时衔接动物园、龙门水都、相思小镇等景区，兼顾通勤、旅游功能。

D2线工程起点位于南宁市轨道交通5号线新秀公园站，沿新阳路、西耐路、大学东路、科园大道、振兴路、高新三路、安福路、新际路布设，止于新际路与高新大道路口南侧，正线采用双线。

线路全长13.262km，均为高架线；初期设站17座，平均站间距0.82km，均为高架车站，可与南宁市轨道交通1号线鲁班路站、3号线科园大道站、5号线新秀公园站换乘，预留远期车站2座；全线设综合车场一处；线路两端预留延伸条件，拟采用胶轮系统制式。

同时，D2线工程环境影响报告书曝光了其具体站点位置，如下图：

项目计划2022年12月底全面开工，2024年7月建成试通车，建设总工期约19个月。

2、11月南宁首套房贷利率维持4.1%

11月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

目前南宁首套商贷房贷利率维持4.1%（LPR-20bp），二套房贷降至4.9%（LPR+60bp）。

3、多家国有银行与房企签署战略合作仪式

房地产市场又迎来一波利好。

金融支持房地产“组合拳”出台后，几大国有银行迅速响应政策，相继与多家优质房企进行战略合作。

11月23日，中国银行、农业银行和交通银行先后宣布与房企签署战略合作协议，给予房企授信额度。其中，交行率先给予万科、美的置业分别1000亿、200亿授信；中国银行给万科1000亿授信；中国农业银行则分别与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行了战略合作协议签约仪式。

24日，中国工商银行又与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。

以上国有银行将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

4、火车东站片区控规出炉，涉及一号线

11月21日，南宁市自然资源局官网发布《南宁市中心城区凤岭片区FL-02（火车东站）单元控制性详细**及城市设计》（草案）公示的公告。公示时间为30日，即自2022年11月21日至2022年12月20日。

内容显示，本次**范围为翠竹路、长虹路、凤凰岭路、那安快速路、凤岭北路所围合的区域，总用地面积约399.69公顷（约5995.35亩）。

根据控规内容，单元范围内无常驻人口，片区内总用地面积约为399.69公顷，建设用地面积336.58公顷。

来源：南宁自然资源局