近日，有网友咨询南宁西乡塘区金沙湖**建设问题，提到金沙湖原计划引进华侨城开发西部华侨城，几年过去了，目前进展如何？

而得到南宁市自然资源局的回复是：金沙湖片区目前暂无控制性详细**覆盖，南宁市自然资源部门正在组织开展该片区控制性详细**编制工作。对于金沙湖片区原计划引进的华侨城项目，因企业自身原因等未能继续推进。目前，南宁市文广旅部门正在会同轨道交通部门积极开展项目招商引资工作，金沙湖片区文旅项目建设**尚未确定。

“因企业自身原因等未能继续推进”，意味着这个150亿文旅项目正式宣告凉凉。

其实，南宁西部华侨城凉凉，早有迹可循。项目从2019年签约以来，除了片刻的狂欢外，均处于“纸上谈兵”的状态，直至宣布停止。

那么，这个南宁人盼了5年预计投资150亿项目有何来头呢？

西部华侨城的由来得从2019年谈起，当时无论是广西，还是南宁官方，都希望引进这个国内文旅产业巨头、国资委直管央企华侨城，先后多次组织考察交流。*终于2020年7月10日，引入华侨城，项目落址金沙湖风景区。

此后，有关西部华侨城的消息不绝于耳。不过，西部华侨城从签约开始，项目三度更名。与此同时，**面积、投资额大幅度缩水。

西部华侨城*早名为南宁·华侨城金沙湖轨道小镇，根据系列的编制、招标、比选公告可以看出，项目实际权属为南宁轨道交通集团，该集团通过与华侨城合作打造西部华侨城项目。

2021年7月8日，更名为华侨城金沙湖轨道新城，涉及用地11848亩，其中东片区3360亩、启动区350亩建设用地，西片区8500亩，总投资150亿。

2022年3月22日，名为西部华侨城项目，**总用地面积约3500亩，拟融合文旅度假、特色商业、非遗产业和观光旅游等，将其打造为TOD模式下的景•站•城文旅商聚合体。项目启动区及首开区**用地约452.03亩，**建筑面积约8.73万㎡，投资预估约10.78亿元。

2023年， 官方介绍显示，西部华侨城项目欲打造为TOD模式下的城文旅商聚合体，融合文旅度假、特色商业、非遗产业和观光旅游等，总投资86000万元（折合8.6亿元）

可以看到，西部华侨城给南宁人民描绘了一个大型文旅项目的蓝图，即便项目缩水，但仍然被寄予厚望。

然而，**很美好，可惜只是黄粱美梦。

当然，华侨城不来，并不意味着该项目就会停滞。前面我们提到了该项目的实际权属是南宁轨道交通集团，华侨城只是在该集团选择的一个合作伙伴，如今合作伙伴出现了问题，可以再换。

毕竟，西部华侨城所处的金沙湖片区拥有大型文旅的底子，不仅有丰富的自然资源，周边的交通路网发达其中就包括地铁1号线，还拥有众多高校学生群体，甚至能辐射周边县域。

而在回复网友留言时，南宁自然资源局也提到了南宁市文广旅部门正在会同轨道交通部门积极开展项目招商引资工作。

另外，我们在今年4月，中国商业文化研究会文化旅游分会主办的“2024产业中国行”系列活动”看到了南宁重点推介的文旅产业项目中“金沙湖轨道新城项目”赫然在列。 

根据金沙湖轨道新城项目招商信息显示，项目**总用地面积约 3500 亩，拟融合文旅度假、体育运动和科研教育等，将其打造为 TOD 模式下的集“文化+旅游+体育+国际合作交流”于一体的集聚区。主要建设内容为泰国文化园（泰式风情酒店、泰国文化风情街、泰国文化风情体验馆、泰文化演艺馆、泰国文化交流体验馆、艺创集市)、青年星悦荟（双创中心、文化艺术创作中心）、绿野世界（绿岛民宿、湖畔养生会所、滨湖环形餐厅）、**一级体育公园（儿童休闲中心、全民健身中心、水上项目大学联赛基地、50 万青年大学生的户外大本营、生态绿地研学营地)、科教创新产业基地（高等学院、**中学）以及配套智慧社区。

项目总投资45亿元，正在进行方案策划工作，预计2024年开工。

由此可见，黄了一个西部华侨城，南宁正在为金沙湖轨道新城项目招有实力的合作商。如今，2024年仅剩3个月的时间，金沙湖轨道新城项目能否顺利招商，并如期开工，我们拭目以待。