花毛坯价，得精装房？南宁30个盘让你“省到家”！ _南宁住朋网_南宁楼市

花毛坯价，得精装房？南宁30个盘让你“省到家”！

来源：住朋网反馈/举报 2024年11月26日

如今南宁大都是毛坯房的市场，对于买毛坯房的购房者而言，交房后考验的则是装修的问题。

装修更考验“承压”能力，动辄十万、几十万的费用不说，还要耗费不尽的时间和心力。

如果有这样一个机会，以毛坯的价格，得精装房，一步到位省时、省力、省钱，大家会不会心动？

据我们不完全统计，目前南宁有29个精装房在售，遍布青秀、良庆、西乡塘、邕宁、江南等城区，且很多精装价，与周边毛坯价相当，且很多都是现房状态，即买即入住，还能省下房租钱。

| 良庆区：精装房量多达12个，价格分化严重

良庆区一直以来是供应量*多的区域，这次我们统计到有12个盘有精装房卖，价格分化非常严重。

总部基地板块： 五象*为成熟的板块有地铁、有江景、有完善的市政基础设施，所以不管是毛坯、还是精装，价格基本是破万的，基本是在12000-18000元/㎡，有些甚至更高。不过这次威宁青运村的性价比还是不错的，加推的北区11号楼、南区29号楼，103-143㎡精装现房8楼以下11500元/㎡任选，8楼以上13000元/㎡任选。

五象湖板块：五象湖板块**时精装房基本保持在14000-20000元/㎡。然而如今12000元/㎡的价格就能入手了，以阳光城光明未来悦、建发央玺为代表。

五象南板块：五象南现在部分毛坯楼盘也要卖7500-9000元/㎡的价格，而这个人价格区间就能入手荣和五象学府建面约80-110㎡精装现房，特惠价7999元/㎡起。

| 青秀区：仅4盘精装房，荣和占大头

青秀区一直以来是南宁高房价的区域，毛坯主力售价12000-15000元/㎡。我们梳理发现，目前青秀区仅有荣和城市之门、荣和凤岭学府、交投荣和樾园、中海甲叁號院等是精装房销售，且像荣和城市之门、荣和凤岭学府，推出部分特惠房，12899/13227元/㎡，这售价直逼片区毛坯价，一对比精装房的优势就体现出来了。

青秀区.png

| 江南区：8盘卖精装房，以现房为主

江南区被看作是刚需**区域，价格是相当友好的，经开区毛坯主力价7000-8500元/㎡左右，而此次收集到的精装房中，这个毛坯主力价可以买威宁首府精装现房，而天健和府精装现房、美的天玥精装准现房略高于毛坯主力价，在8700元/㎡以上。而凯旋1号上水湾、银光御品两盘因江景、地铁加街，价格过万。

江南区.png

| 西乡塘区：3盘精装房，以凯誉汇开发为主

西乡塘区仅万丰新新江湖、盛世誉府、凯誉学府3个楼盘卖精装房，且是现房、准现房状态，价格低至7488元/㎡起。这个价格与片区内部分楼盘的毛坯价还要低。

且值得一提的是，这3个盘中盛世誉府、凯誉学府是凯誉汇开发的项目。这两个盘毛坯、精装同步在售。

西乡塘&邕宁.png

| 邕宁区：央企精装房，品质不差

邕宁区仅有招商新城臻樾府、中海哈罗学府、中交象江来等3个精装房，出自招商&新城、中海地产、中国交建三大央企之手，精装标准不差。尤其是中交象江来，全屋配备中央空调，狄耐克智能家居，德国汉斯格雅卫浴、五金、西门子厨房三件套，意大利的博洛尼的玄关柜、橱柜，美国科勒的马桶和浴缸，蒙娜丽莎客厅岩板背景墙和瓷砖等。当然，价格也略高于其他两个楼盘。

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作者： | 责任编辑：黄金梅

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