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刚需速看！南宁低单价地铁现房/准现房，有40+个可选

来源：住朋网 反馈/举报 2024年11月26日
近日，**统计局公布了10月70城房价，其中南宁新房环比下降0.9%， 同比下降8.6% 。

 10月70城房价新房.png

虽说房价下降的幅度收窄，但南宁整体均价仍然保持在万元以上。据克而瑞广西监测数据显示，10月南宁商品住宅成交均价10874元/㎡。
 
对于刚需购房者来说，他们*关心的问题是：万元以内的楼盘到底还有没有？有哪些？近日，我们在整理南宁6条地铁线路在售现房、准现房楼盘发现，单价“万元”以内的低价地铁盘大概有40+个。

| 1号线集中在西大商圈

该线路东西走向，覆盖青秀区、兴宁区、西乡塘区。青秀区的房价懂的都懂，南宁高房价的集中区域，尤其是凤岭北板块，而恰巧1号线青秀段途径凤岭北，因此低价房源不会出现在该区域。而途径的兴宁区则是朝阳板块，在售楼盘少单价也在万元以上。只有西乡塘区，有凯誉学府、金地宝塔风华府、威宁青川里、洋浦星、正恒国际华府等5个楼盘，主力价在6999-9000元/㎡左右。

1号线.png

| 2号线玉洞板块房价低

2号线沿线单价万元以内的现房/准现房有7个，主要集中在玉洞板块、五象湖东板块。如玉洞板块的嘉逸城、祖龙ACMALL、轨道御澜上城；五象湖东邕府紫荆园、交投·和顺学府。
 
其中玉洞板块的嘉逸城是7个楼盘中单价**的，做到了6499元/㎡的价格。

2号线.png

| 3号线 集中在兴宁区

不出意外，3号线单价万元以内的现房/准现房地铁盘则集中在兴宁区，7个中就有华宏云樾观棠、盛邦香颂、红日山湖、金源城5期等4个在该区域；剩余的就是五象光明城市，西乡塘的盛世誉府、中国铁建安吉山语城。

3号线.png

| 4号线有9盘，江南区占大头

4号线有9盘单价在万元以内，分布地铁线两头，邕宁区2盘、江南区4盘，虽说良庆-五象包括地矿春山富居有3盘，但是该盘特惠价房源才做了9888元/㎡，大部分房源单价在万元以上。

4号线.png

| 5号线江南和兴宁区为主

5号线有6个，主要分布在江南和兴宁为主。其中，江南区的碧园·南1号，是4/5号线换乘站那洪立交站，是两条线路中房价**的楼盘，只要5080元/㎡起。

5号线.png

|在建6号线仅4盘 两端房价低

6号线仅4个，同样在线路的两端，华南城和仙葫段，如，华南城站的荣和公园里，精改毛，单价7100元/㎡起；仙葫的天池山·中脊，单价6700元/㎡。

6号线.png

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作者： | 责任编辑：黄金梅

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